Демонтаж рулонной кровли: как избавиться от старого покрытия

Демонтаж кровли: избавляемся от старого покрытия

Все мы знаем, что «ломать — не строить». Однако если разобраться, то ликвидация кровельного покрытия не покажется шуточным делом. Демонтаж любой кровли следует выполнять по чётким требованиям и чрезвычайно аккуратно, чтобы не разрушить окружающие предметы и случайно не покалечиться. Какими конкретно будут действия по удалению старого покрытия, зависит от причины демонтажных работ и типа материала на крыше.

Для чего нужен демонтаж кровли

Демонтаж кровли — это полное удаление старого кровельного материала с основания крыши. Но бывают случаи, когда при этом приходится разбирать всю конструкцию (например, обрешётку на стропилах скатных крыш).

Иногда во время демонтажа устаревшего покрытия применяется и разбор обрешётки

Такая замена применяется, если:

    деревянная конструкция под кровельным покрытием тоже повреждена (серьёзные проломы крыши, пожар, гниение древесины);

Потребуется срочный и серьёзный ремонт крыши даже после локального, но глубокого повреждения от упавших деревьев

  • обрешётка была изначально установлена с нарушением технологии под определённый вид кровли;
  • хозяин хочет полностью переделать общий вид крыши.
  • К демонтажу приступают в двух случаях:

    • при локальном или капитальном ремонте крыши;

    Старое покрытие кровли удаляется полностью, когда крыша нуждается в капитальном ремонте

  • перед ликвидацией здания путём обрушения.
  • Вторая ситуация — это, скорее, исключение, чем правило. Бывает, что отдельные части дома очень плотные и не разрушаются под воздействием массивной техники для сноса зданий. Поэтому их приходится разбирать на отдельные элементы.

    Видео: снятие старого рулонного покрытия с плоской крыши ручным инструментом

    Можно ли заменить покрытие без демонтажных работ

    Довольно часто на плоской крыше новый рулонный материал укладывают прямо на старое покрытие.

    Укладка рулонного покрытия поверх старого материала обычно используется в качестве экономии средств во время ремонта кровли

    Обычно так поступают, когда хотят ускорить ремонтные работы и потратить на них минимум финансов. Поэтому после нескольких подобных ремонтов крыша прячется под многочисленными слоями из рулонного рубероида.

    Большое количество слоёв рулонного покрытия на плоской крыше со временем превращается в проблему с протеканием влаги между слоями

    И впоследствии, когда такое сложное покрытие начинает протекать и удерживать влагу в разных местах между слоями, то приходится тратить много сил на его демонтаж.

    Демонтаж старых многочисленных слоёв рулонной кровли занимает много времени и сил

    Поэтому намного разумнее при первом же капитальном ремонте полностью снимать весь старый материал и закрывать поверхность новым, а не ставить везде заплатки, ожидая появления новых дыр рядом.

    Если всё же решено стелить на плоскую кровлю новый слой рулонного покрытия поверх старого, то важно соблюдать следующие правила:

    • очистить поверхность от грязи и высушить;
    • устранить все пузыри (разрезанием и проклеиванием мастикой);
    • укладывать рулоны от нижней части уклона плоской крыши вверх и строго поперёк уклона (т. е. полотнища должны располагаться вдоль так называемого карниза).

    Видео: укладка нового покрытия поверх старого с нарушениями технологии

    Кровлю из каких материалов можно обновлять без демонтажа

    Решившимся укладывать на скатной крыше новое покрытие прямо на старое автор статьи советует сначала проверить прочность стропил и обрешётки. Это важно, так как при двойном слое кровельного материала давление на каркас крыши значительно увеличится. Чтобы оценить состояние несущей конструкции кровли и досок обрешётки, можно демонтировать от 0,5 до 1 м². О надёжности элементов деревянного каркаса свидетельствует отсутствие гнили и дорожек, которые пробуравливают в древесине насекомые. Повреждённые элементы требуется удалить или усилить прибиванием дополнительных деревянных деталей.

    Новое кровельное покрытие разрешается монтировать на старое, если сначала были применены следующие материалы:

    • рубероид (или другой рулонный мягкий материал);
    • профилированные листы;
    • металлочерепица;
    • плоские металлические листы;
    • шифер.

    Поверх испорченного временем шифера часто монтируют ондулин

    В качестве второго финишного покрытия кровли лучше брать металлочерепицу, ондулин или профнастил. Другие материалы окажутся слишком тяжёлыми и деформируют кровлю.

    Укладка финишного материала поверх старого кровельного покрытия выполняется пошагово:

    1. С крыши убирается мусор, повреждённые участки материала удаляются. На старом покрытии делается разметка под крепление обрешётки. Если новый материал предстоит класть на шифер, то в нём просверливаются дырочки под крепежи.
    2. На поверхность выкладывается сетка из бруса через каждые 45–60 см: сначала горизонтально, а затем вертикально. Если внизу шифер, то используется брус сечением 7х5 см. Для остальных материалов — 5х5 см. Обрешётка крепится шурупами по дереву длиной 12,5 см.

    На рубероиде под новое кровельное покрытие выкладывают брус небольшого сечения

  • Если обрешётка сооружается на металлическом покрытии, под неё подкладываются полосы рубероида. Для устранения ямок применяются отрезки фанеры необходимой толщины.
  • Видео: монтаж новой металлической кровли на старую

    Демонтаж кровли своими руками

    Удаление любого кровельного покрытия осуществляется по специальной технологии. В демонтаже необходимо придерживаться дисциплины, ведь падение материалов вниз всегда грозит порчей других частей здания или предметов в шаговой доступности.

    Подготовка к работе и инструменты

    Приступая к удалению покрытия кровли, нужно:

    • снять все коммуникационные устройства;
    • убрать трубы, трубопроводы.

    Для демонтажа потребуются следующие инструменты и приспособления:

    • высокая лестница;
    • лестница для перемещения по кровле;
    • пила;
    • шуруповёрт с насадками под различные крепежи;
    • кровельный топор;

    Кровельный топор нужен для вырезания мягкого покрытия

  • молоток;
  • лом;
  • гвоздодёр;
  • канат.
  • Также можно использовать специализированную технику, которая поможет быстрее и качественнее провести демонтаж мягкого кровельного покрытия (электрический резчик рулонной кровли, сдиратель мягкой черепицы и прочие).

    Электрический резчик можно настроить на определённую глубину прорезывания мягкой рулонной кровли, что помогает быстро снимать пласты старого покрытия с основания

    Видео: новая технология — сдирание старого покрытия из мягкой черепицы вместе с гвоздями

    Если нет специального устройства для спуска материалов с крыши на землю, то ставят блочную систему. Её механизм собирается из:

    • толстой доски-опоры — закрепляется на крыше так, чтобы край на метр выходил за границы поверхности кровли;
    • блоков — фиксируются на середине и торце доски;
    • каната — проводится через блоки и свободным концом цепляется к доске;
    • плоской доски размером 0,5х0,5 м (или больше) — это мобильная площадка.

    Механизм с канатом позволяет осторожно убирать, а не скидывать старые кровельные материалы с крыши

    Дальнейшие действия определяются тем, какой материал предстоит убирать с кровли.

    Отличия в разборке разных видов кровельного покрытия

    Процесс разборки каждого покрытия специфичен.

    Как лично убедился автор статьи, легче всего удалять с крыши керамическую черепицу. Если при монтаже плитки соединяются специальными замками, то во время разборки отделяются по одной и снимаются рядами.

    Старый шифер убирают с крыши в несколько шагов:

    1. Снимают коньковый элемент.
    2. Удаляют крепежи с шиферного листа.
    3. Каждый лист по отдельности скатывают вниз с помощью трёх досок, прислонённых к кровле.

    Шифер спускают с кровли по одному листу: сдвигая его по доскам или по длинной лестнице

    Чтобы гвозди быстрее и легче выдёргивались из шифера, стоит проделывать эту работу вдвоём. Одному рабочему необходимо стоять на чердаке и молотком выталкивать крепежи вверх, а другому — быть на крыше и вытягивать их.

    Пока один рабочий пользуется гвоздодёром, другой молотком выталкивает крепёж со стороны чердака

    Фальцевое покрытие снимают следующим образом:

    1. Если на крыше установлена ограничительная решётка, то материал удаляют вплоть до неё. Если нужно использовать листы повторно, то фальцы отпирают молотком-отвороткой. Когда материал решено выбросить, стоячие фальцевые соединения срывают ломом, а лежачие — кровельным зубилом.

    Фальцевые кровли обычно не пригодны для частичного ремонта, поэтому их демонтируют полностью

  • Поднявшись на чердак, снимают карнизы, водосточные трубы и все остальные приспособления, которые находились с другой стороны решётки.
  • Правильный демонтаж фальцевого покрытия начинается с области вокруг труб и иных выступающих частей. Продолжается в зоне расположения слуховых окон. А заканчивается в районе свесов.

    Металлические профлисты с крыши убирают иным способом:

    1. Снимают листы около трубы.
    2. Устраняют коньковую планку, ендовы и торцевые доборные элементы.

    Демонтаж профнастила, как и монтаж, выполняют при помощи шуруповёрта

  • Убирают листовой материал, двигаясь сверху вниз.
  • Снимают защитные планки на карнизе и водостоки.
  • При необходимости убрать с кровли мягкий материал (например, рубероид) действуют так:

    1. Выбирают день, когда установится температура ниже 20° тепла. Под палящим солнцем битумные покрытия размягчаются и плавятся.
    2. Кровельным топором мягкое полотно разрубают на квадраты. Если покрытие толще 3 см, то используют электрический штроборез (резчик). Обозначенные куски отдирают от бетонной стяжки вручную.

    Штроборез позволяет отрывать от поверхности мягкое кровельное покрытие

    Когда требуется удалить старую пароизоляционную или влагонепроницаемую плёнку, действуют в зависимости от того, с каким материалом имеют дело.

    Рубероид, который был использован в качестве гидроизолятора, поддевают шпателем и отрывают от поверхности. Плёночный или мембранный материал убирают, аккуратно вытаскивая скобы, ведь его можно использовать повторно. Битумное покрытие удаляют в комплексе с расшивкой и утилизируют.

    Конструкцию из стропил и обрешётки разбирают, действуя ломом, топором и цепной электрической пилой. При этом находятся не на крыше, а на чердаке. Чтобы изъять элементы, расположенные на высоте 1,5–3 м, создают подмостки.

    Стропила односкатной кровли убирают со стороны чердака

    Демонтаж стропильной системы и обрешётки выполняют в 3 этапа:

    1. На расстоянии 0,5–1 м от потолочного перекрытия отрывают несколько досок.
    2. Через образованное отверстие вытаскивают доски, находящиеся ниже.
    3. Разбирают верхнюю часть конструкции.

    Если стропила наслонные, то сначала убирают металлические детали, а затем с крыши поштучно снимают сами стропила.

    Наслонные стропила избавляют от крепежей, после чего просто опускают на землю

    Когда несущая конструкция состоит из висячих стропил, удаляют всё, кроме каждой пятой доски обрешётки. Эти элементы должны стоять на месте до самого конца, иначе произойдёт обрушение ферм. Последние деревянные детали снимают по одной в тот момент, когда уже готовы к транспортировке ферм при помощи крана.

    Видео: снятие мягкой кровли с помощью электрорезчика

    Стоимость демонтажа с привлечением профессионалов

    Чтобы понять, во сколько обойдётся разборка плоской крыши при помощи профессионалов, делают следующее:

    • по формуле площади прямоугольника находят площадь кровли;
    • узнают, сколько стоит демонтаж 1 м² кровли (в том числе удаление пароизоляции, утеплителя и иных деталей);
    • эту сумму умножают на площадь кровли.

    Предположим, что нам нужно заказать демонтаж кровли площадью 300 м², сделанной из металлической черепицы. Зная, что под финишным покрытием крыши устроены стропильная система, шаговая обрешётка, контробрешётка, слои тепло-, паро- и гидроизоляции, рассчитаем примерную (минимальную) стоимость работ (см. таблицу ниже):

    1. 150+50+80+15+46+40+40=421 руб./м²;
    2. 421*300=126300 руб.

    Таблица: цена на демонтаж 1 м² крыши

    Вид работыМера измеренияСтоимость в рублях
    Демонтаж мягкой кровли из битума1 м²от 80
    Полная разборка кровли (гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя)от 170
    Демонтаж стропильной системы150–500
    Демонтаж фальцевой кровли55–100
    Демонтаж натуральной черепицы190
    Демонтаж гибкой черепицы50–120
    Демонтаж металлочерепицы50–121
    Демонтаж сплошной обрешётки90
    Демонтаж шаговой обрешётки80
    Демонтаж контробрешётки15
    Демонтаж утеплителя46
    Демонтаж пароизоляции40
    Демонтаж гидроизоляционной плёнки40
    Демонтаж битумной гидроизоляции30
    Демонтаж поддерживающей обрешётки80
    Демонтаж водосточной системыпог. метр100–150
    Демонтаж подшивки100–150
    Демонтаж мансардных оконшт.1000–1500

    Демонтаж кровли так же, как и строительство, выполняется по чётким указаниям. Небрежное отношение к этому процессу зачастую оборачивается порчей расположенных рядом строений и серьёзным вредом своему здоровью.

    Демонтаж кровли: избавляемся от старого покрытия

    Все мы знаем, что «ломать — не строить». Однако если разобраться, то ликвидация кровельного покрытия не покажется шуточным делом. Демонтаж любой кровли следует выполнять по чётким требованиям и чрезвычайно аккуратно, чтобы не разрушить окружающие предметы и случайно не покалечиться. Какими конкретно будут действия по удалению старого покрытия, зависит от причины демонтажных работ и типа материала на крыше.

    Для чего нужен демонтаж кровли

    Демонтаж кровли — это полное удаление старого кровельного материала с основания крыши. Но бывают случаи, когда при этом приходится разбирать всю конструкцию (например, обрешётку на стропилах скатных крыш).

    Иногда во время демонтажа устаревшего покрытия применяется и разбор обрешётки

    Такая замена применяется, если:

      деревянная конструкция под кровельным покрытием тоже повреждена (серьёзные проломы крыши, пожар, гниение древесины);

    Потребуется срочный и серьёзный ремонт крыши даже после локального, но глубокого повреждения от упавших деревьев

    К демонтажу приступают в двух случаях:

      при локальном или капитальном ремонте крыши;

    Старое покрытие кровли удаляется полностью, когда крыша нуждается в капитальном ремонте

    Вторая ситуация — это, скорее, исключение, чем правило. Бывает, что отдельные части дома очень плотные и не разрушаются под воздействием массивной техники для сноса зданий. Поэтому их приходится разбирать на отдельные элементы.

    Видео: снятие старого рулонного покрытия с плоской крыши ручным инструментом

    Можно ли заменить покрытие без демонтажных работ

    Довольно часто на плоской крыше новый рулонный материал укладывают прямо на старое покрытие.

    Укладка рулонного покрытия поверх старого материала обычно используется в качестве экономии средств во время ремонта кровли

    Обычно так поступают, когда хотят ускорить ремонтные работы и потратить на них минимум финансов. Поэтому после нескольких подобных ремонтов крыша прячется под многочисленными слоями из рулонного рубероида.

    Большое количество слоёв рулонного покрытия на плоской крыше со временем превращается в проблему с протеканием влаги между слоями

    И впоследствии, когда такое сложное покрытие начинает протекать и удерживать влагу в разных местах между слоями, то приходится тратить много сил на его демонтаж.

    Демонтаж старых многочисленных слоёв рулонной кровли занимает много времени и сил

    Поэтому намного разумнее при первом же капитальном ремонте полностью снимать весь старый материал и закрывать поверхность новым, а не ставить везде заплатки, ожидая появления новых дыр рядом.

    Резчик кровли отлично помогает и ускоряет работу по снятию старого рулонного покрытия с плоской крыши

    Если всё же решено стелить на плоскую кровлю новый слой рулонного покрытия поверх старого, то важно соблюдать следующие правила:

    • очистить поверхность от грязи и высушить;
    • устранить все пузыри (разрезанием и проклеиванием мастикой);
    • укладывать рулоны от нижней части уклона плоской крыши вверх и строго поперёк уклона (т. е. полотнища должны располагаться вдоль так называемого карниза).

    Видео: укладка нового покрытия поверх старого с нарушениями технологии

    Кровлю из каких материалов можно обновлять без демонтажа

    Решившимся укладывать на скатной крыше новое покрытие прямо на старое автор статьи советует сначала проверить прочность стропил и обрешётки. Это важно, так как при двойном слое кровельного материала давление на каркас крыши значительно увеличится. Чтобы оценить состояние несущей конструкции кровли и досок обрешётки, можно демонтировать от 0,5 до 1 м². О надёжности элементов деревянного каркаса свидетельствует отсутствие гнили и дорожек, которые пробуравливают в древесине насекомые. Повреждённые элементы требуется удалить или усилить прибиванием дополнительных деревянных деталей.

    Новое кровельное покрытие разрешается монтировать на старое, если сначала были применены следующие материалы:

    • рубероид (или другой рулонный мягкий материал);
    • профилированные листы;
    • металлочерепица;
    • плоские металлические листы;
    • шифер.

    Поверх испорченного временем шифера часто монтируют ондулин

    В качестве второго финишного покрытия кровли лучше брать металлочерепицу, ондулин или профнастил. Другие материалы окажутся слишком тяжёлыми и деформируют кровлю.

    Укладка финишного материала поверх старого кровельного покрытия выполняется пошагово:

    1. С крыши убирается мусор, повреждённые участки материала удаляются. На старом покрытии делается разметка под крепление обрешётки. Если новый материал предстоит класть на шифер, то в нём просверливаются дырочки под крепежи.
    2. На поверхность выкладывается сетка из бруса через каждые 45–60 см: сначала горизонтально, а затем вертикально. Если внизу шифер, то используется брус сечением 7х5 см. Для остальных материалов — 5х5 см. Обрешётка крепится шурупами по дереву длиной 12,5 см.

    На рубероиде под новое кровельное покрытие выкладывают брус небольшого сечения

    Видео: монтаж новой металлической кровли на старую

    Демонтаж кровли своими руками

    Удаление любого кровельного покрытия осуществляется по специальной технологии. В демонтаже необходимо придерживаться дисциплины, ведь падение материалов вниз всегда грозит порчей других частей здания или предметов в шаговой доступности.

    Подготовка к работе и инструменты

    Приступая к удалению покрытия кровли, нужно:

    • снять все коммуникационные устройства;
    • убрать трубы, трубопроводы.

    Для демонтажа потребуются следующие инструменты и приспособления:

    • высокая лестница;
    • лестница для перемещения по кровле;
    • пила;
    • шуруповёрт с насадками под различные крепежи;
    • кровельный топор;

    Кровельный топор нужен для вырезания мягкого покрытия

    Также можно использовать специализированную технику, которая поможет быстрее и качественнее провести демонтаж мягкого кровельного покрытия (электрический резчик рулонной кровли, сдиратель мягкой черепицы и прочие).

    Электрический резчик можно настроить на определённую глубину прорезывания мягкой рулонной кровли, что помогает быстро снимать пласты старого покрытия с основания

    Видео: новая технология — сдирание старого покрытия из мягкой черепицы вместе с гвоздями

    Если нет специального устройства для спуска материалов с крыши на землю, то ставят блочную систему. Её механизм собирается из:

    • толстой доски-опоры — закрепляется на крыше так, чтобы край на метр выходил за границы поверхности кровли;
    • блоков — фиксируются на середине и торце доски;
    • каната — проводится через блоки и свободным концом цепляется к доске;
    • плоской доски размером 0,5х0,5 м (или больше) — это мобильная площадка.

    Механизм с канатом позволяет осторожно убирать, а не скидывать старые кровельные материалы с крыши

    Дальнейшие действия определяются тем, какой материал предстоит убирать с кровли.

    Отличия в разборке разных видов кровельного покрытия

    Процесс разборки каждого покрытия специфичен.

    Как лично убедился автор статьи, легче всего удалять с крыши керамическую черепицу. Если при монтаже плитки соединяются специальными замками, то во время разборки отделяются по одной и снимаются рядами.

    Старый шифер убирают с крыши в несколько шагов:

    1. Снимают коньковый элемент.
    2. Удаляют крепежи с шиферного листа.
    3. Каждый лист по отдельности скатывают вниз с помощью трёх досок, прислонённых к кровле.

    Шифер спускают с кровли по одному листу: сдвигая его по доскам или по длинной лестнице

    Чтобы гвозди быстрее и легче выдёргивались из шифера, стоит проделывать эту работу вдвоём. Одному рабочему необходимо стоять на чердаке и молотком выталкивать крепежи вверх, а другому — быть на крыше и вытягивать их.

    Пока один рабочий пользуется гвоздодёром, другой молотком выталкивает крепёж со стороны чердака

    Фальцевое покрытие снимают следующим образом:

      Если на крыше установлена ограничительная решётка, то материал удаляют вплоть до неё. Если нужно использовать листы повторно, то фальцы отпирают молотком-отвороткой. Когда материал решено выбросить, стоячие фальцевые соединения срывают ломом, а лежачие — кровельным зубилом.

    Фальцевые кровли обычно не пригодны для частичного ремонта, поэтому их демонтируют полностью

    Правильный демонтаж фальцевого покрытия начинается с области вокруг труб и иных выступающих частей. Продолжается в зоне расположения слуховых окон. А заканчивается в районе свесов.

    Металлические профлисты с крыши убирают иным способом:

    1. Снимают листы около трубы.
    2. Устраняют коньковую планку, ендовы и торцевые доборные элементы.

    Демонтаж профнастила, как и монтаж, выполняют при помощи шуруповёрта

    При необходимости убрать с кровли мягкий материал (например, рубероид) действуют так:

    1. Выбирают день, когда установится температура ниже 20° тепла. Под палящим солнцем битумные покрытия размягчаются и плавятся.
    2. Кровельным топором мягкое полотно разрубают на квадраты. Если покрытие толще 3 см, то используют электрический штроборез (резчик). Обозначенные куски отдирают от бетонной стяжки вручную.

    Штроборез позволяет отрывать от поверхности мягкое кровельное покрытие

    Когда требуется удалить старую пароизоляционную или влагонепроницаемую плёнку, действуют в зависимости от того, с каким материалом имеют дело.

    Рубероид, который был использован в качестве гидроизолятора, поддевают шпателем и отрывают от поверхности. Плёночный или мембранный материал убирают, аккуратно вытаскивая скобы, ведь его можно использовать повторно. Битумное покрытие удаляют в комплексе с расшивкой и утилизируют.

    Конструкцию из стропил и обрешётки разбирают, действуя ломом, топором и цепной электрической пилой. При этом находятся не на крыше, а на чердаке. Чтобы изъять элементы, расположенные на высоте 1,5–3 м, создают подмостки.

    Стропила односкатной кровли убирают со стороны чердака

    Демонтаж стропильной системы и обрешётки выполняют в 3 этапа:

    1. На расстоянии 0,5–1 м от потолочного перекрытия отрывают несколько досок.
    2. Через образованное отверстие вытаскивают доски, находящиеся ниже.
    3. Разбирают верхнюю часть конструкции.

    Если стропила наслонные, то сначала убирают металлические детали, а затем с крыши поштучно снимают сами стропила.

    Наслонные стропила избавляют от крепежей, после чего просто опускают на землю

    Когда несущая конструкция состоит из висячих стропил, удаляют всё, кроме каждой пятой доски обрешётки. Эти элементы должны стоять на месте до самого конца, иначе произойдёт обрушение ферм. Последние деревянные детали снимают по одной в тот момент, когда уже готовы к транспортировке ферм при помощи крана.

    Первыми в системе с висячими стропилами убирают стойки и подкосы

    Видео: снятие мягкой кровли с помощью электрорезчика

    Стоимость демонтажа с привлечением профессионалов

    Чтобы понять, во сколько обойдётся разборка плоской крыши при помощи профессионалов, делают следующее:

    • по формуле площади прямоугольника находят площадь кровли;
    • узнают, сколько стоит демонтаж 1 м² кровли (в том числе удаление пароизоляции, утеплителя и иных деталей);
    • эту сумму умножают на площадь кровли.

    Предположим, что нам нужно заказать демонтаж кровли площадью 300 м², сделанной из металлической черепицы. Зная, что под финишным покрытием крыши устроены стропильная система, шаговая обрешётка, контробрешётка, слои тепло-, паро- и гидроизоляции, рассчитаем примерную (минимальную) стоимость работ (см. таблицу ниже):

    1. 150+50+80+15+46+40+40=421 руб./м²;
    2. 421*300=126300 руб.

    Таблица: цена на демонтаж 1 м² крыши

    Вид работыМера измеренияСтоимость в рублях
    Демонтаж мягкой кровли из битума1 м²от 80
    Полная разборка кровли (гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя)от 170
    Демонтаж стропильной системы150–500
    Демонтаж фальцевой кровли55–100
    Демонтаж натуральной черепицы190
    Демонтаж гибкой черепицы50–120
    Демонтаж металлочерепицы50–121
    Демонтаж сплошной обрешётки90
    Демонтаж шаговой обрешётки80
    Демонтаж контробрешётки15
    Демонтаж утеплителя46
    Демонтаж пароизоляции40
    Демонтаж гидроизоляционной плёнки40
    Демонтаж битумной гидроизоляции30
    Демонтаж поддерживающей обрешётки80
    Демонтаж водосточной системыпог. метр100–150
    Демонтаж подшивки100–150
    Демонтаж мансардных оконшт.1000–1500

    Демонтаж кровли так же, как и строительство, выполняется по чётким указаниям. Небрежное отношение к этому процессу зачастую оборачивается порчей расположенных рядом строений и серьёзным вредом своему здоровью.

    Демонтаж рулонной кровли: как избавиться от старого покрытия

    Помогаем вывезти мусор после демонтажа жилых зданий и промышленных конструкций. К нам обращаются, когда нужна официальная утилизация отходов в любых объемах с постановкой бункера или без нее. Заключаем договор услуг, подтверждаем вывезенные объемы документально, принимаем наличную и безналичную оплату. Мы не сможем помочь, если выищете подрядчика на демонтажные работы, но быстро вывезем отходы после демонтажных работ в домах и квартирах с наименьшими затратами.

    Когда нужен демонтаж

    Утилизация материала крыши является многоступенчатым технологическим процессом. Качественно проведенный демонтаж (под которым подразумевают полное удаление старого кровельного пирога) имеет решающее значение для того, насколько надежной и эффективной станет новая конструкция. К разборке старого кровельного покрытия приступают в следующих ситуациях:

    • При локальном или капитальном ремонте. Материалы, составляющие кровельный пирог, рассчитаны на определенный срок службы, определяемый как технологическими параметрами, так и условиями эксплуатации. По истечении срока конструкция начинает приходить в негодность, появляются течи. Причиной ремонта может стать как серьезное повреждение (пожар, пролом, гниение пиломатериалов), так и просчеты при установке (несоответствие обрешетки и стропильной системы виду кровли). Если восстановить покрытие невозможно, износившуюся кровлю меняют на новую.
    • Если хозяева хотят изменить внешний вид дома, сменив кровельную конструкцию целиком или заменив покрытие.


    Локальный ремонт Источник lestnitsygid.ru

    • Во время сноса постройки. Иногда плотная застройка не позволяет прибегнуть к использованию тяжелой техники (а, тем более, к взрывным работам) для сноса обветшалого здания. В таком случае его разбирают поэтапно, начиная с крыши. Демонтаж проводится вручную или доступными механическими средствами.



    Особенности и методы демонтажа рулонной кровли

    При разборке скатной крыши следует избегать опасного осыпания кровельного материала и обрушения стропильных элементов. Рулонные кровельные материалы, чаще всего используемые на плоских конструкциях, обладают некоторыми особенностями. За несколько лет солнечное тепло превращает подобный кровельный пирог в монолитную, плотно соединенную с основанием массу. Демонтаж мягкой кровли на плоской крыше имеет свои особенности и выполняется одним из двух способов:

    • С использованием штробореза. Этот способ подходит, если толщина кровельного ковра не превышает 3 см. Электроинструмент позволяет нарезать технические штробы (борозды, канавки) в старом покрытии. Штробы нарезаются параллельно друг другу через заданные промежутки, полученные фрагменты материала отделяются от основания вручную.


    Резка кровельного ковра штроборезом Источник dozor.kharkov.ua
    Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на проектировании и ремонте кровли.

    • С использованием кровельного топора (вырубка на квадраты). Если толщина старого покрытия больше 3 см, или под рукой нет инструмента, на помощь приходит специальный топор на длинной ручке, которым вырубают куски кровли, а промежуточные части отслаивают.

    Такие демонтажные работы кажутся несложными, но, тем не менее, требуют опыта, сноровки и аккуратности, и выполняются с учетом следующих положений:

    • Для качественной разборки кровли из мягких покрытий важно правильно выбрать метод работы, а для этого важно оценить общее состояние конструкции.
    • Наиболее практичной считается полная разборка рулонной кровли. Хотя существует способ накрывания старых слоев новыми, он подходит не для всех случаев.
    • Ремонт должен быть комплексным, новое рулонное покрытие устанавливается по возможности сразу же, чтобы атмосферная влажность и осадки спровоцировали порчу конструкции.


    Разборка рулонной кровли Источник nord-camping.ru

    Методы расчета веса

    Примерно высчитать массу демонтируемого покрытия можно двумя различными методами.

    Теоретический метод

    Самый сложный и не всегда возможный метод определения веса квадратного метра рубероида. Для расчетов необходимо иметь несколько исходных данных.

    1. Тип рубероида. На упаковке указана масса рулона и вес квадратного метра картона.
    2. Количество слоев покрытия и их виды. Чем больше слоев – тем больше масса квадратного метра покрытия кровли.
    3. Количество битума или современных мастик, используемых во время производства кровельных работ. Эти материалы надежно склеивают между собой слои рубероида. Толщина мастики указывается производителем на упаковке, масса битума регламентируется строительными нормами и правилами.

    Характеристики различных марок рубероида

    Эти данные позволят примерно рассчитать массу квадратного метра рубероида при разборке. Расчеты делаются в несколько этапов. На первом определяется количество слоев рубероида. Если строение не ремонтировалось, то должно быть два слоя – подкладочный и кровельный. Сразу следует посмотреть, наносилась ли битумная грунтовка. Если этот материал применялся для грунтовки, то тогда общее количество слоев битума два, один из них для фиксации подкладочного слоя к основанию, а второй финишного. Такие требования существовали лет 30–40 тому назад. Современные технологии укладки мягких кровель подразумевают один слой, финишные рулоны рубероида приклеиваются без дополнительного нанесения битума.

    Условия демонтажа

    Технически грамотный демонтаж рулонной кровли должен выполняться с соблюдением следующих условий:

    • Температурный режим. Для работы по удалению старого кровельного пирога стоит выбирать сухую, умеренно теплую погоду. Если отметка термометра превышает 20°C, битум, входящий в состав материала, начинает размягчаться и процесс требует больше времени и трудозатрат.
    • Необходимые инструменты. Чтобы демонтаж кровельного покрытия был выполнен быстро и аккуратно, необходимо, чтобы у бригады имелся современный профессиональный инструмент и оборудование.
    • Квалифицированные рабочие. Коллектив приезжих рабочих или объединившихся на сезон студентов вряд ли точно знают, как была сделана кровля, и потому не смогут разобрать ее правильно и оптимальным способом. Наем непрофессионалов чреват, как минимум, затягивание сроков выполнения работы (иногда в два-три раза).

    Этапы демонтажа кровли

    Замена покрытия проводится в следующей последовательности:

    • Подготовка рабочей площадки. Перед началом работ выполняется демонтаж электрических кабелей и коммуникационных антенн, молниезащиты, устройств линий связи, вентиляционных труб. Необходимо осмотреть дымоходы и демонтировать водосточную систему.
    • Подготовка чердачного помещения (в случае ремонта скатной кровли). В местах, где обнаружено проседание стропил, устанавливаются подпорки и прогоны.
    • Демонтаж кровельного покрытия. В профильных строительных организациях демонтажными работами занимается минимум два кровельщика. Если предполагается разборка стропильной системы, им помогают плотники и такелажник, чья задача — безопасный спуск пиломатериалов на землю. Кровельный материал разрезается на полосы, которые затем отслаиваются от основания.
    • Утилизация строительного мусора. Отделенные рулоны сворачиваются и помещаются в контейнеры.


    Контейнер для строительного мусора Источник contenedoresurosa.com
    Нередко новый рулонный материал укладывается поверх старого. Такое решение кажется разумным, потому что позволяет ускорить процесс и максимально ужать бюджет. Вместе с тем, способ имеет очевидные минусы, а экономия в будущем оборачивается дополнительными тратами. Покрытие становиться слишком сложным и неоправданно многослойным.

    Когда в таком пироге появляются протечки, влага остается между слоями и вызывает ускоренное разрушение крыши, а демонтаж толстой кровли потребует дополнительных расходов. Поэтому гораздо практичнее при капитальном ремонте менять рулонное покрытие полностью. Если хозяева все же решили стелить новый слой без удаления старого, работа выполняется следующим способом:

    • Поверхность очищается от грязи и высушивается.
    • Если на старой поверхности есть дефекты (пузыри), то их устраняют — разрезают, высушивают и проклеивают мастикой.
    • Укладку рулонной кровли начинают от нижней части уклона, параллельно линии карниза.

    Что влияет на стоимость услуг демонтажа

    Стоимость разборки кровли формируется после осмотра объекта; ее величина всегда индивидуальна и определяется следующими факторами:

    • Объемом работ и сроком их выполнения. Срочный демонтаж обойдется дороже, так как придется привлекать больше мастеров.
    • Площадью кровли и особенностями ее конструкции. Чем больше площадь, тем ниже расценки.
    • Количеством слоев рулонного покрытия. Чтобы удалить несколько слоев, потребуется больше времени и трудозатраты возрастут.
    • Особенностями демонтажа. На цену влияет то, придется ли ставить леса, демонтировать вентиляционные установки или дымоходы.
    • Дополнительными расходами. В стоимость отдельно может включаться ремонт основания, использованные материалы, применение спецтехники.
    • Необходимостью утилизации отходов. Компания может предоставить транспорт и взять на себя работу по спуску мусора вниз, его компоновку и погрузку в машину.


    Дефект покрытия Источник kakpostroit.su

    Если у вас демонтаж, доверьте вывоз мусора профессионалам

    • Строим экономичные логистические маршруты.
    • Помогаем сделать расчет мусора при демонтаже конструкций, определяем количество и вид контейнеров.
    • Располагаем собственным парком мусоровозов, поэтому приезжаем точно по графику и не накручиваем цены.
    • Сдаем в аренду бункеры любого объема в нужном количестве.
    • Заключаем договор услуг на разовый и регулярный вывоз мусора.
    • Представляем талоны официальных объектов размещения отходов после вывоза, подробно расписываем переменные и постоянные затраты на утилизацию.
    • Принимаем наличные и безналичные платежи.

    Чтобы проконсультироваться или заказать вывоз строительного мусора (демонтаж или снос), позвоните нашему оператору.

    Расценки на демонтаж

    Стоимость качественного демонтажа может показаться неоправданно высокой, но она определяется трудоемкостью и сложностью работ. Если вам предстоит капитальный ремонт крыши, самым практичным решением будет доверить все работы одной профильной организации. Комплексный ремонт, выполненный опытными кровельщиками, обойдется дешевле и будет проведен оперативно. Перед началом демонтажа проводится подготовительная работа:

    • Сотрудник выезжает на объект и осматривает крышу, оценивает ее технические параметры и сложность предстоящих работ.
    • На основании полученных данных определяется фронт работы, сроки реализации и стоимость.
    • Бюджет и сроки согласовывается с заказчиком, после чего кровельщики приступают к работе.

    Средняя стоимость демонтажных услуг в Москве и регионе укладывается в следующие цифры (за 1 м2):

    • Демонтажные работы (крыша жилого дома или гаража): от 85-100 руб. Простая рулонная кровля: от 90-100 руб. (2 слоя наплавленного материала толщиной не более 6 см), сложная — от 120-140 руб.


    Демонтаж бывает весьма трудоемким Источник tiu.ru

    • Полная разборка конструкции (включая стяжку, гидро- и теплоизоляцию): от 170 руб.
    • Демонтаж старого утеплителя (минеральная вата, керамзит): от 90-100 руб.
    • Перенос строительных отходов: от 1400-1500 руб./тонну.
    • Погрузка мусора в контейнер и вывоз: от 2500 руб./тонну.

    Мусор строительный вес 1 м3

    Нужно понимать, что разные виды отходов имеют свою плотность. Например, плотность деревянного мусора будет на много ниже нежели бетонного. Скажем, если взять два мусорных контейнера, набить их, то контейнер с бетоном будет тяжелее. Знать плотность строительного мусора очень важно, ведь именно оно даст знать, сколько понадобиться заказывать машин для вывоза, а так же и стоимость проделанных работ.

    Ниже будет проведены усредненные значение плотности мусора в м3:

    • бетон — 2,4 т/м3;
    • железобетон — 2,5 т/м3;
    • обломки кирпича и камня, кафель, наружная плитка, отходы от снятия штукатурки— 1,8 т/м3;
    • дерево, каркасные конструкции с засыпкой — 600 кг/м3;
    • иной строительный мусор (кроме инженерно-технологических и металлических конструкций) — 1200 кг/м3.

    Приведенные выше данные относятся к строениям «в плотном теле», то есть неразобранным. Фактическая плотность разобранных конструкций будет отличаться (т/м3):

    • смешанные отходы (демонтаж) — 1,6;
    • смешанные отходы (ремонт) — 0,16;
    • куски асбеста — 0,7;
    • битый кирпич — 1,9;
    • керамические изделия — 1,7;
    • песок — 1,65;
    • асфальтовое дорожное покрытие — 1,1;
    • утеплитель (минеральная вата) — 0,2;
    • стальные изделия — 0,8;
    • чугунные изделия — 0,9;
    • штукатурка — 1,8;
    • щебенка — 2;
    • древесно-волокнистая плита, древесно-стружечная плита — 0,65;
    • дерево (оконные и дверные рамы, плинтус, панели) — 0,6;
    • линолеум (обрезки) — 1,8;
    • рубероид — 0,6.

    Вес строительного мусора в 1 м3 таблица

    Ниже приведены данные об объемном а также удельном весе строительных отходов.

    Демонтаж мягкой кровли

    В последнее время все более популярны частные дома с мягкой кровлей. Несмотря на долгий срок ее эксплуатации и хорошие технические характеристики, крыша под таким покрытием рано или поздно требует ремонта. Это может быть текущий ремонт с локальными заплатами или капитальный. В последнем случае вам потребуется провести демонтаж мягкой кровли, чтобы потом уложить новый материал.

    В каких случаях пора проводить демонтаж? Как именно он проводится? Если приглашать специалистов, то как определить итоговую стоимость их услуг? Разберемся с этими вопросами и затронем некоторые сопутствующие.

    Когда нужен демонтаж

    Качественный демонтаж кровли предполагает полное снятие старого износившегося кровельного пирога и замена его новым. Сам процесс состоит из нескольких последовательных этапов. От того, насколько будет соблюдаться технология, зависит надежность и долговечность новой конструкции. Демонтаж кровли может состоять не только из удаления самого кровельного покрытия, но и разборки всей конструкции (обрешетки, стропильной системы). Это происходит в случае, если эти элементы повреждены вследствие пожара, гниения древесины, пролома и пр.

    В каких случаях требуется демонтаж мягкой кровли:

    • требуется локальная замена кровельного материала;
    • возникает потребность проведения капитального ремонта. Конструкция становится непригодна к дальнейшей эксплуатации вследствие повреждения в ходе эксплуатации. Причиной могут стать нарушения при монтаже кровли, которые невозможно просто устранить. При износе материалов более чем на 75% возникает необходимость в замене кровли;
    • требуется изменить внешний вид здания, вследствие чего проводится полная его реконструкция. Может проводиться перепланировка дома, например, пристройка мансарды или надстройка еще одного этажа;
    • планируется снос постройки в целом. Не всегда есть возможность снести дом с помощью тяжелой техники. Иногда из-за плотной застройки требуется постепенный снос здания, который, как правило, начинают с крыши. Если применение специальной техники или взрывных методов невозможно, демонтаж проводят вручную.

    Технология демонтажа мягкой кровли должна соблюдаться в следующих целях:

    • чтобы не обрушилась кровля на работников;
    • во избежание нарушения целостности всей кровельной системы;
    • чтобы материалы не падали спонтанно и не вредили окружающим строениям.

    Инструменты

    Потребуется следующий инструмент для демонтажа мягкой кровли:

    • штроборезка;
    • кровельный топор с длинной ручкой;
    • строительный контейнер;
    • шпатель для удаления рубероида;
    • раздвижная лестница;
    • кровельная лестница с зацепом;
    • страховочный канат;
    • молоток, топор, пила.

    Выбор инструментов зависит от типа крыши и кровельного материала.

    Предварительные работы

    Необходимо отключить все инженерные коммуникации, после чего аккуратно их убрать.

    Перед демонтажем кровли следует провести работы по усилению фундамента (при необходимости).

    Территорию около самого здания нужно оградить, чтобы не повредить здоровью обитателей дома и проходящих людей.

    Работники, которые будут проводить работы по демонтажу, должны быть проинструктированы о правилах безопасности в работе и обеспечены необходимым инвентарем.

    Этапы демонтажа кровли

    Демонтаж мягкой кровли проходит в несколько этапов:

    • предварительный осмотр и оценка состояния объекта;
    • кровлю подготавливают к работам по демонтажу, кроме того, обеспечивают работников инструментами и всем необходимым непосредственно на крыше;
    • осуществляют демонтаж старой износившейся кровли;
    • удаляют все изолирующие слои;
    • снимают обрешетку;
    • удаляют или восстанавливают (если это возможно) стропильную систему;
    • удаляют с крыши мусор и само покрытие.

    Пройдемся более подробно по процессу.

    Сначала подготавливается рабочая площадка. Демонтируется и убирается все, что будет мешать работе: кабели, средства для защиты от молний, вентиляция. Осматриваются дымоходы и демонтируется водосточная система.

    Подготавливается чердачное помещение, если крыша в доме скатная. На месте прогнивших или поврежденных стропил устанавливают подпорки.

    Демонтируется собственно кровельный материал: его разрезают на полосы и отслаивают от поверхности крыши. Сами рулоны убирают вместе с остальным строительным мусором. После этого демонтируется гидроизоляция, в качестве которой обычно используют рубероид. Его можно снять, просто подцепив шпателем за край, и отслоить от поверхности. Пленочное или мембранное покрытие аккуратно демонтируют, попутно удаляя скобы. Такое покрытие может использоваться еще раз.

    Затем снимается звуко- и теплоизоляция. Слой снимается, сворачивается в рулон и спускается вниз. В зависимости от вида крыши работы могут проводиться внутри и снаружи.

    Разбор стропил идет обратным способом с использованием лома, цепной пилы, топора. Работают со стороны чердака. Удаляют обрешетку, после этого поперечные доски. Важно помнить, что каждая четвертая доска остается в соответствии с правилами безопасности, чтобы крыша не обрушилась мгновенно.

    Особенности и методы демонтажа рулонной кровли

    Рулонный материал за несколько лет использования под воздействием солнечного тепла превращается в цельную массу. Это усложняет процесс демонтажа и требует применения специальных инструментов.

    При толщине кровельного покрытия до 3 см в работе используют специальный кровельный топорик. Он похож на обычный топор, но припаян к металлической трубе диаметром около 4 см. Такой способ демонтажа самый простой и удобный. Топориком рубят полотно на квадраты, которые потом отслаивают от перекрытия и убирают в строительные контейнеры.

    Для снятия покрытия толще 3 см применяют штроборез.

    Если толщина кровли более 10 см, это верный показатель того, что капитальный ремонт не делался, а вместо него проводили локальный, накладывая каждый раз новый слой на старый. Таким образом ремонтные работы проводятся намного быстрее и дешевле. Хотя впоследствии проявляются недостатки такого способа сэкономить: многослойное покрытие при появлении протечки способствует более быстрому разрушению крыши. Влага проникает между слоями, разрушая материал, а демонтаж такого сложного покрытия будет стоить дороже обычного.

    Если все же есть необходимость стелить новое рулонное покрытие на старое, придерживайтесь определенных правил:

    • вся поверхность должна быть очищена от грязи и мусора и тщательно высушена;
    • нужно устранить пузыри, разрезав полотно и проклеив мастикой разрезы;
    • рулоны нужно укладывать вдоль карниза: от нижней части плоской крыши вверх, перпендикулярно уклону.

    В зависимости от вида крыши процесс демонтажа имеет свои нюансы и отличительные особенности.

    Демонтаж на скатной крыше

    На скатной крыше демонтаж проводится следующим образом:

    • сначала отключается электроэнергия. Снимаются антенны и провода, дымоходные трубы;
    • снимаются доборные элементы: коньковые профили, планки, софиты;
    • нужно проверить стропильную систему и заменить ее или провести восстановительные работы;
    • если у крыши большой угол наклона, обязательно использование предохранительных поясов. Для удобства перемещения используют специальные планки, которые прибивают к крыше для упора ног;
    • разбирают несущие перекрытия;
    • снимают кровельное покрытие, начинают при этом от конька;
    • снимают термоизоляцию, гидроизоляционный слой;
    • при небольшом весе мягкой кровли и разобранных частей при демонтаже используют переносные подмостки, при его увеличении части спускают на землю.

    Со скатной крыши могут падать стропильные элементы и сыпаться кровельный материал. В самой конструкции могут оказаться прогнившие элементы, которые приведут к обрушению. Поэтому следует быть особо осторожным в работе.

    Демонтаж на плоской крыше

    Демонтаж на плоской крыше проходит немного иначе:

    • перекрытие не убирается, это делается только при полном его износе;
    • снимают гидроизоляционный слой и утеплитель, оставляя пароизоляционный слой;
    • для облегчения снятия слоя гидроизоляции его можно предварительно прогреть.

    Если рулонное покрытие укладывалось в соответствии с технологией, то есть на обработанную поверхность, демонтаж будет сложным и долгим. Если он был уложен на неподготовленную основу, к тому же в 2-3 слоя, его можно будет легко демонтировать, надрезав край и потянув за него.

    Демонтаж мягкой кровли считается одной из наиболее тяжелых работ и не поддается полной механизации.

    Работы на плоской крыше не настолько опасны, как на скатной, но также требуют осторожности.

    Демонтаж утеплителя

    Утеплитель в кровле является важной составляющей кровельного пирога. Его удаление необходимо в случае его непригодности, и происходит это обычно по следующим причинам:

    • минеральная вата увлажняется парами, выходящими наружу из помещений, или пропитывается водой, за счет чего теряет свои изоляционные свойства;
    • пенопласт или пенополистирол повреждают грызуны;
    • засыпки (например, керамзит) слеживаются, при этом смещаясь и обнажая поверхность;
    • опилки поддаются гниению и воздействию насекомых и грибков.

    Кроме того, негативно влиять на свойства теплоизоляции может повышенная нагрузка на крышу.

    Демонтаж утеплителя необходим при демонтаже мягкой кровли также при переделке стропильной системы, с которой он плотно связан. Материал срезается, если он приклеивался при монтаже, затем очищается. Если он был закреплен с помощью дюбелей, то их срезают, а изоляцию извлекают. Работы с утеплителем требуют соблюдения многих правил безопасности, так как влияют на здоровье. Один из этапов демонтажа мягкой кровли и утеплителя показан на фото.

    Демонтаж ондулина

    Листы ондулина прочные и долговечные. Поэтому после демонтажа их можно с легкостью повторно использовать для покрытия этого же здания или других построек. Чтобы это было возможно, проводить демонтаж нужно очень аккуратно. Для этого используется гвоздодер или обычные кусачки. Облегчить процесс вытаскивания гвоздей с сохранением материала поможет небольшой деревянный брусок по форме волны. Его прокладывают между волнами и вытаскивают гвоздь с помощью гвоздодера, не повреждая соседние участки. В дальнейшем в это отверстие или будет вбит гвоздь при следующем монтаже покрытия, или его можно замазать битумным герметиком.

    Условия демонтажа

    Для проведения правильного качественного демонтажа требуется соблюдение определенных условий.

    Нужно выбрать правильное время для демонтажа. Погода должна быть без дождя, ветра, что усложняет саму работу и повышает риск получения травм. Оптимальное время – это сухая безветренная погода. Лучше выбрать прохладные дни, так как при высокой температуре (от +20°) изменяются свойства мягкой кровли. В зимнее время демонтаж проводится только в экстренных случаях, когда без этих работ может произойти обрушение крыши.

    Необходимы специальные инструменты и квалифицированные рабочие, которые знакомы со спецификой демонтажа и готовы к возможным сложностям. Они могут объективно оценить состояние крыши и понять особенности ее монтажа, имея опыт за плечами.

    Также важно соблюдать правила безопасности проведения работ на высоте.

    От чего зависит стоимость демонтажа

    На конечную стоимость работ по демонтажу кровельного покрытия влияют несколько факторов:

    • площадь покрытия;
    • виды работ, которые потребуются при демонтаже конкретной крыши;
    • будет ли это частичный или полный демонтаж;
    • время, которое потребуется на эту работу;
    • особенности конструкции кровли;
    • особенности демонтажа: могут потребоваться строительные леса, демонтаж вентиляционной системы;
    • дополнительные расходы: сюда могут входить специальная техника, материалы, затраты на ремонт основания крыши.

    Если для работ будут приглашены специалисты, стоимость их услуг будет определена после проведения или осмотра крыши и соответствующих расчетов. Обычно к стоимости прибавляется оплата дополнительной уборки и вывоза мусора.

    Периодический контроль за состоянием крыши позволит ей прослужить дольше. Профилактическое покрытие защитным слоем также позволит продлить срок ее эксплуатации. Когда же появляются показания для проведения капитального ремонта, откладывать его не стоит: вовремя сделанный ремонт обеспечит семье комфортное проживание в доме.

    Демонтаж рулонной кровли: как избавиться от старого покрытия

    Рано или поздно вопросами демонтажа рулонных кровель приходится заниматься каждому владельцу строения с подобным кровельным покрытием. В статье рассказывается о ситуациях, при которых проводятся работы по разборке крыши; перечисляются особенности, методы и условия выполнения работ. Вы познакомитесь с этапами демонтажа и узнаете, от чего зависит стоимость услуг по разборке кровельного покрытия.

    Слой за слоем Источник proroofer.ru

    Когда нужен демонтаж

    Утилизация материала крыши является многоступенчатым технологическим процессом. Качественно проведенный демонтаж (под которым подразумевают полное удаление старого кровельного пирога) имеет решающее значение для того, насколько надежной и эффективной станет новая конструкция. К разборке старого кровельного покрытия приступают в следующих ситуациях:

    При локальном или капитальном ремонте. Материалы, составляющие кровельный пирог, рассчитаны на определенный срок службы, определяемый как технологическими параметрами, так и условиями эксплуатации. По истечении срока конструкция начинает приходить в негодность, появляются течи. Причиной ремонта может стать как серьезное повреждение (пожар, пролом, гниение пиломатериалов), так и просчеты при установке (несоответствие обрешетки и стропильной системы виду кровли). Если восстановить покрытие невозможно, износившуюся кровлю меняют на новую.

    Если хозяева хотят изменить внешний вид дома, сменив кровельную конструкцию целиком или заменив покрытие.

    Локальный ремонт Источник lestnitsygid.ru

      Во время сноса постройки. Иногда плотная застройка не позволяет прибегнуть к использованию тяжелой техники (а, тем более, к взрывным работам) для сноса обветшалого здания. В таком случае его разбирают поэтапно, начиная с крыши. Демонтаж проводится вручную или доступными механическими средствами.

      Особенности и методы демонтажа рулонной кровли

      При разборке скатной крыши следует избегать опасного осыпания кровельного материала и обрушения стропильных элементов. Рулонные кровельные материалы, чаще всего используемые на плоских конструкциях, обладают некоторыми особенностями. За несколько лет солнечное тепло превращает подобный кровельный пирог в монолитную, плотно соединенную с основанием массу. Демонтаж мягкой кровли на плоской крыше имеет свои особенности и выполняется одним из двух способов:

      С использованием штробореза. Этот способ подходит, если толщина кровельного ковра не превышает 3 см. Электроинструмент позволяет нарезать технические штробы (борозды, канавки) в старом покрытии. Штробы нарезаются параллельно друг другу через заданные промежутки, полученные фрагменты материала отделяются от основания вручную.

      Резка кровельного ковра штроборезом Источник dozor.kharkov.ua

        С использованием кровельного топора (вырубка на квадраты). Если толщина старого покрытия больше 3 см, или под рукой нет инструмента, на помощь приходит специальный топор на длинной ручке, которым вырубают куски кровли, а промежуточные части отслаивают.

        Такие демонтажные работы кажутся несложными, но, тем не менее, требуют опыта, сноровки и аккуратности, и выполняются с учетом следующих положений:

        Для качественной разборки кровли из мягких покрытий важно правильно выбрать метод работы, а для этого важно оценить общее состояние конструкции.

        Наиболее практичной считается полная разборка рулонной кровли. Хотя существует способ накрывания старых слоев новыми, он подходит не для всех случаев.

        Ремонт должен быть комплексным, новое рулонное покрытие устанавливается по возможности сразу же, чтобы атмосферная влажность и осадки спровоцировали порчу конструкции.

        1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

        1.1. Технологическая карта разработана на замену старого покрытия мягкой рулонной кровли из рубероида новым, изготовленным на основе битумно-полимерной мастики (принята мастика «Антикор МПБ»).

        1.2. Технологическая карта определяет порядок производства работ по снятию пришедшей в негодность кровли из рубероида. При устройстве кровельного гидроизоляционного покрытия из полимерно-битумной мастики необходимо руководствоваться технологической картой на устройство мастичной кровли с применением битумно-мастичной композиции «Антикор МПБ».

        1.3. Свойства битумно-полимерной мастики «Антикор МПБ» позволяют укладывать ее по жестким основаниям:

        – поверхности железобетонных кровельных плит;

        – поверхности цементно-песчаной стяжки;

        – поверхности асфальтобетонной стяжки;

        – старых покрытий мастичных кровель;

        – старых ковров рулонных кровель;

        – покрытий кровель из жестких асбестоцементных (волнистых и плоских) листов;

        – покрытий кровель из металлических (плоских и профилированных) листов.

        1.4. При привязке настоящей технологической карты к конкретному объекту уточняются объем работ, калькуляция трудозатрат, график выполнения работ.

        2. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

        2.1. До начала работ по ремонту кровель должны быть выполнены и приняты:

        – все строительно-монтажные работы на ремонтируемых участках, включая замоноличивание швов между сборными железобетонными плитами, установку и закрепление к несущим плитам водосточных воронок, компенсаторов деформационных швов, патрубков для пропуска инженерного оборудования, анкерных болтов;

        – слои паро- и теплоизоляции.

        2.2. При производстве работ по ремонту кровель с применением битумно-полимерных матричных материалов («Антикор МПБ») должны соблюдаться требования строительных норм и правил по технике безопасности, действующих правил по охране труда и противопожарной безопасности.

        2.3. Применяемая при производстве работ полимерно-битумная мастика с пониженной горючестью «Антикор МПБ» по всем показателям отвечает требованиям технических условий на эту продукцию ТУ 2311-001-17660092-95, что удостоверено соответствующим сертификатом (регистрационный № 51/6).

        Мастика представляет собой однородную массу, полученную путем смешения в заданном соотношении полимерного и битумного компонентов.

        Полимерный компонент (основа) представляет собой раствор лака ХСПЭ с наполнителем, антипиреном и модифицирующей добавкой.

        Битумный компонент – раствор битума в ксилоле или толуоле с вулканизатором. Покрытие, выполненное из мастики «Антикор МПБ», сохраняет эластичность и защитные свойства в диапазоне температур от -45 °С до +45 °С, относится к группе горючести Г2 по ГОСТ 30244-94 (группа трудногорючих материалов по СТ СЭВ 2437-80).

        В соответствии с ГОСТ 9.-49-91 относится к материалу, стойкому к воздействию плесневых грибков, т.е. является биостойким.

        Условные обозначения мастики в технической документации и при заказе: «Композиция полимерно-битумная для трудногорючего кровельного гидроизоляционного покрытия «Антикор МПБ» ТУ 2311-003-1766092-97».

        2.4. Битумно-полимерная мастика «Антикор МПБ» должна изготовляться в соответствии с требованиями технических условий по рецептуре и технологическому регламенту, утвержденными в установленном порядке.

        Битумно-полимерная мастика «Антикор МПБ» должна соответствовать требованиям и нормам, указанным в таблице 1 .

        2.5. Процесс ремонта кровельного покрытия с использованием битумно-полимерного покрытия типа «Антикор МПБ» включает в себя следующие операции:

        – установка в зоне работы механизмов и инвентаря;

        – снятие пришедшего в негодность покрытия;

        – очистка основания от остатков мастики;

        – восстановление разрушенных участков основания;

        – очистка основания от мусора и пыли;

        – нанесение битумно-полимерной мастики.

        Требования и нормы к битумно-полимерной мастике «Антикор МПБ»

        мастики «Антикор МПБ»

        коричневый, оттенок не нормируется

        жидкая однородная масса

        вязкая однородная масса

        вязкая однородная масса

        3. Степень перетира, мкм, не более

        4. Массовая доля нелетучих веществ, % в пределах

        5. Вязкость по ВЗ-246, сопло 4, с, не более

        6. Цвет покрытия

        черный, оттенок не нормируется

        покрытие гладкое полуматовое

        8. Время высыхания до степени 1, ч, не более

        9. Адгезия покрытия к бетону, МПа (кгс/см 2 ), не менее

        10. Водопоглощение пленки, в % по массе, не более

        11. Прочность пленки при растяжении, МПа (кгс/см 2 ), не менее

        12. Относительное удлинение пленки при разрыве, %, не менее

        13. Теплостойкость пленки в течение 2 ч при температуре, °С

        14. Гибкость пленки на стержне диаметром 5 мм при температуре -45 °С

        пленка без изменений

        15. Водонепроницаемость, при 0,3 МПа в течение 24 ч

        16. Биостойкость по трем методам

        17. Стойкость пленки к статическому воздействию неорганич. кислот и щелочей в интервале рН 3 – 12, р-ра сульфатов (концентр. 5 %), гр. стойкости

        По окончании работ по подготовке основания составляется акт приемки основания.

        2.6. Для снятия старого рулонного ковра используют машину конструкции ЛНИИ АКХ (Ленинградский научно-исследовательский институт академии коммунального хозяйства), предназначенную для нарезки швов в рулонном ковре. Машина используется на крышах зданий с уклоном до 15 %. Применение машины ЛНИИ АКХ позволяет разрезать рулонный ковер с помощью вращающейся фрезы на требуемую глубину. Перемещение машины осуществляется вручную. Зона обслуживания машиной ЛНИИ АКХ и размеры захваток определяются длиной электрических кабелей и конструктивными размерами зданий. Как правило, интервал между нарезаемыми швами принимается равным 1,0 м. По мере окончания работ на захватке машина ЛНИИ АКХ передвигается на очередную захватку. Машина ЛНИИ АКХ работает следующим образом:

        – устанавливают требуемую глубину врезания фрезы, определяемую толщиной рулонного покрытия, и включают электродвигатель;

        – фрезу плавно опускают до касания с поверхностью рулонного ковра, и начинают равномерно двигать вперед, обеспечивая требуемую глубину нарезки шва.

        При перемещении машины на новое место, предварительно необходимо вывести фрезу из материала кровли.

        2.7. После нарезания швов рулонного ковра кромки торцов образовавшихся полос надрезают вручную с помощью инвентарного скребка, скатывают в рулоны и удаляют с крыши. Затем основание кровли очищают скребком от остатков мастики.

        2.8. Восстановление разрушенных участков основания производится следующим образом: заделываются швы между плитами (рис. 1 ). Если поверхность основания не отвечает заданным требованиям, ее выравнивают цементно-песчаным раствором.

        Рис. 1. Конструктивные решения герметизации швов кровельных плит

        При необходимости производится оклейка с пропиткой полимерно-битумной композицией «Антикор МПБ» мест сопряжения основания кровли с металлоконструкциями, трубами, водоприемными воронками, армирующими материалами (например, стеклотканью) (рис. 2 , 3 , 4 , 5 ).

        2.9. После снятия старого ковра, основание кровли должно быть высушено. Для этой цели используют специальную машину марки СО-107 для сушки основания кровли. Использование этой машины обеспечивает высокое качество подготовки поверхности основания под устройство кровли. Зона обслуживания машины СО-107 и размеры захваток определяются конструктивными размерами зданий.

        2.10. Очистка основания кровли от мусора и пыли производится с помощью сжатого воздуха. Для этой цели следует применять компрессор СО-62 (СО-7А).

        2.11. Работы по производству ремонта кровель с применением битумно-полимерной мастики («Антикор МПБ») выполняются в соответствии со схемой организации работ на захватке (рис. 6 ).

        Для приготовления, подачи и нанесения мастики используется станция СО-145.

        2.12. Ремонт различных кровель.

        При выполнении ремонтных кровельных работ необходимо установить количество слоев в старом кровельном ковре, и если оно превышает шесть, то необходимо этот ковер удалить и отремонтировать стяжку или выполнить ее заново.

        При меньшем количестве слоев старое кровельное покрытие может быть отремонтировано. Возможность и целесообразность снятия старого кровельного покрытия или его ремонта определяет проектная организация, давая официальное заключение.

        Снятие старого кровельного покрытия осуществляется с использованием специальных механизмов для резки кровельного ковра (машина ЛНИИ АКХ).

        Места сопряжений и примыканий должны быть тщательно очищены.

        2.13. Ремонт мастичной кровли осуществляется нанесением поверх существующей мастики нового слоя композиции «Антикор МПБ» толщиной не менее 1,5 мм. Поверхность старой кровли предварительно очищается от частиц разрушенной мастики, отложений пыли, листьев и т.п. Сильно разрушенные участки кровли вырезаются и заполняются новой мастикой. При необходимости, поверхность кровли выравнивается заполнением слабо пониженных мест новой мастикой. При понижениях более 5 мм выравнивать их целесообразно с помощью шпаклевок или строительных растворов (кроме известковых). Слой новой мастики наносится на всю поверхность кровли, включая примыкания и вертикальные участки. Особо тщательно обрабатываются водоприемные воронки внутреннего водостока, не допуская, чтобы мастика у воронки была выше прилегающей кровли.

        Рис. 2. Устройство кровли на карнизных свесах при капитальном ремонте

        1 – парапетная стена; 2 – старый кровельный ковер; 3 – карнизный свес; 4 – армированные карнизные слои; 5 – стойка ограждения; 6 – сборный башмак ограждения кровли; 7– плита покрытия; 8 – песчаный защитный слой

        Рис. 3. Устройство примыканий кровли в местах прохода инженерных коммуникаций при капитальном ремонте

        а – при диаметре труб 100 мм и более; б – при диаметре труб до 100 мм

        1 – старый кровельный ковер; 2 – армирующая прокладка из стекломатериала; 3 – мастичный слой; 4 – защитный гравийный слой; 5 – утеплитель; 6 – фартук; 7 – стяжка; 8 – дюбель; 9 – зонт; 10 – труба; 11 – стяжной болт; 12 – хомут

        Рис. 4. Устройство примыкания кровли к низкому парапету при капитальном ремонте

        а – с поднятием кровли; б – с поднятием кровли на неполную высоту

        1 – деревянная пробка; 2 – деревянная доска; 3 – фартук; 4 – металлический костыль; 5 – дюбель; 6 – мастичный слой; 7 – армирующая площадка из стекломатериала; 8 – старый кровельный ковер; 9 – стяжка; 10 – защитный гравийный слой

        Рис. 5. Устройство примыкания кровли к высокому (а) и низкому (б) парапетам в местах деформационно-осадочных швов при капитальном ремонте

        1 – парапетный камень; 2 – цементная штукатурка; 3 – фартук; 4 – деревянная пробка; 5 – дюбель; 6 – защитный гравийный слой; 7 – водоприемная воронка; 8 – стяжка; 9 – старый кровельный ковер; 10 – армирующая прокладка из стекломатериала; 11 – мастичные слои; 12 – утеплитель; 13 – защитный гравийный слой

        Рис. 6. Схема организации работ на захватке

        1. Нарезка швов в рулонном ковре (машина для нарезки швов)

        2. Снятие нарезанных полос рулонного ковра (скребок)

        3. Очистка основания от остатков мастики, мусора, пыли (компрессор СО-62)

        4. Заделка швов между плитами

        5. Сушка основания (СО-107)

        6. Усиление кровли в примыканиях к воронкам

        7. Усиление кровли в примыканиях к парапетам

        8. Нанесение мастики

        – рабочее место кровельщика

        – направление работ

        Рис. 7. Схема устройства стяжки

        1 – цементно-песчаный раствор; 2 – рейка-ограничитель ширины полосы укладки раствора; 3 – укладываемый (выравниваемый) раствор; 4 – разравнивающая рейка-правило; 5 – емкость с раствором; 6 – зоны последующей укладки; 7 – полутерок для разравнивания и заглаживания раствора

        2.14. Ремонт кровли из рубероида состоит в основном в нанесении на подготовленную поверхность старой кровли слоя композиции толщиной не менее 2 мм.

        Подготовка поверхности рубероидной кровли состоит главным образом в устранении и ремонте мест вздутий путем их разрезки и приклейки слоев. Затем с поверхности кровли удаляются разрушенные частицы материала, мастики, отложения пыли, листья. При необходимости выравнивания скатов пониженные места заполняются мастикой, шпаклевкой или строительными растворами.(кроме известковых). Восстанавливаются все места примыканий с удалением разрушенных краев рубероидной кровли. С мест примыкания начинается нанесение ремонтного слоя композиции на всей поверхности кровли.

        2.15. Ремонт скатной кровли из жестких асбестоцементных (волнистых и плоских) и металлических (плоских и профилированных) листов возможен при сохранении ими несущей способности и появлении протечек в соединениях и отдельных местах. При этом может проводиться ремонт частичный или полный. При частичном ремонте композицией «Антикор МПБ» покрываются участки (полосы) расстроенных стыков и соединений, при этом возможно армирование стеклотканью. При полном ремонте слой композиции толщиной 1,5 мм покрывает всю поверхность кровли.

        2.16. При выполнении ремонтных кровельных работ следует учитывать возможность выпадения обильных осадков в виде дождей и ливней. В данном случае проведение изоляционных работ должно быть организовано небольшими захватками, в пределах сменной производительности бригады, не допуская одновременно полного снятия всего старого кровельного ковра.

        2.17. При вскрытии старого кровельного покрытия приходится очищать стяжку или выполнять ее заново.

        Цементно-песчаный раствор для устройства стяжки подается растворонасосом. Стяжки укладываются полосами шириной 2 м и длиной 6 м с заполнением их раствором через одну (рис. 7 ).

        После схватывания раствора заполняют пропущенные полосы, при этом края готовых полос служат маяками, а начальные маяки-рейки обязательно извлекаются.

        При уклоне кровли до 15 % полосы располагаются поперек ската, а при уклоне более 15 % – по скату. Раствор укладывают вначале на наиболее удаленные участки, постепенно отступая к месту подачи раствора на крышу. При уклонах до 15 % стяжку сначала делают в узлах – сопряжениях и примыканиях, а затем на плоскостях скатов.

        Для разравнивания раствора используются правила, виброрейки или пневмогладилки.

        Полосы заполняют раствором так, чтобы после извлечения маячных реек образовались температурно-усадочные швы площади покрытия размером не более 6 ´ 6 м.

        Заделка температурно-усадочных швов приведена на рис. 1 .

        2.18. После окончания всех кровельных работ необходимо выполнить требования экологической чистоты: все остатки битума, мастичных материалов, обрезки рулонных материалов тщательно упаковать в емкости, контейнеры, опустить на землю и затем вывезти в специально отведенные места.

        Демонтаж кровли — как без потерь снять покрытие крыши

        Демолиция (частичная или полная разборка и снос зданий) всё больше выделяется в самостоятельную отрасль строительства. Как и в каждом виде деятельности узкой направленности, здесь сложились наработанные технологии и правила. Мастера демонтажа с большим опытом и профессиональным оборудованием превосходят новичков в производительности труда и сроках выполнения объёма работ. Но если речь идёт о частном секторе домостроительства, владельцы недвижимости предпочитают разбирать свои дома самостоятельно. Это экономит средства и отчасти даже интересно. В помощь тем, кто оказался в такой ситуации, изложим практические нюансы демонтажа крыши.

        Когда выполняется демонтаж кровли

        Демолиция кровли — сложный технологический процесс, сопровождающийся утилизацией материала крыши и требующий немалых финансовых вложений. Решение о демонтаже принимается на основе инженерного анализа и проводится в следующих обстоятельствах.

        1. Во время полного сноса строения. В силу объективных условий (густоты застройки или невозможности применения взрывных работ) выполняется поэтапный демонтаж здания при помощи ручного труда и средств малой механизации.
        2. При проведении капитального ремонта здания в целом или крыши в частности. Срок службы каждого материала определён его технологическими свойствами и условиями эксплуатации. Со временем деструктивные процессы разрушают целостность кровли, возникают течи. Если нет альтернативного решения и способов восстановления покрытия, целесообразнее заменить износившуюся крышу новой.

        Если материалы каркаса крыши или элементы кровельного пирога полностью износились, их лучше заменить на новые

        Сложность в проведении демонтажных работ на крыше обусловлена рядом факторов:

        • возможно падение остатков кровли с высоты (необходимо избегать хаотичного осыпания);
        • разборка прогнивших стропильных ферм чревата обрушениями, которые нужно грамотно контролировать;
        • проведение частичного ремонта не должно повлечь разрушения сохранившихся элементов крыши.

        Нормативным документом, регулирующим порядок работ при демонтаже зданий и сооружений, подлежащих сносу, является Свод Правил СП ХХХ.1325800.2016 года, утверждённый Министерством строительства и ЖКХ РФ. Пункт 6.8 «Разборка крыш» описывает этапы демонтажа кровли:

        1. Демонтаж кровельного покрытия.
        2. Разборка опорных конструкций крыши (плит, стропил или настилов).
        3. Разборка прилегающих конструкций — карнизов, парапетов, труб, плит перекрытия и т. д.

        Оговариваются размеры полос, на которые разрезают мягкие, рулонные и мастичные покрытия. Рекомендуется выдерживать размер в пределах 1000х500 мм, который является наиболее удобным для складирования и транспортировки в процессе разборки.

        О полной замене крыши с установкой дополнительных кровельных элементов, читайте в нашей статье — Реконструкция: вторая жизнь для крыши частного дома .

        Этапы демонтажа кровли

        Перед началом непосредственной разборки кровли нужно провести подготовку рабочей площадки:

        • удалить все лишние предметы, мешающие демонтажу;
        • снять рекламные щиты и транспаранты в случае их наличия;
        • подготовить к разборке коммуникационные антенны, электрические кабели, вентиляционные трубы, молниезащиту и т. д.;
        • осмотреть и оценить степень аварийности дымоходов;
        • установить в чердачном помещении прогоны и подпорки в местах проседания стропил (для скатных крыш);
        • в крышах мансардного типа подготовить к удалению окна.

        Кроме всего прочего, необходимо продумать удобные способы подъёма и опускания рабочих с крыши на землю и пути утилизации строительного мусора и демонтируемого кровельного покрытия.

          длинные прочные лестницы, достигающие уровня крыши;

        Передвижная лестница из лёгкого алюминия с возможностью крепления за конёк значительно облегчает труд монтажников при разборке кровли

        Зацеп на верхнем конце лестницы надёжно фиксируется в нужном положении, поэтому такая лестница будет надёжно удерживать находящегося на ней человека на любых крышах

        Для работы на крыше больше подходит шуруповёрт с автономным питанием от аккумулятора

        Все работы на высоте необходимо проводить только при наличии надёжной страховки

        Если условия не позволяют применять специальную подъёмную технику (подъёмный кран, мусороприёмный канал с баком или контейнером и т. д.), устанавливается блочная система для опускания демонтированных узлов. При наличии питания пользуются лебёдкой с электрическим приводом и номинальной грузоподъёмностью не менее 0,8 т. Для крепления используются прочные элементы крыши, вынос стрелы должен быть не менее одного метра.

        Для подъёма и опускания строительных грузов при демонтаже кровли удобно использовать стационарную лебёдку

        Демонтаж электрооборудования

        К электрооборудованию относятся все выносные элементы инженерных систем, расположенные на поверхности крыши — антенны, кондиционеры, приёмники молниезащиты, осветительные приборы и т. д. Демонтаж осуществляется только после полного обесточивания оборудования и внутренних коммуникаций дома. В частных домах «земля» электросети соединена с общим контуром заземления, к которому подключена молниезащита. Поэтому во избежание поражения блуждающими токами рекомендуется отсоединить земляную клемму от шины токоприёмника. Для обеспечения безопасности на распределительном щите устанавливают табличку «Не включать, идут работы». Всю подготовку нужно проводить в сухую безветренную погоду.

        Разборка дымоходных труб

        Кирпичная труба демонтируется в направлении сверху вниз. Отверстие закрывается ветошью. Отбивание кладки осуществляется при помощи молотка каменщика, лома или монтировки. Доведя разборку до плоскости ската, снимают ещё один ряд, на чём подготовка к снятию кровли заканчивается. Асбестовые и металлические трубы крепятся, как правило, внутри чердачного помещения, поэтому отсоединение происходит внизу. Если труба имеет большой диаметр и вес, допускается разрезание её на части. Разумеется, при условии, что крыша демонтируется полностью, а труба будет впоследствии заменена на новую.

        Разборка дымоходной трубы значительно облегчается, если дымоход проложен с внешней стороны здания

        Видео: как разобрать дымоходную трубу

        Снятие доборных элементов

        К доборным элементам крыши относятся:

        Крепление конька к металлочерепице осуществляется кровельными саморезами с шляпками под шестигранную биту

        Пластина капельника снимается после демонтажа пароизоляционной плёнки

        Чаще всего доборы изготавливаются из листовой металлической жести, покрытой полимерным составом. Крепятся они саморезами или кровельными гвоздями. Демонтаж производится при помощи гвоздодёра или шуруповёрта. Капельники отсоединяются после снятия первого от карниза ряда кровельного покрытия и водосточного жёлоба. Софиты демонтируются с лестниц. Если доборы в рабочем состоянии, их можно использовать повторно.

        Поэтапное снятие кровельного материала

        Алгоритм разборки различных кровельных покрытий отличается. Общим является правило — демонтаж проводится в направлении, обратном монтажу. Если это, к примеру, шифер, который настилается от карниза к коньку, то разборка начинается с конька и заканчивается карнизом. Впрочем, есть исключения. Металлическая фальцевая кровля при необходимости может разбираться с любого места. Сделав поперечный надрез листа, разборку продолжают в любом направлении.

        Более детально виды демонтажа различных кровельных материалов будут рассмотрены в отдельном разделе ниже.

        Демонтаж термоизоляции и гидроизоляции

        После снятия наружного слоя кровельного материала приступают к послойному удалению элементов кровельного пирога. Гидроизоляция сматывается в рулоны и опускается на землю. Затем извлекаются маты утеплителя и, наконец, снимается пароизоляционная плёнка. Если материалы не пострадали в процессе эксплуатации, их складируют под навесом, чтобы осадки не намочили минеральную вату. Рубероид скручивается в рулоны и хранится в вертикальном положении без перегибов. Пароизоляционную мембрану складывают по принципу скатерти и оставляют в сухом проветриваемом месте. Иногда кровельный пирог удобнее демонтировать с внутренней стороны скатной крыши. В этом случае материалы складируют внутри чердака.

        Кровельный пирог чаще всего имеет стандартную стрктуру, а его разборка производится в обратном порядке

        Разборка обрешётки и стропильной системы

        При обнаружении значительных повреждений (в том числе грибка, плесени или гнили) приходится демонтировать стропильную систему крыши. Это может быть как полная, так и частичная её разборка с последующей заменой ферм. При полной разборке демонтаж начинается с удаления обрешётки и конькового прогона. Затем отсоединяются ригели и затяжки. Стропильные ноги по мере высвобождения аккуратно опускаются. Если предполагается последующая реставрация и повторное использование, каждую деталь предварительно нумеруют, нанося порядковый номер краской.

        Внутри чердачного помещения устанавливают специальные подмости, чтобы было удобно отрывать доски обрешётки по всей высоте крыши

        Работы ведутся со стороны чердака.

        1. Отсоединяют поперечные затяжки, находящиеся на доступной высоте — 1,5–2 метра от пола. Пробив сквозную дыру в обрешётке, демонтируют доски, расположенные ниже.
        2. Устраивают подмостки и с их помощью доводят разборку до самого конька крыши.
        3. Наслонные стропила освобождают от металлических кронштейнов (а также нагелей и скоб) и опускают каждую стропильную ногу по отдельности.

        Устройство наслонных стропильных систем позволяет производить их разборку, поочерёдно отсоединяя элементы друг от друга в определённом порядке

        Видео: демонтаж старой обрешётки

        Особенности демонтажа разных типов кровли

        Разберём подробнее нюансы разборки различных видов кровельного покрытия.

        Демонтаж рулонной кровли

        Разборка кровли, покрытой рулонными материалами, — это трудоёмкий и, соответственно, дорогостоящий процесс. В летний период, когда температура на солнцепёке достигает 40 и более градусов, битумные слои спекаются в единый монолитный пласт. Этот «ковёр» намертво прилипает к основанию, поэтому снять его бывает весьма проблематично. На практике применяются два способа:

          Разборка с помощью топора и лома. Кровельная секира представляет собой ударный рубящий инструмент. Длинная ручка служит для увеличения размаха и силы удара. Острое лезвие глубоко (более чем на 3 см) погружается в застывшее кровельное покрытие. Таким способом вырубают куски квадратной или прямоугольной формы и затем при помощи лома откалывают их от основания крыши. Если кусок оказался слишком большим, его разбивают на части, используя обух кровельного топора.

        Из всей массы рулонного покрытия топором высекают небольшие участки покрытия, которые затем вручную удаляют с крыши

        Видео: резчик кровли

        Привод вращательного механизма может быть электрическим или автономным (на базе бензинового двигателя). Последний, как правило, развивает большую мощность.

        Для демонтажа рулонной кровли лучше выбирать безветренные и не очень жаркие дни. Под воздействием высокой температуры битум начинает плавиться, а это сильно мешает в работе. Лучшая температура воздуха — около 20 о С.

        Демонтаж кровли из шифера

        Оптимальное количество монтажников для снятия покрытия из шифера — бригада из трёх человек. Можно работать вдвоём, но скорость резко упадёт. Заниматься демонтажем шиферной крыши в одиночку строго запрещено.

        1. Отсоединяется конёк на пересечении скатов.
        2. Снимаются листы сначала первого, а затем следующего ряда, расположенного ниже. При этом один из монтажников подбивает гвозди снизу, чтобы сверху их было удобно захватывать их гвоздодёром.

        Если работы проводятся втроём, то один из монтажников должен находиться в чердачном помещении и подбивать гвозди снизу, чтобы их было удобнее вытаскивать

        Внизу обязательно должен находиться помощник для приёма опускаемого листа

        Видео: демонтаж шифера

        Демонтаж фальцевой кровли

        Последовательность снятия металлических полос следующая:

        1. Разъединяют и удаляют облицовочные панели, расположенные в вертикальной плоскости: на дымоходах, вентиляционных трубах и других надстройках.
        2. Освобождают периметр вокруг слуховых окон.
        3. Снимают рядовые пластины в любой необходимой последовательности.

        Сначала удаляются все облицовочные панели на стыках, примыканиях и вокруг слуховых окон, а затем демонтируются металлические пластины в произвольном порядке

        Обычно разборку проводят, поступательно продвигаясь в горизонтальном направлении от левого края ската к правому. Водосточные желоба, карнизные планки и софиты демонтируют из чердачного помещения. Если кровельный материал в дальнейшем предполагается использовать, для разжима фальцевого стыка используют молоток-отворотку. Если необходимости в сохранении листов нет, лежачие фальцы срезают кровельным зубилом.

        Если листы покрытия нужно сохранить для дальнейшего использования, для их разделения используется специальное приспособление

        Видео: демонтаж фальцевой кровли

        Демонтаж кровли из профлиста

        Для разборки кровли из профнастила нужна бригада минимум из трёх монтажников. Отделяемые листы передаются «по эстафете» из рук в руки до того момента, пока не окажутся на земле. Разборка начинается с вертикально расположенных элементов облицовки труб, дымоходов, и других примыкающих сооружений. После этого:

        1. Снимаются ветровые планки, ендовы и конёк.
        2. Отсоединяются верхние кровельные листы и опускаются на землю.
        3. Снимаются все остальные ряды профилированных металлических листов.
        4. Демонтируются капельники, водосточные каналы и карнизные планки.

        Слаженную работу по демонтажу профнастила может обеспечить бригада из трёх человек

        Демонтаж кровли из металлочерепицы

        Металлочерепица устанавливается в том же порядке, что и шифер — снизу вверх. Следовательно, демонтаж производится в обратном направлении.

        1. С помощью шуруповёрта открепляются торцевые ветровые планки, места примыкания покрытия к вертикальным плоскостям.
        2. Конёк снимается с резьбовых креплений.
        3. Производится демонтаж листов черепицы. Порядок снятия покрытия диктуется способом установки (со смещением или без него).
        4. По вентилируемому коньку может быть установлен самоклеящийся пористый уплотнитель, соединяющий скаты. Он снимается при помощи обыкновенного ножа.

        Демонтаж металлочерепицы начинают с разборки мест примыканий и снятия конькового элемента

        В заключение хочется ещё раз обратить внимание на то, что работы на высоте, к которым относится демонтаж кровельного покрытия крыши, приравниваются по уровню опасности к горнодобывающим и буровзрывным. Соблюдение мер предосторожности — первое, о чём нужно помнить, приступая к работе. Берегите свою жизнь и здоровье. Не пренебрегайте техникой безопасности. Используйте страховочные канаты, строительные каски и другие защитные приспособления.

        Читайте также:  Выбор потолка в туалете — лучшие идеи по отделке
        Ссылка на основную публикацию