Гараж на склоне + фото

Гараж на склоне: фото, проекты, как построить своими руками: Инструкция +Видео и Фото

Гараж на склоне: фото, проекты, как построить? Строительство частных домов и гаражей на склоне уже давно прошло этап строительства на ровных участках в городе и пригороде. Теперь стало популярно возводить дома и прилегающие строение в местах, где все окружено лесом, красивой природой, имеется непростой для строительных работ грунт и даже отсутствуют полноценные дорогие.

Естественно, что помимо главного здания будет обязательно построено помещения для хранения автомобиля, причем чаще всего требуется в первую очередь построить гараж, а только после этого дом. Что делать, если требуется построить гараж на склоне?

Вариант строительства

Большая часть заморочек связана с тем, как без больших затрат и в то же время правильно, качественно привязать фундамент к рельефу местности, если последний является наклонным. Правильность и выбор технического решения по обустройству в целом будет зависеть от того, как гараж будет связан с домом:

1. В виде цоколя, так как это самый распространенный вариант строительства двух строений в виде единого комплекса.
2. В виде пристройки, т.е. это будет дополнительное строения возле жилого дома или обычного здания.
3. В виде отдельной постройки, которая будет находиться вдали от дома, иметь вынесенные подъездные пути и площадки для стоянки.

Обратите внимание, что какой бы вариант вы ни выбрали, все равно придется решать одну большую и главную проблему – создания прочного и устойчивого фундамента, и даже если вы будете возводить одноэтажную конструкцию, потребуются жесткие меры привязки к земле.

Чаще всего для варианта с цокольным этажом и пристройкой используют классику – это свайный или ленточный фундамент. Основание в этом случае играет роль опоры или якоря, который помогает помещению для машины удерживаться на склоне горы или холма.

Этапы обустройства

Подбор фундамента

Основа в виде фундамента на склоне, сделанного на склоне, получается несколько сложнее по конструкции и дороже по финансам, поэтому специалисты советуют использовать под основание классический вариант фундамента, который будет нечувствительным к перепаду уровня поверхности земли:

1. На углах падения склона, которые считаются малыми (до 8 градусов), фундамент для проекта гаража на склоне можно сделать при помощи стандартного планирования поверхности по горизонту, и с дополнительной подсыпкой в виде террасы на прилегающей площади. В таком случае землю следует хорошо утрамбовать с использованием смеси гравия и песка, а также с укладкой геотекстиля и дренажа на верхней части склона. Если склон совсем небольшой, можно использовать плиты на сваях вместо ленты.
2. Неплохой вариант – это фундамент, который в виде плиты, отлитой из бетона, которая будет уложена на ленточном фундаменте с разным уровнем, а также с применением отсыпки и трамбовки земли возле подошвы гаража. Такое решение часто используют, если угол склона достигает отметки до 10 градусов.
3. Производят отливку фундаментного массива в виде плиты, которая имеет свайную привязку к грунту, в такой конструкции предусмотрено заглубление в землю на ½ в горизонтальном направлении. Такой способ используют, если угол склона до 20 градусов. Если угол более крутой, следует ставить здание на сваи в виде каскада террас разных уровней.

Обратите внимание, что огромную роль играет обустройство хорошей гидроизоляции задних и боковых стенок в гараже.

Обычно для возведения задней опорной и боковых частей, которые поддерживают нависающую со склона землю, используют специальную кладку из блоков фундамента, которая имеет в толщину от 0.3 до 0.4 метров. По мере того, как будет происходить обводнение земли, при таянии снега или сильных дождя, на задней стенке гаража гидроизоляция не выдержит и гараж может попросту залить через стыки между блоками и многочисленные швы.

В таком случае дом с гаражом на склоне может спасти только создание дополнительной дренажной системы, или же разделение стенки гаража сзади при помощи фальш-переборки, которая поможет отодвинуть срез склона на 0.4-0.5 метров от задней стенки. Благодаря этому вода не будет заливать гараж, а уйдет на ливневую канализацию отмостки в задней части постройки.

Фундамент на склоне холма – пример

Для примера давайте рассмотрим обустройство основание на угле склона со значением от 14 до 18 градусов, где решением проблемы будет обустройство коробки и фундамента, который будет врезан в склон холма, на как фото гаража на склоне.

Фундамент выполнен в виде монолитной плиты, которая обустроена на песчаной подушке, причем плита отлита по обычной схеме с использованием двойного армирования прутами и укладкой контурного и донного дренажа. Часть боковых и задняя стенка сделаны в виде бетонной отливки с стальным арматурным каркасом. Данная часть постройки предназначена для погружения в склон полностью, так как ее сделали по литой схеме, т.е. без швов. Оставшиеся боковые стенки и фасад просто выкладывают, для этого можно использовать бетонные блоки.

Снаружи изготовьте и уложите трехслойную усиленную гидроизоляцию, а также слой утеплителя, а после пространство между землей и стенами следует отсыпать прессованной глиной. Так вы получите достаточно прочную и водостойкую конструкцию.

Проект гаража на склоне

Если хорошо присмотреться к различным архитектурным решениям, то большинство из них можно построить на любом склоне, так как самое главное – это правильно осуществленная привязка к жилому зданию.

Классические способы привязки

Самый популярный вариант – это обустройство гаражного помещения в виде цоколя, который расположен вдоль склона и его директрисы. Удобство и практичность такого решения не дает никаких поводов усомниться, но строить гараж в цоколе стоит только если здание будет массивным и возле пологого холма.

Если на поверхности угол наклона меняется, то придется использовать конструкцию с сильным заглублением гаража и цоколя в землю, и возможно даже с небольшим разрывом первого этажа на опорах – свайных колоннах. Коробка гаража на крытом склоне даст возможность «оторвать» ее от главного жилого здания и перемещать в сторону от фасада, благодаря чему будет освобождено место для создания ровной площадки для открытой террасы или сада перед домом. Вы можете сделать при желании гараж таким образом, что он будет как бы упрятан в искусственно созданный тоннель, который будет непосредственно к дому.

Если у слона достаточно большой угол наклона, то самым простым вариантом буде отказ от цокольного этажа для создания свайного фундамента, и в таком случае идеальным вариантом обустройства будет размещение гаража на первом этаже дома.

Если же вам требуется «вытащить» гаражную коробку, идеальным способом будет создание плитного фундамента на сваях из железобетона. Сваи при любой толщине плодородного и глинистого слоя земли достигнут до основания, а это обеспечит устойчивость положения конструкции в любую погоду и при любой нагрузке ветра на здание.

Практичные конструкции

Для крутых наклонов строительство домов по большей части осуществляют в виде площадки-террасы, которая установлена на коротких сваях. При использовании новых материалов и решений вы сможете оригинально подойти к этому вопросу обустройства помещения гаража на склоне холма.

Дизайнера предлагают забыть о стандартном способе того, как спрятать автомобиль в подвале или пристройке, и сделать гараж на втором этаже дома, а также сделать заезд в виде изогнутого серпантина, и в этом есть ряд преимуществ:

1. Первое – это то, что гараж будет расположен над склоном, а значит, вместо тяжелого бетонного фундамента можно установить каркасный легкий вариант.
2. Второе – это условия хранения средства передвижения намного лучше, чем если бы гараж был в цоколе.
3. Третье – такой гараж обойдется в разы дешевле, нежели цокольный вариант.

В этом случае гаражное помещение делают в виде пристройки, которая расположена на втором этаже или даже на уровне крыши здания. При таких условиях проще всего выполнить усиление свай и несущих элементов на верхнем этаже, и сделать из чердака гаражное помещение. Из-за прогревания под солнцем пристройка будет теплой и сухой даже зимой, и вам придется обустроить лишь прочную крышу вместо дренажа и плит фундамента.

Гидроизоляция

Итак, после укладки основание следует выполнить гидроизоляция пола при помощи одного или двух слоев рубероида, цементного раствора с толщиной 2 см или толя. Фундамент следует выровнять. Для этого при помощи ватерпаса по обеим сторонам основание прикрепите горизонтальные рейки. Между ними нужно залить раствор и хорошо выровнять поверхность. Когда все высохнет, приступим к укладке стен. Тут следует по уровню проверять горизонтальность кладки.

Работу проводят в следующем порядке:

1. В углах ставят порядовки, которые представляют собой деревянные рейки с делениями, и между ними расстояние в 77 мм.
2. Высота кирпича, уложенного плашмя, равно одному делению порядовки.
3. После между двумя этими элементами натяните от одного угла к другому тоненькие шнурки, и проверьте горизонтальность.
4. Без раствора следует произвести укладку кирпичей с зазором, который будет равен толщине шва, это приблизительно 13 мм.
5. Протяните шнур, и при этом отступите от края стены примерно пару мм, что даст при проведении кладки не сдвигать шнур.
6. Нанесите порцию раствора при помощи кельмы и начните укладку кирпичей.
7. После следует постучать по кирпичу рукояткой инструмента и вдавить его так, чтобы шов стал в толщину 13 мм, а верх кирпича был на линии шнура
8. Выполните укладку кирпичей аналогичным способом, и при этом хорошо заполните все промежутки.
9. Излишки уберите, чтобы шов с лица был на одном уровне.

Остальные работы, например, возведение крыши и облицовка, проводятся как для обычного гаража.

Заключение

Если на участке есть крутой уклон, это не значит, что строительство помещения для хранения автомобиля осуществить не получится. Наоборот, при умелом использовании достоинств цокольного этажа вы сможете выстроить двухэтажное помещение, и при этом по законодательству оно будет считаться одноэтажным, которое имеет увеличенную цокольную часть.

Гараж на склоне

Строительство домов и гаражей давно вышло за пределы ровных, как стол, участков в пригородах и городах. Все чаще стремление построить дом в условиях по-настоящему красивого и живого леса заставляет возводить постройки на склонах с непростыми грунтами, иногда даже при отсутствии полноценных дорог. Понятно, что помимо основного здания обязательно строится и помещение под автомобиль, при этом гараж на склоне зачастую приходится строить даже раньше, чем дом.

Как построить гараж на склоне

Основная трудность выполнения такой постройки заключается в том, чтобы правильно и без больших затрат привязать фундамент к наклонному рельефу местности. Правильность выбранных технических решений по обустройству гаража на наклонной поверхности зависит от того, как он будет связан с будущим домом:

• В виде цокольного этажа. Это наиболее распространенный вариант совместной постройки гаража и жилого здания в одном комплексе;
• В качестве пристройки к жилому дому или зданию;
• В виде отдельно стоящей постройки, с вынесенными подъездными путями и площадкой под стоянку.

Для вариантов в виде цокольного этажа и пристройки к зданию фундамент гаража становится частью фундаментной основы основного здания, чаще всего используется классический вариант ленточного или свайного исполнения. Основное здание играет роль якоря или опоры, помогающей гаражному помещению удержаться на склоне холма или горы.

Как выбрать фундамент для отдельного гаража на склоне

Фундаментная основа для гаража на склоне получается сложнее и дороже, поэтому специалисты рекомендуют под основание постройки использовать один из классических вариантов фундамента, нечувствительных к перепаду уровня поверхности грунта:

1. На малых углах падения склона, примерно до 8 о , фундамент для гаража можно выполнить обычным планированием поверхности по горизонту, с подсыпкой дополнительной площадки в виде террасы. В этом случае грунт основательно трамбуется смесью песка и гравия, с укладкой геотекстиля и дренажем верхних частей склона. На малых склонах вместо ленты можно использовать плиту на сваях;
2. Фундамент в виде отлитой из бетона плиты, уложенной на ленточном разноуровневом фундаменте, с отсыпкой и трамбовкой грунта вокруг подошвы гаража. Подобное решение используют для склонов с углом наклона до 10 о ;
   
3. Фундаментный массив отливают в виде плиты со свайной привязкой к грунту, такая конструкция предусматривает 50% заглубление в грунт в горизонтальном направлении положения. Можно использовать для углов падения до 20 о . На более крутых углах здание необходимо ставить на сваи в виде последовательного каскада из разноуровневых террас.

Традиционно для возведения боковых частей и задней опорной стены, удерживающей нависающий со склона грунт, используется кладка из фундаментных блоков, толщиной 30- 40 см. По мере обводнения грунта, в период таяния снега или сильных дождей, гидроизоляция на задней стенке не выдерживает, и гараж начинает заливать через многочисленные швы и стыки между блоками.

Спасти ситуацию может только обустройство мощной дополнительной дренажной системы или разделение задней стенки фальш- переборкой, отодвигающей срез склона на 40- 50 см от задней стенки. В этом случае вода будет уходить на ливневую канализацию отмостки задней части постройки гаража.

Пример фундамента для гаража на склоне холма

В качестве примера обустройства основания на угле склона 15- 18 о можно привести остроумное решение конструкции коробки и фундамента, врезанного в склон холма, приведенное на фото.

Фундамент под гараж выполнен в виде монолитной плиты на песчаной подушке, отлитой по стандартной схеме двойным армированием прутком и укладкой донного и контурного дренажа. Задняя и часть боковых стенок выполнены в виде одной бетонной отливки с каркасом из стальной арматуры. Эта часть постройки будет погружена в склон полностью, поэтому ее выполнили по литой схеме, без единого шва. Фасад и оставшиеся части боковых стен выкладывают из бетонных блоков.

На наружной части стен укладывается усиленная трехслойная гидроизоляция и слой утепления, после чего пространство между стенами и грунтом отсыпается прессованной глиной. В итоге получается относительно прочная и водостойкая конструкция гаража.

Проекты гаража на склоне

Если внимательно присмотреться к большинству различных архитектурных решений в оформлении гаража на склоне, можно прийти к неожиданному выводу. Построить гаражное помещение можно практически на любом склоне, важно только правильно привязать постройку к жилому зданию.

Классические варианты привязки гаража к зданию на склоне

Самым распространенным вариантом является обустройство гаражного помещения в виде цокольного этажа здания, расположенного вдоль директрисы склона. Практичность и удобство подобного решения не оставляет сомнений, но строится гараж в цоколе только при условии наличия массивного здания и относительно пологого холма.

Если угол наклона поверхности на участке меняется, то на таком склоне приходится применять конструкцию со значительным заглублением цоколя и гаража в грунт, и даже с частичным разрывом первого этажа на свайных колоннах– опорах.

Гаражную коробку на крытых склонах можно «отрывать» от основного жилого здания и сместить в сторону от фасада, освободив тем самым место для обустройства ровной площадки под открытую террасу или сад непосредственно перед домом.

При желании гараж можно вообще упрятать в виде искусственного тоннеля, ведущего к жилому зданию.

Если склон имеет достаточно большой угол наклона, проще всего отказаться от цокольного этажа в пользу свайного фундамента, в этом случае оптимальным вариантом обустройства гаража на склоне является размещение его в помещении первого этажа.

Если есть необходимость полностью «вытащить» гаражную коробку из грунта на склон, наилучшим решением будет постройка плитного фундамента на железобетонных сваях. При любой толщине глинистого и плодородного слоя сваи легко достанут до скального основания, что обеспечит устойчивое положение конструкции при любой погоде и ветровой нагрузке на здание.

Наиболее практичные конструкции гаража на склоне

Для очень крутых наклонов строительство жилых зданий в большей части выполняется в виде площадок- террас, установленных на коротких сваях. Использование новых материалов и решений позволяет нестандартно подойти к вопросу обустройства гаражного помещения на склоне холма.

Вместо стандартного способа прятать автомобиль в подвальное помещение или в пристройку современные дизайнеры предлагают устанавливать гараж на втором этаже здания, с заездом в помещение с боковой стороны. В таких условиях приходится менять способ заезда в гараж в виде изогнутого серпантином участка дороги, но в таком решении есть свои преимущества:

• Во-первых , гараж будет находиться над склоном, соответственно, вместо тяжелой конструкции из бетонных фундаментных блоков можно установить легкий каркасный вариант.
• Во-вторых , условия хранения автомобиля в таком помещении значительно лучше, чем при цокольном расположении парковки,
• В-третьих , гараж на склоне в виде пристройки обойдется значительно дешевле цокольных вариантов.

В этом случае коробка гаража изготавливается в виде пристройки, располагающейся на уровне второго этажа и даже на крыше здания. В таких условиях при строительстве коробки здания проще усилить сваи и несущие элементы верхнего этажа и отдать «чердак» под гаражное помещение. Из-за обилия солнца пристройка получится очень сухой и теплой, даже в зимнее время, вместо дренажа и прочности плиты нужно позаботиться об устройстве прочной легкой крыши.

Заключение

Наличие на участке под гараж крутого уклона не означает, что построить помещение для хранения автомобиля в подобных условиях невозможно. Зачастую, наоборот, умелое использование преимуществ цокольного этажа поможет вместо одноэтажного гаражного помещения построить двухэтажное, при этом по закону такая постройка будет считаться одноэтажной увеличенной цокольной частью здания.

Сообщества › Гараж Мечты › Блог › Гараж на даче.

Небольшой уклон на участке. Думаю над фундаментом и профилем въезда. Вопрос: какая из представленных схем имеет больше прав на жизнь?

Комментарии 69

Фундамент заклядывается из расчета глубины промерзания грунта в регионе, а также глубины залегания грунтовых вод. Всё остальное как душе угодно, можно хоть лесенкой.
Я бы врезался в косогор, правда тогда торцевая стена-фундамент станет подпорной стенкой, зато будет теплее зимой и прохладнее летом.

Обратитесь к спецам, с которых можно спросить.

по первой схеме, внутри снимай грунт, и в фундаменте проем под ворота

Выровнять лопатой сначала! ) Потом фундамент…

Вы думаете о заезде, а лучше бы подумали о фундаменте. Как человек, имеющий гараж на обрыве, могу сказать, что там, где у Вас уклон и планируется въезд, фундамент следует сделать на очень большую глубину. А то у Вас передняя часть гаража просто сядет гараж треснет.

нормальные люди делают геометрический ровный …по одному уровню-
ГОРИЗОНТАЛЬНЫЙ фундамент…глубже зарываясь там где склон выше…или вы петербургские фонтаны каскадом строите?

По данному типу.

Ну да. Я просто отрисовал автору то, что он изобразил.

№1. У меня отец в 80-х построил так гараж. Уже через 20 лет перед гаражом дорога наросла на полметра и уклон пропал.

заднею стену фундамента залить на 30 см выше грунта земли с водоотводом воды. Остальную площадь выровнить в горизонт, чтобы заезд имел наиболее меньший уклон. (думайте как вы будете заезжать и выезжать из гаража ) остальной фундамент в горизонт и строй как хочешь из чего карман позволит. размеры площадки под гараж не менее 7х8

Я бы сделал пол ниже уровня земли в задней части гаража

Любой вариант возможен. Чисто техническое решение. Заезд лучше делать более пологим.

Сейчас строю гараж на подобном рельефе.
Снял грунт, сделал въезд практически по горизонтали, будет полуподземный.
Скоро опубликую весь процесс

Вот это будет здорово

У меня знакомый поставил на винтовых сваях гараж из арбалита 6х8. Так что прикинь может на сваях будет лучше

Спасибо, очень интересное предложение

Как по мне, то снять часть грунта в районе задней части гаража и сделать хорошую гидроизоляцию фундамента и залить отмостку с сильным уклоном, или в добавок залить из бетона огражжение в 50-100 см от стены, которое защитит от талых вод.

Я за второй вариант, только грунт снять и сделать фундамент как в первом варианте.)

Я за первый вариант, так в гараже будет сухо, можно ещё и пол сделать с уклоном к воротам, чтобы не такой острый переход между въездом и полом был + чтобы вода с сырой машины всегда на улицу утекала

на рисунке не понятно какой уклон и ориентировочная высота фундамента не указана на схеме …
если не большой перепад высот, то лучше отсыпать площадку щебнем с песком послойно по 150-300мм и трамбовать в горизонт, потом ж/б плиту залить толщиной 250-300 мм с двойным армированием 16АIII 150х150 и стены гаража верх уже вести

К чему такая толщина, да ещё и сеткой 150 под гараж?

условия задачи отсутствовали, взял с запасом…может он потом 2-3 этажа захочет надстроить =)

на рисунке не понятно какой уклон и ориентировочная высота фундамента не указана на схеме …
если не большой перепад высот, то лучше отсыпать площадку щебнем с песком послойно по 150-300мм и трамбовать в горизонт, потом ж/б плиту залить толщиной 250-300 мм с двойным армированием 16АIII 150х150 и стены гаража верх уже вести

Благодарю за подробности, потому как я не строитель.

на рисунке не понятно какой уклон и ориентировочная высота фундамента не указана на схеме …
если не большой перепад высот, то лучше отсыпать площадку щебнем с песком послойно по 150-300мм и трамбовать в горизонт, потом ж/б плиту залить толщиной 250-300 мм с двойным армированием 16АIII 150х150 и стены гаража верх уже вести

Вы наверно военный строитель и строили гаражи для бронетехники или с учетом вечной мерзлоты. Перекрытие 150мм более чем достаточно.

условия задачи отсутствовали взял с запасом…может он потом 2-3 этажа захочет надстроить =)
и потом перекрытием называется плита пола между этажами здания =)

Если учесть что вы предложили залить плиту с двойным армированием, то это можно назвать перекрытием, суть ведь не в этом. Я понимаю выше желание сделать всё надёжно, но порой мы не берём в расчёт лишние финансовые затраты.

я проектировщик и термин перекрытие здесь ну ни куда не подходит…
если плита лежит на земле, то она становится фундаментной плитой для гаража или здания;
если на стенах, то вот это уже плита перекрытия;
если выше плиты больше нет этажей, то плита покрытия…
в проектах всё должно указываться однозначно и без двойного прочтения =)
А т.к. плита фундаментная, то и двойное армирование применяется… Да у плиты перекрытия можно обойтись одним нижним армированием =)
естественно в частном строительстве люди исходят, прежде всего, из своих возможностей…=)

Раз Вы называете себя проектировщиком, назовите удельную нагрузку на плиту 300 мм толщиной с двойным армированием 16аIII с ячеек 150

вооот уже эксперты подтянулись…а Вы чьих будете?

Ха-ха. И ещё эту плиту бетононасосием залить.

Есть ещё 3й вариант, гибрид 1й и второй схемы. Пандус как можно моложе сделать. Фундамент ступенькой не делать ни в коем случае по стене. А в проеме ворот сделать его “П” образным(как перевёрнутая буква П).

Не совсем понял Вас. Если можно — простенькую схемку.

Фундамент на склоне: подбор и монтаж подходящего типа основания

1. Особенности
2. Виды
3. Как выбрать проект?
4. Как сделать?
5. Советы

Построить фундамент на плоском участке при наличии современных технологий несложно. Однако иногда участки для будущего строительства располагаются на крутых склонах. У домов, расположенных на покатых поверхностях, есть свои преимущества: они лучше защищены от ветра и затопления, более выгодны по цене. Кроме того, с горы обычно открывается впечатляющий вид. Но под влиянием больших осадков и почвенных вод грунт постепенно размягчается.

В дальнейшем это может привести к сдвигу верхних слоёв грунта. Чтобы уберечься от неприятных последствий, следует правильно выбрать и возвести фундамент. Как это сделать, расскажет данная статья.

Особенности

Возведение фундамента для дома на склоне – непростой процесс, требующий особого подхода и соблюдения технологий, ведь фундаментное основание является главной составляющей каждой постройки. Для покатой поверхности обычно выбирается ленточное, свайное или ступенчатое основание.

Для начала нужно произвести расчёт угла наклона, измеряемого в процентах. Если величина наклона находится около 10-ти процентной отметки, это говорит о высоком уклоне. Чем круче уклон, тем больше усилий и материалов может понадобиться. Если угол наклона не превышает восьми процентов, то подгорную часть можно подсыпать грунтом. Если же угол больше восьми процентов, то придётся строить цокольный этаж.

Стоит помнить, что фундамент на участке с уклоном не может быть выше, чем четыре его ширины. Перед строительством участок нужно поделить на квадраты и на каждом из них принять противооползневые меры.

Ленточный фундамент – одна из самых популярных конструкций на сегодняшний день. Однако специалисты советуют возводить такой вид основания только на склонах с минимальным уклоном. Также стоит учесть различные противопоказания геодезистов.

Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок и закладывается как под наружные, так и под внутренние стены, если в этом есть необходимость. Данный вид идеален для сооружений с тяжелым перекрытием, а также, если в планах есть создание подвала. Различаются два типа ленточного основания: монолитные и сборные.

Свайный фундамент представляет собой прочную конструкцию из свай, которые закапываются в землю и объединяются сверху опорами. Многие специалисты сходятся во мнении, что свайное основание является лучшим для возведения несущих конструкций на склонах. Это эффективный и практичный вариант для обустройства фундамента на любой глубине.

Процесс установки прост, хотя и требует наличия специальной техники. К тому же, такой вид экономически выгоден по сравнению с другими вариантами. Сваи могут быть изготовлены из дерева, железобетона или металла. К пучинистым почвам (глина, суглинок, супесь) предъявляют особые требования. Здесь свайный фундамент также уместен.

Столбчатый вид тоже подходит для устройства фундамента на склоне. Он предусматривает возведение столбов во всех углах. Однако нужно учитывать некоторые нюансы при его возведении: каждый столб должен подстраховываться опорной стеной, которая усиливает стойкость основания. Столбчатый вариант экономичен и надёжен, не требует дополнительной гидроизоляции. Но применим он только для деревянных или каркасных домов.

Ступенчатый фундамент имеет каскадное расположение в виде уступов. Он подходит для косогоров с большой крутизной, если выравнивание поверхности не может быть выполнено по каким-либо причинам. Общий уклон данного варианта полностью соответствует естественному уклону участка. Заложение ступенчатого фундамента имеет вид классической бетонной ленты, сооруженной из разных по высоте ступенек.

Плитный фундамент с перепадом высот на участке с уклоном – оптимальное решение для строительства домов и коттеджей из кирпича, газобетона и других материалов. Такой вариант основания обеспечивает надёжную опору для малоэтажных зданий и отличается особой долговечностью.

При строительстве плитного фундамента на небольшом заглублении создают сплошное основание из монолитного железобетона. Вес стен и кровли распределяется равномерно по всей поверхности основания. Такая конструкция сможет вынести любые перемещения грунта. Минус плитного фундамента – большие расходы на монтаж и материалы.

Как выбрать проект?

Решая, какой фундамент больше подойдёт для цокольного этажа на неровном участке, необходимо определить уровень перепада высот, а также произвести исследование типа грунта местности. Плохо обдуманное строительство на склоне в итоге может обернуться обрушением грунта. Для вычисления нужных расчётов лучше пригласить специалистов.

Если угол наклона:

• менее 3% – это ровная поверхность;
• от 3% до 8% – малый уклон;
• до 20% – средний уклон;
• более 20% – крутой уклон.

В первых двух вариантах возможно возведение ленточного фундамента. При невозможности выровнять поверхность или увеличении угла наклона возводится ленточно-ступенчатый тип. При больших уклонах подходит только столбчатое основание. А вот свайный фундамент уместен для любых склонов.

Что касается типа грунта, то он подразделяется на:

• хрящеватый – прочный грунт из песка, глины и щебня;
• песчаный – легко пропускает влагу;
• скалистый – самый прочный, при этом не пропускает влагу;
• глинистый – легко вспучивается и промерзает.

Чем больше влаги в грунте, тем больше он пучится при замерзании, выталкивая фундамент из почвы. Поэтому при сложном грунте основание ставят ниже уровня промерзания.

При строительстве ленточного фундамента одна часть цоколя погружается глубоко в склон. Устройство подобного основания – затратное мероприятие, но если вы планируете возводить кирпичный или бетонный дом, то ленточный вариант будет самым лучшим выбором.

Свайный фундамент можно использовать для возведения любого типа постройки, будь то жилой дом, гараж или баня, а также при любых углах наклона. При таком варианте строительства основания использовать его можно будет в любых целях. Единственный недостаток свайного типа – невозможность возведения дома с подвалом.

Столбчатый вариант рекомендуется для подгородной местности. Подойдет он и для участка между холмами.

Также выбор типа фундамента зависит от того, хотите ли вы использовать цокольный этаж для обустройства подвала, винного погреба, жилой комнаты или гаража для экономии площади. Не стоит забывать и об удерживающих сооружениях. Они помогают предотвращать обвальные процессы при невозможности изменения рельефа поверхности. Такие конструкции для разного типа фундамента на неровной поверхности могут быть представлены в виде опорных плит и балок, свайных сооружений и столбов, контрфорсов и пломб, опоясок и облицовочных стен.

Как сделать?

Чтобы правильно установить фундамент своими руками, необходимо придерживаться определённой технологической последовательности. Если вы хотите построить дом из бетона или кирпича, идеальным вариантом будет выбор ленточного фундамента. Монолитный ленточный фундамент не требует больших сроков обустройства. К тому же, возведение ленточного основания на неровной поверхности не особо отличается от конструирования подобных построек на плоской земле.

Дно котлована должно быть строго горизонтальным. Перед заливкой на дно укладывается подушка из бетона или песка. Она необходима для того, чтобы снизить давление на грунт. Перед зашивкой устанавливается опалубка, возвышающаяся над уровнем грунта на высоту, равную параметрам цокольного этажа. Причём на уклонной части участка опалубка будет большей высоты. Далее укладывается арматура внутри фундамента. Затем необходимо залить бетон.

Заливать нужно непрерывно слоями по 20 см. При этом важно заранее правильно рассчитать объём бетона, который понадобится при монтаже.

Столбчатый фундамент подходит для легких частных домов. Он может быть изготовлен из монолитного железобетона либо бетонных блоков заводского производства. Рекомендуется соблюдать определенную пошаговую инструкцию.

• Для начала возводят подпорную стенку в верхней части участка.
• Далее по той же схеме возводят подпорную стенку в нижней части.
• Между подпорными лентами насыпают грунт с послойным уплотнением. Это позволит верхней площадке сдерживать обрушение грунта.
• По периметру дома выполняют отрывку шурфов, размеры которых должны соответствовать параметрам столбов.
• В шурфах изготавливают фундамент. При этом обрезы отдельных столбов должны быть тщательно выровнены по высоте.
• Выполняют ростверк по обрезу фундамента дома.

Свайный фундамент, который является наиболее экономичным, подойдёт для крутых откосов и неустойчивых грунтов. Сваи вкручиваются в землю таким образом, что их оголовки оказываются на одном уровне. Процесс также состоит из нескольких этапов.

• В верхней точке заглубляется свая, видимая часть которой равна высоте цоколя по меньшему измерению.
• Далее устанавливается следующая угловая свая, длина видимой части которой равно длине цоколя в большем обозначении.
• Затем все свайные элементы устанавливаются так, чтобы верхняя точка каждого располагалась горизонтально.
• Укрепить свайный фундамент можно с помощью железобетонных обойм, которые устанавливаются по всей длине свай.

Советы

Важно знать следующее.

• Прежде чем приступать к строительству фундамента, убедитесь, что наклон участка – творение природы, а не возвышение, созданное искусственно человеком, свозившим на это место грунт или отходы.
• Отдавайте преимущество южной и западной сторонам. В доме, построенном на одной из этих сторон, приятнее проводить время и любоваться красивыми закатами.
• Подъезд к дому – важный момент возведения здания на склоне. При больших уклонах подъезд часто возможен только с одной стороны.
• Позаботьтесь об инжеерных коммуникациях. Например, скважина для воды, расположенная внизу склона, потребует принять во внимание высоту дома, а также перепад по рельефу.

• Главный вопрос, который также нужно продумать заранее – отвод талых вод, так как снеготаяние может привести к вымыванию грунта. Поэтому лучше установить водоотводы как с кровли, так и с других участков. Без устройства дренажа вам вряд ли удастся обойтись.
• Растительность на участке поглощает лишнюю воду, а корнями укрепляют склон.
• Проектирование будущего дома всегда начинайте с эскиза и схемы размещения объектов на участке. Это один из самых ответственных моментов в стройке. Обдумывая все нюансы, вы увидите свой будущий дом в деталях.

Нецелесообразно строить незаглубленные или мелкозаглубленные основания со стенами более 7-ми метров, так как лента может лопнуть в результате пучинистых явлений почвы.

О том, как построить дом на неровном участке, смотрите в следующем видео.

Гараж на склоне: как построить

Как построить гараж на склоне? Этот вопрос задают многие владельцы, у которых территория участка имеет некоторый уклон.

Если он небольшой, значительное влияние на планировку участка наклон не оказывает. Но с увеличением крутизны склона при разработке проекта понадобится его привязывать под конкретные условия данной местности. Как построить гараж на склоне своими руками, предлагается узнать из статьи.

Особенности строительства здания на склоне

На выбор проекта гаража влияет степень крутизны участка. С ее увеличением усложняется разработка проекта здания. Иногда значительная крутизна склона не позволяет выполнить сооружение дома или гаража.

Определить при строительстве степень уклона можно перепадом высот верхней и нижней точек участка, которые спроецированы на горизонтальную линию. Измеряется эта величина в процентах. Например, если по горизонтали расстояние равно 100 метров, а подъем точек равен 15 метров, это означает, что уклон этой территории составляет 15%.

В зависимости от этого местность может условно быть:

• Ровной. При наклоне поверхности менее 3%. Это наиболее удачный участок с минимальными затратами при сооружении здания.
• С малым наклоном от 3% до 8%. Такие участки подходят для сооружения построек без подвалов. Для расширения террасы с подгорной части понадобится подсыпать грунт.
• Со средним уклоном от 9% до 20%. В этом случае можно сооружать цокольный этаж. Площадка не выравнивается, а делается нижний этаж вырезанием части почвы склона. Это особенно хороший вариант для сооружения подземного гаража в цоколе, при возможности подъезда в него со стороны склона.
• С крутым уклоном, равным более 20%. Этот вариант требует серьезной разработки проекта здания для возможности максимального использования крутого склона. Цена такого проекта достаточно большая.

Совет: При любом уклоне участка здание необходимо размещать в верхней его части, чтобы обеспечить естественный отток воды. При этом следует учесть: если выше по склону расположены другие участки, то необходимо организовать с их территории отток воды не по канавам, а по специальным трубам, что эрозию почвы сведет к минимуму.

При строительстве здания предпочтение необходимо отдавать участку, на котором склон обращен на юг или запад, от этого будет зависеть температура нагревания земли, особенно весной. Чем больше перпендикулярность поверхности склона к лучам солнца, тем больше она получит тепла.

Это особенно заметно при весеннем таянии снега. К тому же при холодной погоде и ночью воздух при остывании спускается по склонам вниз и туман начинает скапливаться.

Поэтому при расположении участка для строительства здания вблизи нижней точки впадины, на нем будет иметь место сезонная или ночная разница температур, которую создают нижняя и верхняя точки участка.

При сооружении здания на самой высокой точке участка:

• Фундамент меньше всего подвергается влиянию грунтовых и поверхностных вод.
• В этом случае с верхней точки легче отводить поверхностные воды и при необходимости применять их для полива сада и огорода.
• Проще и удобнее выполнить строительство цокольного этажа и проложить канализацию.
• Здание не будет затенять поверхность на склоне, это позволяет растениям получать больше света, а значит чувствовать себя и более комфортно.

Как сделать фундамент на склоне

Совет: Прежде, чем приступить к работам по строительству фундамента, следует произвести его расчет на склоне.

Это выполняется в несколько стадий:

• Подсчитывается весовая нагрузка здания. Для этого вычисляется его объем и умножается на удельный вес используемых строительных материалов.
• Определяется снеговая нагрузка. В этом случае берется снеговая нагрузка этого района и умножается на коэффициент, его величина зависит от угла ската крыши.
• Вычисляется удельное давление строения на почву. Для этого все ранее полученные значения складываются и делятся на площадь основания гаража.
• Выбираются габариты фундамента.

Инструкция возведения на склоне ленточного фундамента не отличается по технологии от обычного и состоит в следующем:

• Размечается участок.
• Роется траншея. На ее глубину влияют:

1. тип грунта;
2. глубина промерзания почвы;
3. уровень грунтовых вод.

Ширина чаще всего выбирается в пределах 80 сантиметров.

Совет: При выкапывании траншеи следует дно делать идеально ровным.

• Сооружается опалубка. Это один из очень важных этапов работы при строительстве фундамента. В этом случае следует учитывать разницу уровней земли между самой верхней и самой низкой точками. Высота опалубки выбирается по высоте основания. Опалубку можно сделать из дерева или металлических листов.

• Создается подушка из песка для равномерного распределения нагрузки по всей площади. Толщина ее берется до 15 сантиметров. При этом песок трамбуется и увлажняется водой. При высоте будущего фундамента больше четырех дециметров от уровня почвы на слой песка следует насыпать слой щебенки такой же толщины.
• Выполняется гидроизоляция всей траншеи.
• Армируется верхняя и нижняя части фундамента. Операция производится в две стадии:

1. создается армированный каркас;
2. конструкция устанавливается.

• Заливается ленточный фундамент бетонным раствором на склоне.

Совет: При сооружении на склонах ленточного фундамента его выполняют уступами от более низких мест. При этом соотношение высоты уступа к его длине составляет 1:2. Таким же образом выполняется переход от глубокого заложения основания к более мелкому.

После подготовки на склоне основания можно приступать к возведению стен.

Для стен гаража можно использовать:

• Кирпич силикатный или красный.
• Пено- или шлакоблоки (см. Гараж из шлакоблока своими руками).
• Бут.
• Камень.

Для сооружения стен необходимо приобрести:

• Кирку, для рубки кирпича на нужные по размеру части.
• Расшивку, для зачистки швов каменной кладки.
• Лопаточку, для растирки раствора.
• Кельму или мастерок, для оштукатуривания и заглаживания.
• Ватерпас или строительный уровень.

Недостатком кирпичных стен является значительная теплопроводность, что требует их утепления, которое выполняется оштукатуриванием внутренней стороны. При сооружении стен гаража используется кладка в один или в половину кирпича.

Если стены возводятся в полкирпича, необходимо предусмотреть установку промежуточных и угловых стоек. Это позволяет значительно сэкономить стройматериалы, а в образовавшихся нишах между стойками можно удобно устроить стеллажи и полки для инструментов.

Как выполнить гидроизоляцию и кладку стен

После укладки основания выполняется гидроизоляция пола из двух или одного слоя рубероида, толя или цементного раствора толщиной в два сантиметра.

Производится выравнивание фундамента. Для этого с помощью ватерпаса с двух сторон основания крепятся строго горизонтально рейки. Между ними заливается раствор и тщательно выравнивается его поверхность.

После высыхания выполняется кладка стен. При этом по уровню следует следить, чтобы кладка была строго горизонтальной.

Порядок выполнения работ заключается в следующем:

• В углах устанавливаются порядовки, представляющие собой деревянные рейки с делениями, расстояние между которыми составляет 7,7 сантиметров. Как показано на фото.

• Высота уложенного плашмя кирпича равна одному делению порядовки.
• Между этими элементами от одного угла к другому натягиваются тонкие шнуры, и по ним проверяется горизонтальность кладки.
• Без раствора вдоль границы возводимого гаража укладываются кирпичи с зазором, равным толщине шва, примерно 12 миллиметров.
• Натягивается шнур, отступив от края стены около двух миллиметров, что позволяет при проведении кладки не сдвигать шнур и выдерживать горизонтальность кладки.
• Кельмой кладется порция раствора и ложится кирпич, который раньше укладывался без раствора.
• Постукивая по кирпичу рукояткой кельмы, необходимо вдавить его таким образом, чтобы шов был определенной толщины, а верх кирпича размещался на линии шнура.
• Выкладываются все кирпичи аналогичным образом. При этом заполняются раствором все промежутки между ними.
• Лишний раствор убирается, чтобы шов с лицевой поверхностью кладки был на одном уровне.

Далее, возведение крыши, отделочные работы выполняются аналогично, как для обычного гаража, что хорошо показывает видео.

Проект дома на склоне с цокольным этажом: самые важные нюансы его реализации

Цена на земельные участки с неровным рельефом – а тем более, находящиеся на склоне холма, как правило, ниже, чем на ровные наделы в черте города. Это привлекает покупателей, но любой из них сразу задаёт себе вопрос: «А не окажется ли такое строительство слишком трудоёмким и дорогим?». Ответим так: не окажется, если вы приобретёте проект дома на склоне с цокольным этажом.

Но даже в этом случае, необходимо иметь в виду, что «залез в воду, не зная броду», вы можете своими руками создать себе проблемы. Обо всех особенностях строительства домов на неровном рельефе, мы и поговорим далее. Видео в этой статье, станет неоценимым учебным пособием по данной теме.

• 1 Строительство на уклоне: все за и против
• 2 Подводные камни застройки холма
  • 2.1 Самые важные моменты
  • 2.2 Чем обусловлена прочность холма
  • 2.3 Меры по удержанию рельефа
• 3 Размещение фундамента на склоне
  • 3.1 Какие есть варианты
  • 3.2 Архитектура – главный помощник в планировке участка

Строительство на уклоне: все за и против

Нельзя отрицать, что определённые сложности в строительстве дома на нестабильном рельефе есть – и о них мы расскажем очень подробно. Но в принципе, любой недостаток рельефа можно обратить себе на пользу, и хороший архитектор всегда знает, как это сделать. Именно поэтому мы и рекомендуем не заниматься самодеятельностью, а заказать проект дома с цокольным этажом на склоне.

Почему именно проект с цокольным этажом? Да потому, что за счёт уменьшения объёма земляных работ, его возведение на участке с уклоном обходится гораздо дешевле, чем на ровном месте. Хоть с одной стороны он и будет заглублён, как подвал, зато с другой стороны — будет полностью наземным.

Это позволит как предусмотреть полноценные проёмы под окна, так и установить дверь с выходом на террасу, или же сделать в цокольном этаже гараж с удобным подъездом.

Доказательством тому, станут представленные по ходу статьи фото:

Можно, конечно, поставить на склоне и дом на сваях, но это больше актуально в тех случаях, когда дом находится на берегу реки. Да и вообще: ну будет он стоять, как избушка на курьих ножках – никакого вида. А вот ленточный или плитный фундамент на склоне с цокольным этажом, даёт возможность получить дополнительную площадь: как вспомогательную, так и жилую. А потому именно данный конструктивный вариант и рекомендуют специалисты.

Подводные камни застройки холма

Сегодня в продажу пускают не только участки с незначительной нестабильностью рельефа или на пологих холмах, но и на относительно крутых склонах. И вряд ли покупатели придают при этом значение холму, как особому условию для строительства.

Максимум, что их волнует, так это: «Какой фундамент до цокольного этажа предусмотреть, чтобы сделать строение более устойчивым?». И никто не задумывается, как вообще взаимодействуют между собой строение и склон.

Самые важные моменты

Чтобы понять логику всех организационных моментов, и соответственно, суметь грамотно разобраться с конструктивом опорной части здания, необходимо знать, каким нагрузкам будет противостоять фундамент, и какие мероприятия помогут оградить дом от возможных проблем при эксплуатации.

Например, при уклоне в 15 градусов, на 10м длины участка, его перепад по высоте составит чуть больше 2,5м. В чём отличие такого участка, от варианта на ровном месте – не считая самой наклонной поверхности грунта?

1. На ровном месте: давление массы дома на грунт, а так же сопротивление грунта этому давлению, распределены равномерно.
2. В случае с уклоном: на фундамент дома выше по склону воздействует увеличенное боковое давление грунта, а на грунт ниже по склону, давит массив дома.

Дом из одного только цокольного этажа

Необходимо понимать, что до начала строительства дома на участке – и уж тем более, до массовой застройки склона, холм сотни лет находился в природном равновесии:

• Сюда можно отнести и размер холма, и качество его грунта, и растительный слой, и естественный дренаж. Всё это было сбалансировано и стабильно.
• Опыт ведения подобных застроек показывает, что чем ниже холм по высоте, тем выше несущая способность его грунтов.
• Он так же лучше дренирует воду, или и вовсе не впускает её в свой массив. А чем обильнее на склонах растительность, тем более крутыми со временем становятся склоны.

А вообще, слабый грунт на холме – это нонсенс. Такое случается крайне редко, что для строительства является огромным плюсом. Так что, дом на склоне с цокольным этажом – это самое правильное решение.

Чем обусловлена прочность холма

Обратите внимание! Дело в том, что в подавляющем большинстве, грунт на холмах является глинистым. Глина очень прочна, когда не размокает, а находится в сухом состоянии. А на холмах вода не задерживается – она либо быстро скатывается вниз, либо дренируется корневыми системами растений.

За редким исключением, слабый грунт может оказаться на таком холме, который покрыт очень буйной растительностью. Именно она и удерживает его от размывания. Лишившись защитного покрова, грунт ослабевает.

• В таком случае, дом лучше ставить на сваях – то есть, плитные и ленточные фундаменты, которые предусматриваются при возведении цокольных этажей, здесь будут неуместны. Но, ещё раз повторяем — это крайне редкий случай.
• Чаще бывает так. Благодаря глинистой почве, которая, как известно, является естественным водоупором (плохо пропускает воду), вода во время дождя быстро скатывается вниз по склону.
• Корни растений связывают грунт, и не дают его размыть. Однако при строительстве, растительный слой приходится снимать. И не только под домом, но и нередко на всём участке — под устройство огородов или какие-то хозяйственные постройки. При этом давление на холм увеличивается, меняется ситуация с дренированием.
• В результате, на участке начинает задерживаться больше воды, чем это было раньше. Как следствие, стабильная и уравновешенная «жизнь» холма перестаёт быть таковой. Чтобы избежать проблем, систему нужно уравновесить уже в новых условиях. Это очень важно!

Когда нарушен баланс грунта, может возникнуть оползень

Если вдруг окажется, что давление дома выше, чем сопротивление грунта, то холм начнёт деформироваться, что повлечёт за собой и деформацию конструкций. При этом могут возникнуть самые разные ситуации – вплоть до оползня. Неблагоприятная ситуация для холма возрастает тем сильнее, чем масштабнее ведётся его застройка.

Внимание! Поэтому крайне важно при застройке соблюсти баланс дома и грунта, очень осторожно обращаться с растительностью, и продумать систему дренажа, которая позволит защитить ваш дом от возможных проблем. Частному застройщику нужно в первую очередь думать не о том, какой фундамент дома на склоне с цокольным этажом сделать, а как сохранить стабильность рельефа участка.

Меры по удержанию рельефа

Правильное устройство фундамента является только одной из мер по сохранению естественного рельефа. Нужно так же обратить внимание на уровень вод – и не столько грунтовых (см. Как узнать уровень грунтовых вод на участке: инструкция), сколько поверхностных.

• Тот, что геологи указали в своих отчётах, вас по большому счёту не интересует, потому что на возвышенности подземная вода практически никогда не угрожает строениям. Хотя, зеркало грунтовых вод под землёй и повторяет по форме рельеф земли на поверхности.
• В данной ситуации, основная опасность исходит от локального уровня вод, создаваемого талой и дождевой водой, которая скатываясь по склону, будет натыкаться на препятствия в виде расположенных на нём строений.
• А намокание грунта возле фундаментных стен вообще нежелательно – даже для дома на ровном участке. Мокрый грунт частично утрачивает несущую способность, и способствует возникновению явления морозного пучения.

Совет! На уклоне увлажнение грунта будет происходить неравномерно — только с одной стороны, обращённой к верхушке холма. Поэтому, крайне важно: грамотно выполнить разуклонку грунта вокруг дома (создать контруклон); сделать правильную отмостку; продумать до мелочей отвод воды с крыши; сделать пристенный дренаж.

Описать, как всё это делается, в формате одной статьи невозможно. Но при желании, инструкция по этим вопросам всегда в интернете найдётся. Главное, чтобы начиная строительство цокольного этажа на склоне, частный застройщик понимал всю важность организационного момента.

Обратите внимание! Если глубина заложения фундамента будет рассчитана под общую глубину промерзания грунта, характерную для данной местности, и без учета того, что регулярно намокающий грунт промерзает гораздо глубже, то вероятность его пучения под подошвой фундамента значительно возрастает.

Вот для этого и нужно создавать контруклон – чтобы вода не могла подмыть отмостку и намочить фундамент. То есть, самое пристальное внимание нужно уделить вертикальной планировке грунта на участке!

Когда уклон холма большой, это является объективным условием для выполнения геологического исследования участка. Но проведение изысканий не исключает необходимости учитывать все те моменты, о которых было сказано выше, потому что в отчётах будет показано состояние нетронутого строительством холма. А вы ведь собираетесь внести в его структуру кое-какие изменения.

Размещение фундамента на склоне

Размер уклона влияет и на архитектуру дома в целом, и на конструкцию фундамента в частности. Его рассчитывают, определив разность высоты между двумя точками на местности, и разделив её на расстояние между ними.

Какие есть варианты

Если уклон небольшой (до 7%), то дом можно поставить на ровной площадке, для чего с одной стороны грунт немного срезают, а с другой, как это показано на фото снизу, подсыпают. Это единственный случай, когда нет необходимости заказывать индивидуальный проект, а можно воспользоваться проектом типовым.

Варианты уклонов, и размещение на них дома

Во втором варианте, при более солидных уклонах (от 8 до 10%), цокольный этаж дома на склоне врезается в грунт. При этом, с одной стороны он будет заглублён полностью, а с другой стороны, заглубление будет незначительным, или его не будет вообще. Это хорошо видно на картинке снизу.

Разница в заглублении фундамента очевидна

Возведение дома на крутом склоне (более 10%), предполагает его ступенчатую структуру, при которой у здания будет несколько уровней, каждый из которых сдвинут по направлению уклона. Это наиболее технически сложный вариант, да и затратный по финансам. Его, как и в случае застройки на уклоне средней величины, необходимо проектировать индивидуально.

В последнем случае, главный вход в здание, и даже гараж, могут располагаться как в нижней части дома, так и в верхней. Это уже зависит от застройки склона в целом, расположения улиц и соседних домов.

Архитектура – главный помощник в планировке участка

Возможно, у вас возникнет вопрос: «К чему такие сложности — может быть проще разровнять холм, и дело с концом?».

Практика показывает, что это не проще:

• Во-первых, это связано с огромным объёмом земляных работ, а соответственно, с увеличением бюджета строительства.
• Во-вторых, разрушение естественной структуры грунта чревато последствиями, о чём мы и говорили в первой части статьи.
• А в-третьих, глубоко убрав верхние слои грунта, вы попросту приблизитесь к зеркалу грунтовых вод. И тогда ваш дом будет одолевать не только поверхностная, но и грунтовая вода.

Террасирование – лучший способ планировки участка на холме

Именно поэтому, возводя цокольный этаж дома на склоне, лучше обратиться к возможностям архитектуры. Самый красивый ландшафт — это тот, на котором строения органично «вписаны» в природу, повторяют перепады рельефа, огибают деревья.

• Помогает в этом приём, который в архитектуре называется террасированием. То есть ступенчатую структуру имеет не только фундамент дома, но и весь участок.
• Выбирая место на участке под постройку дома, предпочтение следует отдавать наиболее высокому месту.
• Сады и огороды обычно располагают ниже по склону. Так было испокон веков, потому что вода, скатывающаяся с вершины возвышенности, частично поглощается растениями.

Совет! Если вы не собираетесь сажать огороды, то настоятельно рекомендуем засеять участок газонной травой, как это сделано на представленном выше примере. Это будет прекрасный естественный дренаж.

Одним из вариантов планировки участка на склоне, является и строительство подпорной стенки чуть выше или ниже дома. Это невероятно красиво с точки зрения дизайна ландшафта, но очень затратно по времени, и особенно, по средствам.

Ведь подпорную стенку нужно не только возвести, сделав правильный расчёт, и используя определённый состав бетона, а так же технологию, сравнимую с возведением ленточного фундамента. Её ещё нужно красиво облицевать, так как зрелище голой бетонной стенки на участке, будет печальным.

Внимание! Но если на участке создать грамотный контруклон, а главное – дренаж, то вполне можно обойтись и без подпорных стенок.

• Этот момент очень важен, так как в противном случае, эта сторона фундамента будет постоянно подмокать, а грунт из-под отмостки – вымываться. Перед этой выемкой должна быть возвышенность, высота которой будет как минимум на 10 см выше планировочной отметки грунта.
• На ней обязательно нужно посадить кустарники, засеять газонную траву, которые будут задерживать влагу, попадающую на ваш участок с вершины холма — или же от соседа, участок которого расположен выше по склону. Чтобы ваш рукотворный холмик выглядел естественно, его ширина должна быть в два-три раза больше высоты.
• Однако, между краями отмостки и искусственного холмика, образуется выемка, в которой будет скапливаться вода. Поэтому следующий вопрос, который требует решения – куда эту воду отвести. И вот тут кроется ответ на вопрос: «Для чего срезаются углы отмостки?». Это нужно для того, чтобы вода могла, огибая дом, беспрепятственно уходить вниз по склону.

Отводить её можно с помощью канавок, направленных, в зависимости от конкретных природных условий, к более низким высотным отметкам холма. Можно так же сделать кольцевой дренаж по всему участку, вода с которого будет собираться в накопительные ёмкости, а потом использоваться для хозяйственных нужд или полива. И если всё сделать правильно, то одноэтажный дом с цокольным этажом на склоне, не будет подвергаться обильному намоканию, и прослужит хоть сто лет.

• ← Целесообразность размещения офиса на цокольном этаже
• Коммуникации цокольного этажа дома: особенности проектирования и размещения →

Виктор Мартович

Работал прорабом, начальник строительно-монтажного участка. Организация работ и осуществление надзора за качеством СМР строительных участков на территории Балаковской АЭС, ведение и сдача исполнительной документации (журналы, акты, кс) закупка материалов, оборудования (исполнение обязанностей инженера по снабжению, инженера по качеству ) . Руководство строительными бригадами (оформление, обучение по охране труда промышленной безопасности ). Виктор окончил учебный центр «Гефест-РОСТ», курсы по программе «Капитальный ремонт зданий и сооружений. Организация работ и строительный контроль.», 2015 Балаковский институт проф.переподготовки и повышения квалификации, Специалист по охране труда, 2012 Пугачевский гидромелиоративный техникум, техник строитель, 2000 проф. училище, бухгалтер, 1996

Дом на склоне: вид сверху

Плюсы и минусы участка под дом, расположенного под уклоном

Не всегда удается получить в пользование идеально ровный участок земли под строительство. Уклон может быть небольшим — градусов 10—15, а может быть и еще круче. С одной стороны, на нем можно поставить оригинальный видовой дом. С другой, такое строительство, скорее всего, обернется большими затратами. Обсудим, как остаться героем песни Бориса Гребенщикова «Сидя на красивом холме» и не превратиться в битловского The Fool On The Hill*.

Но сначала — о преимуществах

Главный плюс дома на холме — эффектность. Есть люди, которые специально стараются построить дом на склоне холма, обрамить его ступенчатыми террасами и обеспечить себе уникальный вид на окрестности — сверху, как из орлиного гнезда. Желание, конечно, похвальное. Участок «с изюминкой» редко остается единственным невыкупленным в округе — чаще всего на него находится свой охотник. С точки зрения дизайна склоны — интересное место. Представьте себе разноуровневый дом с входом через верхний этаж! С панорамным остеклением! С хорошим видом!

И если вы — именно такой охотник, то обратите внимание на следующие моменты при выборе своего будущего дома на холме.

1. Выбирать желательно южный склон, а не северный. Иначе в наших климатических условиях у вас будет уходить очень много средств на обогрев, да и освещение будет мрачноватым.
2. Перед покупкой обязательно досконально выясните особенности грунта. Иные недобросовестные продавцы участков (особенно еще никогда не застраивавшихся) могут уверять, что тут можно строить замки и копать метро. А на поверку может выясниться, что сыпучий грунт «ползет» с каждым годом, и, чтобы укоренить на нем свой дом, вам придется добуриться чуть ли не до Австралии и каждый год свозить сюда почву.
3. Изучите (желательно с помощью геологов и геодезистов), как ведут себя поверхностные стоки в облюбованном вами месте. Будет очень обидно построиться, посеять наконец морковку — и обнаружить, что сеять нужно было рис, который растет под водой. Если стоки идут вниз по вашей стороне холма — лучше воздержаться от покупки, иначе вы или разоритесь на дренаже, или будете вынуждены привыкать к «маленькой Венеции».

Главный недостаток домов, строящихся на участках, идущих под уклон, — дороговизна их строительства и обустройства участка. Фото: magazindomov.ru

«Разориться» — ключевое слово

Главный недостаток домов, строящихся на участках, идущих под уклон, — дороговизна их строительства и обустройства участка. В таком строительстве есть ряд коварных моментов, о которых не задумываешься сразу, но которые всплывают один за другим. Вот некоторые нюансы, которые обнаруживались у реальных людей на реальных стройках.

• На участок сложно загнать машину с грузом стройматериалов. В гору она идет тяжело, приходится хорошо разгоняться.
• Если грунт сыпучий, понадобятся подпорные стенки, которые съедят дополнительные деньги из бюджета. Они нужны будут и для укрепления дома, и для террасирования — каждая ступень террасы должна будет подкрепляться такой стеной.
• Террасирование потребует и отсекающего дренажа на каждом уровне — иначе ступени террасы дожди смоют за первый же сезон.
• Даже не думайте начинать строиться без инженерно-геологических изысканий. Иначе вы не будете знать ни состав грунта, ни несущую способность, ни того, насколько его тянет обрушиться или сползти. Расходы на услуги квалифицированных геологов и топографа — лишний повод увеличить бюджет.
• Потребуется грунт на отсыпку. Вряд ли у вас идеально ровный склон — между тем и террасирование, а кое-где и выравнивание (например, под баню или под гараж), скорее всего, потребуют завоза грунта. Даже если все, что вынете из-под фундамента, вы бросите на отсыпку.

Вряд ли у вас идеально ровный склон — между тем, и террасирование, а кое-где и выравнивание (например, под баню или под гараж), скорее всего, потребуют завоза грунта. Фото: geotexpolimer.ru

Дороги и техника

Не забудьте и про то, что дорогу тоже надо будет отсыпать — чтоб спецтехника нормально заходила на стройплощадку. А иногда склон такой крутой, что тяжелый грузовик может и не удержать равновесие. Плюс вспомните про распутицу весной и осенью, когда даже на ровном участке тяжелый бетоновоз или фура, везущая кирпич, могут застрять. Теперь представьте, что она застряла на склоне, пытаясь заползти на стройплощадку.

Так что логистику нужно будет продумывать очень подробно — да еще и с прицелом на то, что потом по этим путям будете ездить вы сами на своем автомобиле.

В разговоре о технике упомянем снегоуборщик. Это связано уже не с самим строительством, а с последующим проживанием в доме. Если ваш холм зимой замело снегом вместе со всеми террасами, лесенками и искусно сделанными ландшафтными излишествами, снегоуборочная машинка будет с большим трудом справляться с переползанием по всем элементам дизайна. Можно, конечно, махать лопатой вручную.

Цоколь и фундамент

Часто дома на склоне приходится ставить на высоком цоколе — чтобы вся заглубленная часть приходилась на цокольный этаж с кладовой, мастерской и прочими хозяйственными помещениями.

Врезать в склон этот этаж — решение разумное и эргономичное, но не очень экономичное.

• Во-первых, это материалоемкое мероприятие. Высокий цоколь потребует большого расхода материала (а его еще внутри отделывать надо будет).
• Во-вторых, придется озадачиться водоотведением — чем больше толща земли вокруг цоколя, тем серьезнее. Если мимо дома идут грунтовые воды, или же если весеннее таяние снега наполняет почву влагой, как губку — без серьезных работ по гидроизоляции ничего не получится. Поэтому и фундамент, и цокольный этаж придется гидроизолировать, что называется, намертво. Кроме того, нужно будет сделать очень качественный дренаж, рассчитанный профессиональными инженерами. Это плюс в список дополнительных затрат.

Отдельная головная боль при «холмовом строительстве» — тип фундамента. Многие проектировочные решения смогут быть реализованы только на сваях. На неровном основании не очень актуален плитный фундамент — он рискует обойтись еще дороже, чем обычно (хотя, казалось бы, куда?). В любом случае, потребуется проект, который будет составлен профессиональными архитекторами и проектировщиками. И будьте готовы к тому, что за любое нестандартное решение при реализации придется переплатить из-за сложных условий строительства и большей материалоемкости.

Часто дома на склоне приходится ставить на высоком цоколе — чтоб вся заглубленная часть приходилась на цокольный этаж с кладовой, мастерской и прочими хозяйственными помещениями. Фото:argo-project.ru

Итак, шесть главных вопросов для «строителя на холме»

1. Надо ли укреплять склон, и если надо, то чем?
2. Куда идут талые воды и не сползет ли склон под тяжестью дома?
3. Надо ли делать подпорные стенки, и если да, то сколько и где?
4. Как сделать удобные подъездные дорожки для спецтехники?
5. Сколько грунта придется ввезти сюда для отсыпки нужных участков?
6. Какой потребуется тип фундамента?

И если вы готовы потратить время, усилия и деньги на решение этих вопросов — удачного вам строительства!

Справка

*The Fool On The Hill — «Дурак на холме», песня The Beatles (пер. с англ.)