Геодезические работы в строительстве: разновидности и особенности

Виды и состав геодезических работ

Геодезические работы в строительстве выполняются в определенном объеме и с указанной точностью, которые обеспечивают при размещении и возведении объектов строительства соответствие геометрических параметров проектной документации требованиям строительных норм и правил.

Работы разделяются на следующие основные виды: съемочные, трассировочные, разбивочные, а также исполнительные съемки, наблюдения за деформациями объектов строительства. Съемочные и трассировочные работы предшествуют проектированию строительства и проводятся в период инженерных изысканий.

Разбивочные работы ведутся непосредственно в период строительства и предназначаются для выноса с проекта на местность осей и точек зданий, сооружений. Исполнительные съемки осуществляются в процессе строительства и при его завершении с целью контроля за выполнением и качеством строительно-монтажных работ, а также составления нового плана застроенной местности. Наблюдения за деформациями объектов строительства проводятся с начала их возведения и до окончания строительства и, при необходимости, продолжаются в период эксплуатации. В состав геодезических работ, связанных с их выполнением непосредственно на строительной площадке, входят:

-создание геодезической разбивочной основы для строительства, включающей построение разбивочной сети строительной площадки и вынос в натуру основных или главных разбивочных осей зданий и сооружений, магистральных и внеплощадочных линейных сооружений, а также для монтажа технологического оборудования;
-разбивка внутриплощадочных, кроме магистральных, линейных сооружений или их частей, временных зданий (сооружений);
-создание внутренней разбивочной сети зданий (сооружений) на исходном и монтажном горизонтах и разбивочной сети для монтажа технологического оборудования, если это предусмотрено в проекте производства геодезических работ или в проекте производства работ, а также производство детальных разбивочных работ;
-геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений) и исполнительные съемки законченных объектов или их отдельных частей с составлением исполнительной геодезической документации;
-геодезические измерения деформаций оснований, конструкций зданий (сооружений) и их частей, если это предусмотрено проектной документацией, установлено авторским надзором или органами государственного надзора.

Указанные выше геодезические работы являются необходимой частью технологии строительно-монтажных работ и осуществляются по единому графику, увязанному со сроками выполнения процесса строительного производства и специальных работ.

Создание геодезической разбивочной основы для строительства и геодезические измерения деформаций зданий (сооружений) и их частей в процессе строительства выполняет заказчик. В обязанность подрядчика входит производство геодезических работ в процессе строительства, геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений) и исполнительные съемки. Для крупных и сложных объектов и зданий выше 9-ти этажей разрабатываются проекты производства геодезических работ (ППГР) в порядке, установленном для разработки проектов, производства работ (ППР). ППГР могут разрабатывать как подрядчик, так и специализированные проектные организации (по заданию заказчика).

До начала выполнения геодезических, работ на строительной площадке рабочие чертежи, используемые при разбивочных работах, должны быть проверены в части взаимной увязки размеров, координат и отметок и разрешены к производству техническим надзором заказчика. Геодезические работы следует выполнять средствами измерений необходимой точности. Геодезические приборы должны быть поверены и отъюстированы в установленном порядке, регулярно поверяться перед началом работ.

Геодезические работы приступают выполнять после предусмотренной проектной документацией расчистки территории, освобождения ее от строений, подлежащих сносу, и вертикальной планировки.

Организация обслуживания геодезических работ.

Геодезическое обеспечение проектно-изыскательских работ и строительства зданий, сооружений осуществляется в следующем порядке.

На этапе проектно-изыскательских работ геодезическое обслуживание на территории города проводится отделом при главном архитекторе города.

Геодезический отдел выполняет следующие работы:

-составляет план застройки объектов и расположения подземных коммуникаций;
-выдает разрешения на топографо-геодезические работы и инженерно-геологические изыскания на территории застройки, а также ведет планирование, учет и приемку этих работ;
-осуществляет регистрацию, хранение топографо-геодезических и инженерно-геологических материалов;
-следит за сохранностью геодезических знаков;
-отводит земельные участки, выносит в натуру красные линии застройки.

Обеспечение топографо-геодезическими материалами осуществляется геодезической службой при отделе инженерных изысканий проектной организации, а также трестами инженерно-строительных изысканий, где отделы (топографо-геодезический, инженерной геологии и т.п.) специализируются по видам выполняемых работ или по комплексу всех изыскательских работ по видам строительства.

На этапе строительства обслуживание геодезических работ осуществляется геодезической службой, возглавляемой главным геодезистом, при крупных строительных объединениях и главках. Эта геодезическая служба осуществляет руководство и контроль за работой геодезических служб строительных организаций, разрабатывает нормативные документы по геодезическим работам, организует повышение квалификации кадров геодезистов.

Основной задачей геодезической службы в строительных организациях является проведение комплекса работ, обеспечивающих точное соответствие положения возводимых конструкций, зданий, сооружений и технологического оборудования проекту. Геодезической службой осуществляется:

-приемка от заказчика топографо-геодезической документации на объекты строительства закрепленных на строительной площадке опорных сетей, главных осей зданий, инженерных коммуникаций и строительной сетки;
-приемка генпланов, стройгенпланов, рабочих и разбивочных чертежей объектов с проверкой геометрических размеров, координат и высотных отметок;
-согласование ППР и ППГР для объектов, по которым эти чертежи выполнены проектными организациями;
-при необходимости, развитие опорной геодезической сети и строительной сетки для стройплощадки, выполненных заказчиком;
-обеспечение сохранности, восстановления геодезических пунктов и знаков в период строительства, а также замены их при утрате с определением нового планово-высотного положения на стройплощадке;
-производство геодезических разбивочных работ и расчет необходимой точности геодезических измерений, выполняемых на всех стадиях строительства;
-геодезический контроль за соблюдением строительных норм и правил (СНиП) в процессе строительства;
-геодезическое наблюдение за деформацией зданий и сооружений с начала строительства (при необходимости);
-составление технических отчетов о выполненных геодезических работах за время строительства;
-исполнительные съемки законченных строительных объектов или их отдельных частей, а также участие в приемке актов на скрытые работы, определение объемов земляных работ и проведение контрольных измерений.

Штаты геодезических служб определяются исходя из объемов работ, степени сложности строящегося объекта и характера геодезических работ. Геодезическая служба строительной организации состоит из главного геодезиста и 2-3-х исполнителей геодезических работ. Подчиняются работники геодезической службы главному инженеру строительной организации. В крупных трестах и объединениях создают геодезические бюро или группы, состоящие из нескольких человек и возглавляемые главным геодезистом.

В специализированных управлениях и организациях, где объем геодезических работ относительно невелик, назначают ответственных лиц из числа ИТР, которые организуют своевременное геодезическое обеспечение строительных работ.

Геодезические работы и их применение в строительстве

Одной из сфер применения результатов геодезических работ является строительство. Промышленные, гражданские объекты, административные сооружения, частные дома – ни один строительный объект невозможно возвести без использования геодезии , от точности и полноты выполнения которой будут зависеть как сроки службы построек, так и их функциональность.

Цели проведения геодезии

С помощью услуги геодезистов строители решают ряд задач:

Выбор оптимального места для строительства. С помощью геодезии определяется состав и строение горной породы, изучается рельеф территории строительства;
Соединение всех существующих с возведённым объектом сооружений в единую систему. Делается это для обеспечения возможности централизованной эксплуатации всего комплекса и повышения комфорта проживающих (работающих) в комплексе людей. Достигается это только при грамотном привязывании возводимого объекта к уже существующим.
Формирование топографической карты, выполняемой для закрепления границ участка строительства. В карту вносятся расположения всех сооружений, зданий, коммуникаций, присутствующих в границах объекта, а также рельеф территории строительства;
При помощи геодезических изысканий можно отследить протекание любых изменений в земной коре. Это поможет в процессе строительства принять меры по сохранению постройки, например, при возникновении землетрясения.

Инженерно-геодезические изыскания

Существует пять разновидностей связанных с геодезией работ:

выполнение топографической съёмки местности;
проведение исполнительной съёмки;
территориальное разделение;
анализ, происходящих в конструкции деформативных изменений;
проведение подземной съёмки.

По результатам топографической съёмки местности можно выбрать наиболее подходящий для застройки тот или иной участок.

Топографическая съемка нужна для получения разрешительной документации на проектирование и строительство.

При разделении на территории проводится комплекс мероприятий, состоящих из расстановки специальных знаков, используемых в качестве контрольных элементов для качественного строительства. При этом выполняется разработка разбивочных чертежей, перенос и закрепление на местности основных проектировочных точек.

Заканчиваются работы формированием пакета документов, состоящего из:

пояснительной записки;
схемы, содержащей исходные координаты;
чертежа, содержащего закреплённые промаркированные специальные знаки.

В процессе строительства зачастую прибегают к исполнительной съёмке.

Она содержит результаты выполнения каждого из этапов возведения строительного объекта и их сопоставление с плановыми показателями. Делается это во избежание отклонений от проектной строительной документации и обеспечения качественной работы. Кстати, именно по результатам исполнительных съёмок будет составляться акт приёма-сдачи строительного объекта в использование.

При выполнении строительных работ и после их завершения специалисты отслеживают динамику возможного деформирования здания или сооружения. Проявление деформации заключается в прогибе, осаживании, крене фундамента или всей конструкции, отклонении отдельных частей от всего возведённого объекта.
Срок службы выстроенного здания во многом зависит от происходящих под ним процессов. Именно результаты съёмок подземных сетей играют главную роль при окончательной фиксации коммуникаций.

Заключение

Геодезические работы – это важная составляющая любого строительства. Пренебрегать ими или экономить на них не стоит. Ведь без проведения геодезических работ ни один строительный объект долго не прослужит. Геодезические изыскания – это еще и огромная ответственность. Любая ошибка в расчетах может негативно отразиться на прочности и целостности возведенного здания. Именно поэтому, для проведения инженерно-геодезических изысканий должно использоваться только специальное высокоточное оборудование. Обращайтесь к надежным компаниям, имеющим большой опыт в данном виде деятельности, они смогут выполнить весь комплекс работ профессионально: быстро и без ошибок.

В Центральном кадастровом бюро средний опыт работы геодезистов и инженеров составляет 15 лет. Мы несем ответственность перед каждым нашим заказчиком и даем гарантии на качество выполняемых работ.

Заказать геодезические работы, Вы можете, одним из 3-х способов:

позвонить по телефону +7 (499) 350-80-89;
написать на почту info@prokadastr.com;
заполнить форму обратной связи.

Мы свяжемся с Вами, ответим на все возникшие вопросы и подробнее расскажем об услуге.

Геодезические работы при строительстве различных объектов

Геодезические работы в строительстве, или как их еще называют, геодезическое сопровождение строительства представляют определенный комплекс вычислений, измерений и построений в натуре и чертежах, которые обеспечивает точное и правильное размещение сооружаемых объектов. Возведение планировочных и конструктивных элементов должны соответствовать нормативным документам и геометрическим параметрам проекта.

Геодезические работы на стройке являются одной из составных частей процесса производства и строительного проектирования. Технологическая последовательность и содержание определяются технологией основного производства и этапами производства. В этой статье кратко опишем этапы работ при строительстве и затронем некоторые нюансы геодезических работ на разных типах объектов.

Этапы геодезических работ на строительной площадке:
Геодезические работыпри строительстве дорог
Геодезические работы при строительствезданий
Геодезические работы при строительствемостов
Геодезические работы при строительстветоннелей
Геодезическиеразбивочные работы в строительстве
Можно просто написать

Этапы геодезических работ на строительной площадке :

Геодезические работы на стройплощадке следует начинать с выбора самой площадки. Также сюда входят сбор, обобщение и анализ материалов. По сути это первый подготовительный этап.
Строительное проектирование — это создание геоподосновы для строительства, топографо-геодезические работы, обеспечение строительного проектирования с использованием дополнительных исходных данных, геодезическое обеспечение иных видов инженерных изысканий.
При изготовлении строительных конструкций- контроль геометрических параметров всех элементов.
Основной подготовительный период строительства. В него входят инженерная подготовка территории, которая включает в себя прокладку подземных коммуникаций, подъездные работы, создание геодезической разбивочной основы, вынос в натуру главных осей.
Основной период строительства. Входят составление исполнительной документации, исполнительная съемка законченных элементов строительства при возведении надземных и подземных частей здания, геометрическое обеспечение строительных и монтажных работ.
Окончание строительства. При выполненных геодезических работах, в процессе строительства, составление и сдача технического отчета, составление профилей, разрезов, исполнительных инженерных планов и генерального плана.

Геодезические работы при строительстве дорог

Сначала, конечно, проводят топографическую съемку, на основании которой уже готовят проект трассы. Когда основа проекта уже утверждена- можно приступать к закреплению местоположения трассы.

Дорога, вынесенная на местность и закрепленная на ней типовыми знаками, может являться геодезической основой для разбивки всех сооружений и контрольных разбивочных геодезических работ в процессе строительства. При этом необходимо руководствоваться документами рабочего проекта, ведомостью прямых и кривых, планом и профилем трассы, схемой закрепления трассы. Это все проделывается в подготовительный период строительства. Между строительством и проектированием дороги проходит, иногда, достаточно много времени, поэтому точки закрепления трассы на местности могут утрачиваться. Трассу восстанавливают перед началом строительных работ, опираясь на основу, закрепленную при полевом трассировании.
В соответствии с требованиями соответствующих инструкций и рабочими чертежами, геодезические работы должны обеспечивать разбивку и контроль, в процессе строительства и сооружения, транспортных объектов. Подробнее об этом виде работ можно прочитать в отдельной статье.

Геодезические работы при строительстве зданий

Для выполнения строительных геодезических работ при разбивке зданий в натуре, непосредственно строительно-монтажных работ, создается геодезическая специальная разбивочная основа. Опорные геодезические сети служат основой для ее построения. Она должна отвечать требованиям, которые предъявляются к разбивочным работам, наблюдений за деформацией зданий, исполнительным съемкам крупных масштабов.

Геодезические работы при строительстве мостов

При строительстве моста, на всех его этапах, необходима высокая точность исполнения проекта. Она обеспечивается геодезическими работами. В нее входят контроль монтажа пролетного строения, установка пролетного строения на опорные части, разбивка подформенных площадок на опорах осей и создание геодезической сети.

Геодезические работы, которые обеспечивают строительство сложных мостов (мосты с опорами более 15м или длиной более 300 м, вантовые мосты), выполняются строго в соответствии с проектом производства геодезических работ.

Геодезические работы при строительстве тоннелей

Разбивочная геодезическая основа для тоннеля может создаваться и на земной поверхности. С появлением спутниковой аппаратуры (GPS-приемники), которая позволяет получать координаты пунктов с высокой точностью, отпадает необходимость в создании на земной поверхности тоннельной триангуляции, линейно-угловой сети полигонометрии. В данном случае пункты создают рядом с порталами тоннеля и в районе шахт, если такие есть в проекте. Для ориентирования ходов полигонометрии, ведущие внутрь тоннеля и координатной привязке и необходимы эти пункты. Работы по производству измерений берут на себя маркшейдеры.

Ход, который был проложен по закрепленным точкам, повторяют для того, чтобы можно было определить деформацию участка тоннеля. Высоты пунктов подземной полигонометрии и на поверхности определяют геометрическим нивелированием. Реперы государственной нивелированной сети используют в качестве исходных пунктов.

Геодезические разбивочные работы в строительстве

Геодезическая разбивочная сеть — создаваемая на территории основа для строительных работ. Разбивочные работы являются последним подготовительным этапом при строительстве. Формы и размеры сооружения, характер местности влияют на вид сети, которая требует точности вынесения проекта на местность. Это определяет геодезическое обеспечение строительных работ.
Разбивочную сеть, например, в тоннеле создают как полигонометрию. Для строительства моста создают специальную сеть в виде линейно-угловой сети, а при строительстве железной дороги делают теодолитный ход, проложенный вдоль ее трассы. При крупном строительстве проектируют разбивочную сеть на генплане, а затем, в виде сетки, переносят на местность, стороны системы квадратов и прямоугольников которых кратны 100 или 250 м и должны быть параллельны осям основных зданий.

Рабочие реперы закладывают временные и постоянные для создания планово-высотной геодезической основы.

Цены на геодезические работы в строительстве весьма разнятся на рынке предоставляемых услуг. Но работать с геодезическими компаниями с заведомо заниженными ценами не стоит, так как можно попасть на недобросовестных исполнителей, готовых работать так же плохо, как им платят.

Геодезические работы и их основные виды

Геодезическое производство настолько широкая сфера деятельности, что сразу затруднительно выделить из нее основные работы. Если провести рассуждения и в слове «основные» определить корень, то получается «основ». Именно основа (основание) считается началом любой целостной конструкции. Наверное, поэтому все, что связано с созданием геодезической основы, принято в геодезии за основные работы. Но это было бы так просто. Хотя логика в этом есть. А может быть, в том числе и этим руководствовались ответственные лица разрабатывающие стандарты отрасли, в одном из которых приведен целый перечень основных работ (ОСТ 68-14-99).

В соответствии с этим нормативным документом к основным работам относятся:

создание планового и высотного обоснования государственной геодезической сети;
развитие, а при необходимости восстановление и ремонт пунктов этих сетей;
выполнение различных гравиметрических съемок и определений.

Организационно все геодезические работы разделяются на следующие два вида:

полевые работы, проводимые на местности и связанные с измерениями между геодезическими пунктами;
камеральные работы, которые связаны с вычислениями, расчетами, графическими изображениями, уравниванием и анализом точности выполненных измерений. И все они могут быть выполнены в помещении. Откуда, собственно говоря, и возникает название.

Перечень и виды основных геодезических работ

Характерными видами основных работ считаются:

рекогносцировка данных предварительного проекта на местности;
обследование существующих пунктов, степени их сохранности;
размещение геодезического центра определенной глубины в грунт или другие поверхности при построении пунктов;
постройка характерных высотных знаков, обозначающих местоположение пунктов, и возможность, ориентируясь на них, производить наблюдения;
собственно работы по проведению измерений для определения координат на центрах (методами триангуляции, полигонометрии, засечек и других)
спутниковые методы по определению координат;
астрономические определения геодезических координат;
базисные измерения исходных сторон;
нивелирование между пунктами для определения абсолютных отметок;
гравиметрические наблюдения на пунктах и съемки;
обработка всех результатов (по видам съемок) геодезических измерений;
выполнение уравниваний плановых нивелирныхгеодезических сетей;
составление сведений (каталога) о всех данных на пунктах после их уравнивания.

Как видно из этого списка, все виды основных работ включают в себя полностью всю цепочку получения основных составляющих государственных сетей от начала (рекогносцировка и построение пунктов) до завершающих результатов (уравнивания и составления каталога их координат).

Краткие сведения об основных геодезических работах

Рекогносцировка имеет своим назначением вынос точек геодезических пунктов как говорят в натуру в соответствии со схемой предварительного технического проекта. Во время проведения этих работ уточняются уже окончательные места закладки будущих геодезических пунктов, глубины заложения и типы центров, рассчитываются высоты знаков. По итогам рекогносцировки прилагается соответствующий отчет с выводами по техническим, экономическим и организационным аспектам улучшения предварительного проекта по созданию геодезической сети.

Обследования существующих пунктов проводятся по мере необходимости на них выполнения измерений и в зависимости от сохранности состояния всего геодезического пункта, включая, центры, знаки, сигналы.

Положение каждого из центров знака фиксируется специальными оптимальными конструкциями, разработанными и утвержденными инструкцией. В зависимости от физико-географического расположения, климатической составляющей различают до одиннадцати плановых типов и до пяти нивелирных реперов, в том числе в скальных породах и стенах зданий.

Постройка внешних визирных и ориентирных знаков над пунктами должна помогать обеспечению необходимой точности выполнения измерительных работ. Специальные расчеты помогают определить правильную высоту сигналов. А надежность конструкции достигается использованием прочных материалов, устойчивостью формы и надежностью строительных связей в ней.

По завершению постройки пункта на нем производят измерения по направлениям на смежные пункты. В разное время с использованием различных приборов и методик выполняются наблюдения на них.

Самым старейшим способом считается астрономический способ с определением азимута сторон и координат в виде широты и долготы.

Традиционными, можно сказать даже классическими, методами происходит развитие всех сетей обоснования. К ним относятся:

способ триангуляции;
метод трилатерации;
полигонометрические ходы;
геодезические засечки.

Для линейных измерений расстояний между пунктами в советское время использовались базисные приборы. С применением более современных и точных приборов типа радио- и свето-дальномеров за измеренными сторонами геодезических пунктов сохранилось название базисной стороны.

Иными измерениями, приборами и методами определяются высоты отдельно построенных нивелирных сетей. К основным способам нивелирования можно отнести;

тригонометрический;
барометрический;
геометрический.

С развитием спутниковой геодезии появились новые возможности автономных способов определения координат. Сочетание разных методов и наземных, и спутниковых позволяет улучшать качество строительства геодезических сетей. И, в конце концов, с ее помощью были созданы единые для нашей планеты системы координат.

Отдельным разделом в геодезии можно назвать гравиметрию. Решением её практических задач считаются наблюдения на пунктах опорных гравиметрических и геодезических сетей, определения силы земного тяготения, составление различных карт, гравиметрические съемки. Последние, из перечисленных задач, подразделяются на следующие виды:

наземная;
аэросъемка;
донная съемка;
ледовая.

Все выше названные способы измерений и съемок подвергаются предварительной обработке. Суть ее состоит в обобщении и первичном контроле геодезических работ. Если рассматривать более детально, то выделим следующее в первичной обработке вычислений:

поверка полевых книжек и журналов;
выявление грубых погрешностей;
предварительные вычисления в «две руки»;
проверка соответствия проведенных измерений и предварительных вычислений требуемой точности выполняемых работ;
подготовка всех данных для начала уравнивания сети по проектной схеме.

Уравнивание сети производится для того чтобы получить наиболее надежные значения искомых величин. При этом для этого процесса требуется, как говорят не только необходимое, но и достаточное, то есть избыточное количество измерений. Существую два метода уравнивания способом наименьших квадратов:

параметрический;
коррелатный.

После выполнения уравнивания сети составляется отчет в виде каталога. В нем содержится информация по следующим величинам:

виды работ;
методы выполнения;
полученная точность работ;
система координат и высот, в которой проводились работы;
абсолютные значения плановых координат и высотных отметок;
длины сторон сети и дирекционные углы;
названия, обозначения, местоположения и абрисы пунктов;
схема сети.

Особенности геодезических работ в строительстве.

Профессионально выполненные геодезические работы на стройплощадке – это залог оптимального бюджета стройки, безопасности итогового объекта и адекватной стоимости его обслуживания. Переоценить их значение сложно: они архиважны как при возведении промышленного объекта, так и в гражданском строительстве.

Читайте также: Детская кровать-тахта

Геодезические работы в строительстве проводятся на всех этапах. Грамотный геодезист должен собрать данные до начала каких-либо действий, контролировать ход реализации строительного процесса и проводить анализ изменений почвы (земной коры) после застройки участка. Его базовым документом (внутренним, на конкретном объекте в заданной местности) становится ППГР или техническое задание – план, на базе которого выполняются геодезические работы.

Программа действий

Для проведения капстроительства необходимо собрать данные по территории, разметить участок, сравнить характеристики разных квадратов местности и привязать их отличия к координатам. После этого составляется план – результат инженерных геодезических работ и ключевого их раздела, связанного с исследованиями земной коры (геодезические изыскания).

Состав геодезических изысканий, которые можно заказать в ООО “ГеоСтройПроект” для изучения застраиваемой местности:

построение съемочных сетей (плановых, высотных);
определение узловых, поворотных точек;
составление плана расположения коммуникаций (в том числе подземных) и их привязка к строительному проекту;
топосъемка на разных этапах строительства;
анализ и привязка к исходным картам и схемам участка (картографические геодезические работы);
контроль точности параметров возводимого объекта на территории;
мониторинг осадков и их влиянием на деформацию конструкции здания;
система обмерных инженерных геодезических изысканий;
выверка подкрановых путей при использовании на участке габаритной подъемной техники;
проверка уровня вертикальных и горизонтальных элементов объекта;
составление отчетов, карт, схем и другой исполнительной документации по итогам геодезических изысканий.

Проведение геодезических работ требуется в строительстве любого масштаба. Без геодезиста не может безопасно привлекаться габаритная техника на участке, он нужен при устройстве колонн, фундамента, любых серьезных конструкционных частей здания. Полученные в ходе геодезических изысканий данные применяются для составления дизайн-проекта ландшафта.

Какие задачи решает геодезия

Задачи геодезии в строительстве

Если обобщить частные и глобальные задачи геодезических изысканий для строительства, в них войдут 4 пункта.

Комплекс задач, нацеленных на грамотное проектирование и подготовку стройплощадки. Для их решения проводятся инженерные геодезические работы (разметка территории, вынос в натуру точек и т. д.), топографическая съемка, вертикальная планировка местности и расчет площади, на которой могут проводиться строительные манипуляции.
Качественное внедрение нового здания в имеющуюся инфраструктуру с привязкой к ландшафту, дорогам, подземным и наземным инженерным сетям, другим объектам. Сюда входит построение разбивочной основы, вынос будущего сооружения в натуру, распределение территории по осям, пометка монтажных горизонтов и т. д.
Контроль проектирования, застройки местности, планирования обслуживания нового сооружения на участке. Для решения данной задачи составляются контрольные карты и исполнительные топографические съемки, разрабатываются строительные рекомендации по благоустройству ландшафтов, укреплению участка и т. д.
Глобальная задача строительной геодезии – измерение и мониторинг смещений земной коры. Такие геодезические работы обязательны для целей застройки всего региона и анализа состояния его территории с учетом искажений поверхности под действием различных факторов.

По итогам проведенных геодезических изысканий специалист получает полную информацию о рельефе местности строительства, рисках участка для будущего строения, особенностях выбора строительных материалов и многом другом. Собранные геодезистом данные позволят учесть в строительном проекте риски природных процессов, грамотно разметить территорию (обмерные геодезические работы) и привязать новый объект к плану имеющихся на участке конструкций, сетей.

Порядок проведения

Порядок проведения геодезических работ

Процесс проведения геодезических изысканий на стройплощадке после выбора исполнителя, заключения договора и согласования техзадания условно делят на три ключевых этапа.

Подготовительный или предварительный этап выполнения геодезических работ. Проводится до утверждения проекта. На этом шаге геодезист знакомится с ППГР, выезжает на место для оценки объема геодезических изысканий, собирает имеющуюся информацию (карты, схемы, отчеты по прошлым проектам строительства) и определяет сроки проведения необходимых действий. Здесь же проводятся топографическая съемка, разбивка, обмерка территории, контроль расположения (в том числе относительно друг друга) коммуникаций и т. д.
Полевой этап – сквозные действия на протяжении строительства, до него и после сдачи объекта. На этом шаге геодезист использует только профессиональное оборудование (электронику, оптику, лазерную технику) и оперирует на строительной местности. Включает два подпункта:
- строительное проектирование (разведка местности, составление схем в разных масштабах по итогам топосъемки вынос точек);
- разбивка (вынос в натуру проекта по закрепленным точкам, разметка инженерных систем).
Кабинетный или камеральный этап геодезических изысканий – изучение и анализ собранной информации, составление картографической документации и итогового отчета, который включает схемы, карты, чертежи.

Где заказать качественные услуги по геодезии

Учитывая значение результата инженерных геодезических изысканий для строительства, очевидно, что квалификация исполнителя, которому их надо заказать, должна быть самой высокой. Компания “ГеоСтройПроект” много лет занята геодезией Пензы и Пензенской области.

Мы хорошо ориентируемся в современных методах и всегда готовы подключиться к вашему строительству для проведения изучений. Нашим экспертам можно заказать решение стандартных и нестандартных задач строительного процесса любой сложности. Качественный инструмент и высокая квалификация специалистов позволяют нам добиться высокой точности результатов топографо геодезических работ, исключительной надежности данных в отчетах.

Что такое геодезия и геодезические работы в строительстве

Что такое геодезия в современном понимании? Геодезия – это крупная научная отрасль, которая изучает методы и способы землемерия и определения формы и размеров участков местности.

Учёные геодезисты занимаются самыми разнообразными вопросами – от строительных задач, до нанесения на карту материков и островов.

Согласно действующей терминологии, геодезия – определение локализации объекта, его размеров и формы на земной поверхности. Эта наука имеет тесную связь с математикой, физикой и геометрией. Благодаря геодезии создаются системы координат, строятся так называемые геодезические сети, определяются точки на поверхности земли.

Основные разновидности и задачи геодезии

Существуют основные разновидности геодезии:

Топография – описание поверхности земли.
Прикладная геодезия – это инженерная геодезия, применяемая в строительстве. Включает в себя технологию и организацию проведения работ для решения инженерных и строительных задач.
Гидрография – разновидность геодезии, изучающая водные пространства.
Высшая геодезия — это наука, которая включает в себя методы высокоточных геодезических измерений.
Аэрофотогеодезия – методики создания карт с помощью аэрофотосъёмок.
Маркшейдерское дело – разновидность геодезии, включающая в себя строительство тоннелей и горнодобывающую индустрию.
Астрономогеодезия – это наука, исследующая определение на планетах искусственных и естественных объектов. Все нужные исследования проводятся с использованием высоких технологий.
Кадастр – учёт и оценка объектов инженерной деятельности и природных ресурсов.

К перечню основных задач геодезии при проектировке и подготовительных действиях инженерного характера относятся:

Инженерные геодезические расчёты, направленные на проектирование зданий и сооружений.
Геодезические расчёты для создания проектировочной документации.
Разбивочные работы в процессе строительства – создание разбивочной основы на местности, вынос осей здания в натуру, детальные разбивки.
Геодезические сверки при монтаже или завершении строительства.
Контроль за строительным процессом и эксплуатацией объекта, дальнейшее наблюдение за его возможной деформацией.
Проведение исполнительных съёмок в процессе строительной деятельности.

Прикладная геодезия

Данные, полученные геодезистами, применяются в навигации, картографии, землепользовании. К примеру, их можно использовать для определения зоны затопления при строительстве плотины. Кроме того, геодезия позволяет определять точное положение различных административных и государственных границ. Большое значение имеет геодезия в строительстве, навигации и создании стратегических систем.

Геодезические исследования широко применяются для изучения тектонических движений в сейсмологии с применением высоких технологий и оборудования.

Геодезические работы

Существует большое количество определений того, что такое геодезические работы.

Подобные действия наиболее часто проводятся в процессе строительства зданий и гидротехнических сооружений. Этот вид работ проводится обычно в два этапа:

Полевые работы, которые проводятся на местности.
Камеральные работы – это обработка полученных на местности данных.

Геодезические работы в процессе строительства могут быть предварительными и попутными. Предварительными работами называются основополагающие операции, которые способствуют закладке будущего фундамента сооружения.

Параллельно с проведением строительных работ осуществляются наблюдения и контрольные замеры.

Существует несколько основных видов геодезических работ.

Топографогеодезические работы

Включают в себя выполнение картографических схем и определяют построение проекта строительства. При съёмке местности применяются строго определённые масштабы. Такие вычисления производятся при многоэтажных застройках, переустройстве крупных инженерно-строительных сооружений, проведении озеленительных работ в городских кварталах. Более высокое масштабирование используется для планирования небольших населённых пунктов, транспортных узлов и крупных промышленных предприятий.

Разбивочные работы

Эта разновидность работ предназначается для разработки и создания знаков, которые привязываются к государственной геодезической сети. Эти знаки расставляют и сохраняют на протяжении всего времени строительства, что позволяет обеспечить полевой контроль его качества. В процессе проведения разбивочных работ создаются специальные чертежи, которые привязываются к реальной местности. Далее осуществляется вынос в натуру – это закрепление ключевых пунктов на реальной местности. Результаты этих работ обычно передаются подрядчикам с сопроводительными записками, чертежами и маркировками.

Исполнительная съёмка

Эти работы производятся на протяжении всего процесса строительства. С помощью съёмок проводится контроль возводимого объекта и соответствие его положения плану объекта. Особого внимания требуют те части зданий и сооружений, которые отвечают за устойчивость объекта и соответствие проведённым разбивочным работам. Возможные отклонения сопоставляются с нормами и требованиями существующих ГОСТов. По результатам такой съёмки составляют акты приёма-передачи объектов.

Контроль за деформированием и смещаемостью возведённых сооружений

Эта разновидность работ проводится не только во время строительства, но и после его окончания. Принято различать несколько этапов такого мониторинга:

Начальный в процессе возведения фундамента здания.
Через каждые 5 этажей.
Окончательный – по завершении строительных работ.
Гарантийный.
Эксплуатационный.

Мониторингу подлежат осадка здания, крен и прогиб фундамента, крен самой конструкции и крен частей от монолита. Осуществляется мониторинг влияния постройки на находящиеся рядом объекты и обратное влияние — соседних объектов на возводимый.

Съёмка подземных сетей

Поскольку существует колоссальное количество факторов способных повлиять на просадку здания, прогнозировать что-либо или давать гарантии в этом смысле практически невозможно. Именно поэтому необходимо осуществлять регулярный контроль и измерение состояния подземных сетей.

Контроль за состоянием подземных сетей производится с помощью съёмки, которая проводится с целью фиксации состояния всех коммуникаций – канализации, дренажа, колодцев и пр. Контролируются такие показатели, как уклон, диаметр, глубина, а также пересечение и стыковка узлов с другими элементами инженерной сети. По результатам такого обследования составляется ситуационный план.

Инструментарий и оборудование

В геодезии принято пользоваться несколькими профессиональными инструментами:

Нивелир. Этот инструмент применяется в строительстве для измерения высоты точек объекта.
Тахеометр. Этот прибор широко применяется в строительстве для измерения углов и высоты точек в пространстве.
Теодолит. Это геодезический инструмент предназначен для измерения углов. Может быть как оптическим, так и электронным. Чтобы надёжно зафиксировать и установить инструмент, потребуется специальный штатив.

В современной геодезии чаще всего применяются электронные приборы, которые фиксируют данные и позволяют внести их в базу данных компьютера для последующей обработки.

7 видов инженерно-геодезических изысканий в землеустройстве

Геодезические работы относятся к одной из самых важных составляющих любого строительства. Они представляют собой процесс измерения, проектировки и проведения вычисления в виде чертежей. Благодаря проведению работ по геодезии удаётся определить максимально точное и целесообразное размещение строительных объектов в соответствии с требованиями норм законодательства, нарушение которых чревато серьёзными последствиями.

Что это такое
Виды геодезии
Геодезические работы при кадастре
Для чего необходим кадастровый паспорт
Инструменты для геодезии

Что это такое

Под определением науки геодезия понимается изучение земной коры, её структуры, поверхности, а также любых связанных с ней изменений. Геодезия имеет тесную связь с такими науками, как математика, физика.Именно геодезия помогает специалистам переносить систему координат на поверхность и моделировать в реальном масштабе, создавать геодезические сети, определять необходимые точки.

Принято выделять следующие этапы проведения работ:

подготовительный;
полевой;
камеральный.

Первый этап предназначен для исследования имеющейся документации, которая имеет прямое отношение к территории. Здесь в дальнейшем предполагается реализация задуманных целей и возведение тщательно спроектированных объектов. Подготовка по срокам будет зависеть от размера объекта и населённого пункта, в котором проводится исследование.

Инженерно-геодезический процесс приходится на полевой этап. В этот период все работы связаны с непосредственной привязкой, выносом горных пород. На основании измерений составляется топокарта в масштабе. Масштаб карты определяется поставленными задачами. Так, если стоит задача максимально точно изучить местность и дать наиболее полную характеристику породы, на которой планируется строительство, то составляется объёмная топокарта.

Графики могут быть составлены в виде чертежей, а могут быть зафиксированы в цифровом носителе.

Геодезия земельного участка заканчивается камеральным этапом. Завершением этого этапа считается составление максимально подробного отчёта о проведённых действиях и полученных результатах. Документ содержит в себе каталоги координат и высот, фиксирование расположения высотной геодезической сети или нескольких сетей схематически. Этот этап считается заключительным, но не менее важным, так как именно в конце проводится резюмирование полученных сведений и принятие решений.

Виды геодезии

Геодезические работы подразделяются на несколько видов. Каждый из них отвечает за определённую категорию измерений, съёмки.

Виды геодезических работ:

Топография – это описание земной поверхности. Данный вид занимается съёмками различных масштабов, обновлением топографических карт и планов, съёмки инженерных коммуникаций, подземных и наземных построек. При проведении съёмки обязательным требованием является применение установленных масштабов и их соблюдение. Проводить такие работы необходимо при возведении высотных зданий, при необходимости проведения перепланировки, реконструкции масштабных инженерно-технических сооружений, осуществлении работ по озеленению частей города. Масштаб наиболее точный применяется для замеров в населённом пункте, при планировке строительства автомобильной трассы, транспортных развязок, крупных компаний промышленного производства.
Инженерная или практическая геодезия – это комплекс работ, состоящих из изучения и съёмки рельефа на территории, местности, где предполагается строительство.
Гидрография – вид работ, который занимается описанием водного пространства.
Разбивочные работы – это разновидность деятельности геодезистов, которая предполагает расстановку специализированных знаков для привязки к государственной геодезической сети. Эти знаки расставляются и сохраняются вплоть до окончания всего строительства. Это позволяет контролировать качество строительных работ. При осуществлении разбивочных работ строятся чертежи, которые имеют привязку к реальной местности. После составления чертежей происходит вынос в натуру. Для этого ключевые пункты закрепляются непосредственно на местности. Результаты проведённых работ направляются к проектным изыскателям со всеми графиками и чертежами.
Исполнительные съёмки – это работы, проведение которых осуществляется вплоть до окончания строительства.С помощью съёмокудаётся контролировать порядок возведения здания и сравнивать его с намеченными чертежами. Повышенное внимание направлено на ту часть объекта, которая является несущей и на неё идёт основной упор всей конструкции. Иными словами, эта часть здания или сооружения полностью обеспечивает устойчивость всей постройки. Все возможные отклонения, которые возникают в период осуществления работ, сравниваются с установленными правилами и нормами ГОСТа. По результатам проведения съёмок составляются акты приёмки-передачи.
Контроль над деформацией сооружений – такая разновидность мероприятий производится не только на этапах строительства, но и по его окончании. Мониторинг производится в период закладки фундамента, и так далее каждые пять этажей. В конце строительства проводится контрольная проверка, а затем эксплуатационная. Контролю подвергается усадка здания, гибкость конструкций и отдельных частей всего монолита. Кроме того, геодезисты проводят исследования, как возведённое здание влияет на стоящие рядом постройки, сооружения.
Съёмка подземных сетей – есть множество факторов, которые могут оказать влияние на усадку возведённого здания. Предугадать их всё невозможно. В связи с этим нужно постоянно измерять состояние подземных сетей. Такой вид контроля осуществляется при помощи съёмки, которая фиксирует положение всех коммуникационных сетей, дренажа, колодцев и канализации. Результатами такого исследования становится составление ситуативного плана.

Кроме вышеперечисленных видов работ, выделятся маркшейдерское дело, занимающееся замерами при строительстве тоннелей, подземных дорог, сооружений в горнодобывающей промышленности. Также геодезия занимается кадастровыми работами, с которыми приходится сталкиваться гражданам, имеющим участок в землепользовании.

Очень важно помнить, что при заказе проведения работ нужно учитывать уровень мастерства и опыт работы геодезиста. Если компания не на слуху либо имеет негативные отзывы, не стоит обращаться в эту организацию, так как есть высокая вероятность того, что работы будут проведены некачественно. В качестве подтверждения профессионализма можно попросить геодезиста или сотрудника геодезической службы показать документ, подтверждающий его квалификацию. Выполнение геодезических работ должен проводить квалифицированный специалист.

Геодезические работы при кадастре

С геодезическими измерениями, топографической съёмкой площадок сталкиваются не только строительные компании с крупными объектами, но и физические лица. Каждый, кто приобретает земельный участок для осуществления индивидуального строительства, должен оформить на объект кадастровый паспорт.

Для систематизации всех объектов недвижимости в России ведётся специальный кадастровый учёт. Он содержит информацию обо всех объектах, их местонахождении, размерах, их назначению. Каждому объекту присваивается свой номер.

Для того чтобы получить кадастровый паспорт на объект, необходимо соблюдать последовательность действий. В первую очередь должна проводиться работа по межеванию участка. Гражданину необходимо обратиться в организацию, которая имеет лицензию на осуществление земельно-кадастровых работ.

Стоимость выполнения работ будет зависеть от метода и региона, в котором проводятся исследования.

Общий объем кадастровых работ, проводимых геодезистами, включает в себя:

Кадастровую съёмку участка земли.
Запрос сведений в кадастровом учёте. Сведения предоставляются в виде плана территории.
Геодезист извещает соседей по участку о проведении собрания для согласования границ расположения земельного участка.
Формируется межевой план на бумажном и электронном носителе. Он необходим для постановки объекта на кадастровый учёт и получения паспорта.

После проведения всех необходимых геодезических работ заявитель может обращаться за изготовлением кадастрового паспорта. До 1 января 2013 года им занималось только БТИ. Сейчас оформлением занимается Кадастровая палата, которая входит в Росреестр.

Получить паспорт, выдаваемый кадастровой палатой, можно двумя способами: в МФЦ или заказать на сайте Росреестра. Отправка документов любым из перечисленных способов будет иметь юридическую силу.

Срок изготовления кадастрового паспорта через МФЦ составляет 5 рабочих дней, при подаче заявки через интернет, срок будет составлять 2 рабочих дня.

Геодезические и кадастровые работы тесно взаимосвязаны. Они не могут существовать по отдельности. Не проведя геодезических работ, невозможно получить кадастровый паспорт. Осуществление подобного рода исследований территорий позволяет определить, к какой категории относится земля и не нарушается ли законодательство в сфере землепользования.

Для чего необходим кадастровый паспорт

Если ранее на объект уже оформлялся кадастровый паспорт и ему был присвоен кадастровый номер, любой человек может получить по нему информацию. Она находится в свободном доступе. Для её получения необходимо написать заявление с указанием номера или найти объект на официальном сайте Росреестра.

Если же объект только ставится на кадастровый учёт, то сделать это можно только после проведения межевания, которое заказывает лично сам собственник имущества.

Постановление на кадастровый учёт необходимо как самому владельцу, так и государству в целом. В первую очередь речь идёт об оплате налогов на имущество. Это позволяет упорядочить налоги и сборы. Но для совершения таких действий нужно обладать точной информацией об объектах. В связи с этим государство обязало граждан оформлять кадастровые документы. Без них невозможно совершение ни одной сделки.

Присвоив номер и получив на руки паспорт, собственник приобретает полноценные права, а государство полную информацию, необходимую для начисления налогов.

Паспорт, выдаваемый кадастровой палатой, требуется в следующих случаях:

при совершении сделок с недвижимым имуществом, сюда включается как купля-продажа, дарение, завещание;
при перепланировке квартиры, изменении границ участка;
при судебных разбирательствах;
по требованиям банков.

Кадастровый паспорт потребуется всегда в тех случаях, когда необходимо подтвердить, что объект учтён в кадастре.

Кадастровый паспорт получают на следующие виды объекта:

Участки земли.
Дома, здания, недостроенные строения.
Помещения.

Кадастровый паспорт не имеет срока годности, он будет действителен до тех пор, пока не будут изменены данные, внесённые в кадастр. Оформлять новую бумагу требуется тогда, когда была произведена перепланировка помещения или изменены границы участка земли.

Кадастровый документ, полученный до 01 января 2013 года, имеет свой срок действия. Для жилых помещений документ обладал силой в течение одного года, после чего нужно было снова обращаться в кадастровую палату за продлением срока, для всех остальных сооружений – 5 лет. Но после передачи полномочий БТИ Росреестру такие действия больше не производятся.

Инструменты для геодезии

При работе на площадках геодезисты используют специализированные инструменты. С их помощью делаются точные расчёты, производятся замеры с соблюдением необходимо масштаба.

К таким инструментам относятся:

Нивелир – это прибор, применяемый для измерения точек объекта во время строительства.
Тахеометр – инструмент для снятия размеров высоты и углов точек в пространстве. Часто используется электронное устройство, которое запоминает сведения, а затем отправляет их на компьютер.
Теодолит – это прибор для замера углов. Он может быть оптическим и электронным. Для того чтобы надёжно установить его, необходимо иметь специальный штатив.

Геодезические работы это метод точного проектирования. Их задача вынести сооружение максимально правильно в натуру. Все измерения вносятся в специальную геодезическую документацию, которая ведётся с момента начала строительства и до стадии введения сооружения в эксплуатацию.