5 ошибок в ремонте квартиры, которые могут привести к беде

15 ошибок при ремонте квартиры которые лучше не допускать

Ремонт квартиры – это долгосрочное вложение денег и времени. Будет ли оно выгодным и окупится ли, зависит от готовности избежать ошибок, которые могут быть допущены до начала ремонта и во время него. В статье собраны популярные из них, результаты которых, в лучшем случае придётся переделывать, а в худшем они станут причиной постоянного дискомфорта и чувства разочарования.

Примечание! Главная наша цель – это предупредить, чтоб ремонт не стал для вас стрессом, который затянется на несколько лет. Статья подготовлена в сотрудничестве с компанией — studia-remontov.ru

Ошибки при подготовке к ремонту

Раздел для тех, кто уже точно решил делать ремонт, но не знает с чего начать и на что полезно обратить внимание.

1. Желаемые изменения не согласованы

Первое, что рекомендуем сделать – это обратиться в жилищную инспекцию и согласовать намеченные планы. Это необходимо если вы собираетесь:

  • убрать ванну и заменить её душевой кабиной изменяя место первоначальной прокладки труб;
  • сделать перепланировку со смещением или частичной деформацией стен, тем более если они несущие;
  • увеличить размер окон;
  • перенести вытяжку.
  • перенос мокрой точки (если вы живете не на первом этаже).

Чем это поможет: вы точно поймете, где какая стена в вашем доме, избежите судебных тяжб и проблем с законом, сохраните общую целостность здания. Не получите разбирательств, если после перепланировки решите продать квартиру. К слову, уведомить об изменениях можно и постфактум (если дело не касается стен), но если имеет место нарушение, то ремонт придется переделать, вернув всё как было.

2. Отсутствие сметы и плана ремонта

В чем проблема: отсутствие сметы приводит к затяжным ремонтам, вынужденной экономии на важных составляющих, в ущерб качеству, скорому их износу и дополнительным тратам. Без плана невозможно правильно рассчитать расположение мебели, розеток, необходимое количество выключателей. Квартиру трудно сделать действительно эргономичной и комфортной.

Как избежать: при подготовке к ремонту просчитайте всё заранее, присмотритесь к стоимости материалов, которые вам нравятся и выведите сумму, которую готовы потратить на них прямо сейчас. После калькуляции (пересчета) всех запланированных разделов прибавьте сверху ещё 10-15 % стоимости на случай непредвиденных расходов. При составлении плана выбирайте единственно верное решение расположения мебели и соответственно необходимых коммуникаций. Это можно сделать самостоятельно после замера жилья, с помощью онлайн-программ для создания проектов или пригласить специалистов.

Отсутствие сметы приводит к затяжным ремонтам

3. Браться за капитальный ремонт совершенно без опыта

В чем проблема: отсутствие опыта не дает понять, что при долгосрочном, крупном ремонте важны не столько умелые руки и опыт в строительстве (хотя это безусловно важно), сколько навыки руководителя и организатора. Ведь прежде чем приступить к его реализации нужно организовать закупку материалов и в доставить их в срок, четко понимать этапы выполнения работ и какие инструменты могут понадобиться. Часто стоимость специальных инструментов и оборудования упускается. В итоге ремонт останавливается или его приходится переделывать из-за неправильно выбранной техники реализации проекта. Траты удваиваются или утраиваются, в сравнении с теми, что заложены в бюджет.

Как избежать: отдавайте ответственные этапы ремонта профессионалам. Сюда входят: сантехника, электрика, утепление, полная модернизация инженерных систем. Для себя оставляйте, только те работы, исправлять которые, не будет стоить много: покраску, оклейку обоями и другие отделочные работы.

4. Выбор в пользу самых недорогих специалистов

В чем проблема: цена за квадратный метр должна быть экономически обоснованной. Если стоимость услуг какой-то компании или бригады сильно отличается значит либо не все услуги входят в цену и в процессе ремонта возникнут непредвиденные платные услуги, либо на вас ляжет очень много организационных вопросов. Это приведет к дополнительной трате времени и непрямым затратам денег. За то время, которое потрачено на организацию и логистику вы бы могли заработать деньги и сэкономить нервы.

Как избежать: выбирайте людей с четким перечнем услуг, цена на которые уже включает в себя логистику (заказ, закупку и доставку всех необходимых материалов по оптимальным ценам). Стоимость формируется после очного знакомства с объектом, с учетом всех ваших пожеланий. В этом случае почти со 100 % вероятностью, вы получите точно то на что рассчитывали и о чем мечтали. Желательно, чтобы полная стоимость и сроки выполнения работ были зафиксированы договором. При этом на случай непредвиденных обстоятельств к срокам прибавляют 2-3 недели дополнительного времени.

5. Длительно обходиться только косметическим ремонтом

В чем проблема: если долго откладывать замену сантехники, систем водоснабжения и отопления, стяжку пола и выравнивание стен, то присутствует ощущение зря потраченных денег, а качественно обновить внешний вид квартиры становится всё труднее. Ремонт приходится обновлять всё чаще, появляется риск нанести ущерб соседям (в результате протечки) и понести непредвиденные убытки.

Как избежать: не нужно пытаться отремонтировать всё сразу, разделите зоны по степени важности и износа. Ремонтируйте постепенно. Так вы избежите большого стресса и ощущения вечного беспорядка и подавленности. В итоге косметический ремонт будет делать намного приятней, а результат будет радовать дольше.

6. Выбирать разные фирмы для отдельных задач

Несмотря на качество специализированных работ отдельными подрядчиками, конечный срок реализации проекта затянется. Отдельным фирмам по ремонту электрики, сантехники и так далее, будет тяжело согласовать совместную работу и в процессе образуются простои. Удобней и комфортней будет сотрудничать с одним подрядчиком, когда есть возможность согласовать порядок выполнения задач и сроки выполнения. Плюс предприятие будет нести полную ответственность за качество всех видов работ и выполнять их, учитывая общий план ремонта.

Ошибки в процессе ремонта

Можете начать с этой части, если:

  • проект, план, смета подготовлены и согласованы;
  • желания и ожидаемый результат приобрели четкую картину;
  • в наличии уже есть сумма, которую вы готовы на это потратить;
  • нашли тех, кто это всё воплотит в жизнь.

Ведь ремонт – это именно тот случай, когда лучше (и выгодней) учиться на чужих ошибках, а не на своих.

Ванная комната до ремонта Ванная комната после ремонта

7. Сохранение общей площади в ущерб функциональности

В чем проявляется: в боязни забрать пару сантиметров и сохранении бесполезного пространства. Например, в кухне принято решение не добавлять пару сантиметров подоконнику, так как от этого стол, стулья, холодильник будут размещены дальше. У основной рабочей поверхности сбоку будет забрано несколько сантиметров. Или ещё пример – в ванной комнате уменьшается размер самой ванной, раковины и чего только возможно, но остается большой просторный коридор в котором только снимают верхнюю одежду.

Как будет выгодней: добавив эти сантиметры к подоконнику можно получить дополнительную рабочую поверхность или стол. А разместив в откосах розетки можно сделать эту зону максимально полезной.

Увеличив ванну вы точно выиграете дополнительный комфорт и прибавите полезной площади, несмотря на хлопотность реализации перепланировки. Появится возможность создать место для личной релаксации и отдыха.

Увеличив ванну вы выиграете дополнительный комфорт и прибавите полезной площади

8. Выбор рельефной, фактурной плитки

В местах крепления к ней предметов обихода невозможно добиться ровного прилегания, без зазоров. В результате в место стыковки забивается пыль и образуется грязь, становится сложнее добиться герметичности. Если рельеф очень заметен, то на поверхности такой плитки появляется лишнее место для скопления воды, грязи, плесени (в случае с ванной) или жира (в случае с кухней). Поэтому убирать её будет сложнее, и уборка потребуется чаще.

Как решить: если такую плитку очень хочется, то оформите ею часть помещения, в том месте где ничего не будет висеть или прилегать, а оставшуюся часть оформите гладкой плиткой в тон. Освещение подчеркнет выгодно рельеф, а применение на отдельном участке сделает её изюминкой комнаты.

Рельефная керамическая плитка

9. Плитка на стене заходит за ванну

Такое решение мешает создать герметичный и красивый стык. Со временем возможны протечки. Чтобы этого избежать укладывайте плитку ровно до поверхности ванны, а сама ванна пусть заходит немного под плитку. В результате у вас будет красивая зона примыкания, без протечек и скопления воды.

Укладка плитки в ванной

10. Выбор в пользу обычных обоев с рисунком или штукатурки

Обои: их эргономичность минимальна. При желании кардинально сменить мебель и дизайн комнаты, их придется менять. При попадании несмываемых веществ – жир, клей, краска, лак – пытаться очистить специальными средствами. После очистки может изменится цвет в месте обработки.

Штукатурка: может потрескаться. За рельефной тяжело ухаживать, хотя и смотрится она красиво. Может появиться ощущение холодных стен в комнате.

Как будет выгодней: купить обои под покраску. Можно выбрать с рельефом под штукатурку или узором. Всегда сможете их перекрасить при смене мебели или появлении пятен (место покраски качественной краской будет незаметно). Появится возможность быстро сменить или обновить дизайн комнаты в любой момент без масштабных ремонтов. Можно добавить авторский рисунок и сделать свою квартиру неповторимой.

Важно! Сохранить индекс цвета краски, чтобы вы всегда смогли купить точно такую снова.

Нестандартное решение: можно использовать жидкие обои. Они смотрятся красиво и легко реанимируются при повреждении. Наносятся как штукатурка. Вблизи и на ощупь напоминают шелковую ткань. Добавляют комнате шумо- и теплоизоляции.

Жидкие обои с рисунком в интерьере

11. Утепление только изнутри

В чем проявляется: желание утеплиться всеми возможными способами внутри помещения. В результате холод снаружи также, как и раньше доходит до стены, она промерзает встречается с теплом при отоплении квартиры и на поверхности образуется конденсат. Это полностью исключает тепло- и гидроизоляцию ради которой был применен утеплитель.

Как решить: если бюджет ограничен и нужно выбирать, то всегда начинайте с внешней изоляции квартиры. Так вы сэкономите на отоплении зимой и на кондиционере летом. И если этого окажется достаточно, то сохраните площадь внутри помещения.

Утепление квартир снаружи

12. Не удобное размещение выключателей

Сюда входит отсутствие проходных (сквозных) выключателей и не комфортное их размещение относительно входа и мебели.

Как решить: размещайте два выключателя, которые обслуживают один источник света. Один – у спального места, а другой – на уровне опущенной руки при входе, со стороны закрытой дверной ручки. Это решение сделает квартиру удобной и комфортной. Закладывайте место расположения выключателей на этапе составления плана ремонта.

13. Укладка ламината единым контуром

При таком исполнении пол смотрится красиво, но без нескольких фиксирующих точек велика вероятность, что в процессе эксплуатации покрытие поднимется, и ремонт будет испорчен. Тоже произойдет, если на полу после стяжки стали заметны растрескивания. В местах трещин полы будут отходить и скрипеть.

14. Полностью закрытая зона под ванной

Использование панелей добавляет эстетики, но при необходимости экстренно проверить или прочистить сифон служит препятствием. Слив может забиться или по какой-то причине в этом месте потечет труба и вы этого даже не заметите. В результате – неудобно и рискованно.

Не стоит полностью закладывать свободное пространство под ванной

Как решить: предусмотрите дверцу, которую легко открыть или если не позволяет пространство, то сдвинуть в сторону. Если сделать такую дверь нет возможности или доступ к ней будет ограничен (например, размещением стиральной машины), то можно использовать сифон с обслуживаемым сердечником. От незаметных протечек убережет качественный пол из плитки под ванной. Вода станет заметной, так как будет выходить за границы панели, а не стекать вниз по стенам, у соседей снизу.

15. Установка гипсокартонных полок

У таких конструкций отсутствует мобильность – их невозможно перенести, быстро убрать или заменить. Обычно оборудуются точечным светом, лампы часто перегорают, через какое-то время их замена откладывается на потом. Так гипсокартонные полки становятся бесполезной частью интерьера, которая просто занимает площадь.

Что делать: выбирайте деревянные полки. Они могут быть модульными и многосоставными, с возможностью изменить вид конструкции или убрать её часть. Их всегда можно снять или перевесить.

Выбираем деревянные полки

Бонус — совет! Если в процессе вы заметили, что что-то не состыкуется или не получается так как задумано, но портит внешний вид незначительно, постарайтесь не откладывать исправление на потом. Мысль о том, что вы сделаете это после завершения основной части работ не реализуется и всё останется как есть. Если хотите получить чувство полного удовлетворения от ремонта, то подгоняйте и исправляйте сразу. Различные не состыковки и неровности будут служить серьезным источником раздражения, с которым вам придется сталкиваться не один год.

Видео — 15 Ошибок Допущенных При Ремонте Квартиры

Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять!

5 ошибок в ремонте квартиры, которые могут привести к катастрофе

Радикальный ремонт квартиры может стать не только причиной ссоры с соседями, но и привести к необратимым изменениям конструкции дома. Именно поэтому инженеры и дизайнеры советуют прежде, чем начинать любые трансформации в вашей квартире, проконсультироваться с экспертами и разработать подробный план строительных работ. В противном случае есть риск разориться на повторный ремонт и даже остаться без крыши над головой.

Наиболее распространенные ошибки, которые допускают собственники при ремонте жилья в многоквартирных домах, — в карточках «РБК-Недвижимости».

Роковая ошибка при ремонте — электропроводка без продуманного проекта. «Размещение электропроводки нужно соотносить с планом мебели, иначе розетки могут оказаться недоступны. Кроме того, важно не забыть при работах сделать схему прокладки кабеля. Это позволит не повредить его и избежать замыкания, если вы, к примеру, решите через какое-то время повесить на стену картину», — советует архитектор-дизайнер Антон Коненко. Кроме того, важно помнить, что розетки, расположенные на открытой лоджии или балконе, имеют повышенную опасность, поэтому линию, к которой они подключены, лучше защитить с помощью устройства защитного отключения (УЗО).

Изменение инженерных систем

Вмешательство в систему отопления, как правило, приводит к нарушению теплового баланса, завоздушиванию системы и нарушению циркуляции теплоносителя, что в холодное время года может повлечь наступление чрезвычайной ситуации. Вмешательство в конструктив вентиляционных систем грозит нарушением воздухообмена, что в свою очередь влияет на качество среды обитания. А в некоторых случаях отсутствие вентиляционной системы может нанести серьезный вред здоровью и даже привести к гибели людей, за что предусмотрена уголовная ответственность, говорит руководитель практики жилищного права и социальных отношений Национальной Юридической Службы «Амулекс» Дмитрий Томко.

Читайте также:  Дефлектор Григоровича своими руками: чертежи, инструкция, монтаж

Непродуманное обустройство теплых полов

Подогрев пола посредством подключения к системе отопления или горячего водоснабжения влечет за собой нарушение теплового баланса и завоздушивание системы, нарушение циркуляции теплоносителя. Кроме того, подобные вмешательства в систему отопления в случае разгерметизации самовольно установленной трубопроводной арматуры может повлечь залив соседей и размораживание всей системы теплоснабжения дома.

Самая распространенная и самая опасная ошибка. Многие забывают, что по закону любая перепланировка помещения должна быть согласована с органами жилищного надзора. При этом некоторые манипуляции, например демонтаж перегородки между комнатой и кухней, оборудованной газовыми приборами, вынос отопительных систем на балкон или лоджию, перенос «мокрых» зон в «сухие» грозят обрушением здания и не могут быть согласованы. За нарушение этих законодательных норм установлена административная ответственность: владельца, затеявшего незаконную перепланировку, могут обязать восстановить демонтированные элементы, а в случае отказа — изъять квартиру (без компенсации) и перепродать на торгах.

Установка камина в квартире относится к одному из видов перепланировок и потому требует обязательного согласования. «Мосжилинспекция дает разрешение только в том случае, если квартира расположена на последнем этаже или занимает два последних этажа здания. При этом необходимо наличие действующих дымоходов, которые есть только в старых кирпичных домах довоенной постройки. В современных зданиях, в которых не предусмотрен дымоход, требуется получить согласие соседей на проведение дымохода через квартиры, расположенные выше. Если вытяжка или дымоход выходят на фасад дома, необходимо проведение общего собрания жильцов и получение согласия соседей на реконструкцию общедомового фасада», — предупреждает дизайнер Елена Крылова. Для получения распоряжения Мосжилинспекции на установку камина придется пройти ряд процедур. При этом речь идет только о дровяных устройствах — установка газового камина в квартире запрещается.

54 ошибки при ремонте, которые не стоит повторять

Один из законов Мэрфи гласит: «Обычно мы только после работы понимаем, с чего ее надо было начать». Не так давно мы наткнулись на любопытную подборку: обычные люди, сделавшие ремонт своими силами, делятся своими рекомендациями и разнообразными ошибками, которые они допустили в процессе. Все замечания основаны исключительно на личном опыте и выражают личное мнение людей, переживших ремонт.

Уверены, что ознакомившись с подборкой, вы сможете избежать многих стандартных ошибок при ремонте своей квартиры.

“Итак, чего бы я никогда не повторил, если бы снова затеял ремонт:

1. Линолеум — это ужасно, а белить потолки вдвойне глупость.

2. Не доверю ремонт жене. Пусть она его делает под руководством дизайнера. А то большинство квартир моих знакомых ничем не отличаются друг от друга — копируют друг друга где надо и не надо.

3. На кухне лучше предусмотреть короб под гофру для вытяжки.

4. Никогда не разделю разделочную зону кухни с варочной панелью!

5. Никогда не буду использовать ковролин!

6. Никогда не повешу верхние шкафы кухни выше линии глаз!

7. Не стал бы на кухне класть ламинат или паркетную доску. Первая протечка — и все вздулось…

8. Зря поставила кухонную мебель вдоль всей стены в прямоугольной кухне, гораздо удобнее расположить углом.

9. Не стану экономить на сантехнике и плитке: потом будет убого смотреться несколько лет, а переделывать уже не станешь.

10. Зря сделали маленькую гардеробную, чтобы больше места осталось в комнате. Эти полметра комнату не спасут, а когда гардеробная забьется битком, другую не построишь.

11. Основываясь на набитых шишках, ни за что не стал бы делать разводку электричества по квартире, не сделав предварительно план расстановки мебели.

12. Много открытых полок с кучей сувениров. Это настоящий пылесборник!

13. Не устанавливать розетки «в пол». Очень неудобно, постоянно открыты, копится пыль и невозможно нормально вымыть пол.

14. Не забыть установить розетки прямо в ванной комнате для фена, электрического набора для маникюра и бритвы. Можно одну, но тогда выбрать зеркало, в которое тоже встроены розетки на манер удлинителя.

15. Предусмотреть реостаты (диммеры) в спальне ребенка, чтобы свет включать не резко, а медленно.

16. Сделать теплый пол. В принципе, в первое время его можно даже не включать, но сделать лучше сразу.

17. Галогеновые лампочки лучше выбрать с углом наклона, а не жестко закрепленные.

18. Если проводка старая — полностью заменить. Кстати, хорошо бы записать (или сфотографировать с замерами) ее расположение, а то потом именно в проводку и не попадешь.

19. Предусмотреть вход в квартиру для всех возможных кабелей (широкий кабель-канал).

20. Выключатели все «евро» (на высоте 80-90 см) — чтобы дети могли включить свет не прыгая.

21. Свет и розетку на балкон на всякий случай.

22. Подсветка в кухне над рабочей поверхностью (встроенные светильники в козырьке кухни — это красиво, но не функционально).

23. Использовать два выключателя/включателя — при входе и у кровати в спальне, чтобы не вставать с кровати, желая выключить свет. То же самое касается длинного коридора.

24. Полы теплые обязательно с таймером, а то если утром включать, то прогревается за 2 часа.

25. Место под счетчик выбрать заранее. А то прихожую теперь не пристроить нормально. Счетчик неудачно висит, и над ним сверлить стену страшно — провода.

26. Двери со стеклянной вставкой разонравились: если в комнате ребенок засыпает, свет в коридоре отсвечивает.

27. Возле горячих поверхностей должны размещаться огнеупорные материалы. У нас полипропиленовая отделка возле каминной трубы стекла по стене — расплавилась.

28. Батареи не надо зашивать слишком сильно, нужно оставить доступ к их перекрытию.

29. Если вы собираетесь делать встроенные шкафы или комоды на заказ, обязательно ровнять стены!

30. Продумывать мелочи надо заранее. Уже после ремонта купили водонагреватель на 80 литров, решили ставить в туалете, понадобилась розетка — пришлось штробить по новым обоям.

31. При установке ванной не были положены бордюрчики на стене, где она стыкуется с плиткой, а просто затерто силиконовым герметиком… Итог: в уголках всегда стоит вода.

32. У нас на кухне очень красивая испанская плитка, один минус — очень глубокие фаски, там всякая грязь быстро скапливается и плохо вымывается. Надо было выбирать абсолютно ровную, но не глянцевую и чтобы фасок почти не было.

33. С розетками беда. Их надо гораздо больше, чем кажется, особенно на кухне. Лучше не одинарные, а двойные: по цене одно и то же, зато потом не нарадуетесь.

34. При установке ванны следите, чтобы наклон чаши сделали к сливу, а то вода почти не уходит, если ванну по уровню ставить.

35. Не забывайте про полотенцесушитель!

36. Очень шумит канализационная труба, когда соседи сверху пользуются унитазом. Всем хороши пластиковые трубы, но вот шумят изрядно, так что делайте звукоизоляцию — оборачивайте трубу чем-нибудь.

37. Натяжные потолки — это супер! Делайте сразу во всю квартиру и торгуйтесь в фирме, где будете заказывать.

38. Никогда бы не сделала угловую сушилку на кухне — очень не удобно.

39. Не использовать белую затирку для плитки на кухне – грязно будет выглядеть.

40. Теплые полы везде, где есть плитка, нужны обязательно.

41. Когда устанавливали межкомнатные двери, даже в голову не пришло, что выключатель должен находиться рядом с ручкой, открывающей дверь. А мы их повесили так, что выключатель оказался со стороны петель.

42. Если есть хоть какое-то место, которым можете пожертвовать в пользу кладовки, сделайте это! Пылесосы, ролики, санки, лыжи, новогодние игрушки, швабры, тазы, ведра, бытовая техника, которой пользуемся не каждый день, — все там.

43. У нас темный паркет мербау. Очень красиво смотрится, но на таком темном полу, особенно в солнечный день, видна каждая пылинка, поэтому приходится убирать каждый день.

44. В туалете, ванной (и везде, где много влаги) обязательно нужен натяжной потолок. Красиво, ничего не разбухает, не отваливается, но самое главное — если вас залили соседи, вода не разливается широко по вашей квартире, а собирается в этом самом потолке. Нас спасал уже 2 раза. Потом вызывали мастеров, они снимали часть потолка, сливали воду и обратно его устанавливали.

45. В ванной розетки должны быть влагозащищенные (с крышечкой) — стиральная машина, фен, бритва и электрическая зубная щетка просто жизненно необходимы.

46. Нужна принудительная вытяжка в санузле.

47. Сделать скрытые места для хранения (например, ведер, тряпок, химии и прочих хозпринадлежностей).

48. Раскошелилась бы на дизайнера, чтобы сразу видеть всю картину! Много чего не нравится именно из-за непродуманности.

5 ошибок при ремонте квартиры, которые могут дорого вам обойтись

  • Ошибка 1. У вас нет плана
  • Ошибка 2. Вы не оформляете договор на работы и не получаете смету
  • Ошибка 3. Вы выбираете подрядчика «вслепую»
  • Ошибка 4. Вы не придаете значения отношениям
  • Ошибка 5. Вы «экономите» на расценках за работу

Ошибка 1. У вас нет плана

Знаете, кто является руководителем проекта под названием «ремонт квартиры»? Не бригадир, а вы. Поэтому именно у вас должно быть четкое понимание, чего вы хотите от ремонта, какие суммы вы планируете потратить на материалы и на работы и в какие сроки все должно быть закончено. Ваша бригада никак не сможет вам подсказать, как расположить светильники, куда поклеить обои, а куда сделать декоративную штукатурку, и сколько делать розеток.

Любые строительные работы, в идеале, должны выполняться по проекту. Причем это не только проект здания и коммуникаций, а в случае отделочных работ развертки, разрезы и планы различных поверхностей, узлов и планы инженерных сетей. Это еще и проект производства работ. То есть последовательность действий, план завоза материалов и размещения их на объекте.

Конечно, если вам нужно сделать просто ремонт, многое из этого не нужно, но какой-то план должен быть.

С чего начать, какие материалы и когда нужны, какое оборудование и инструмент потребуются, сколько, когда и каких специалистов нужно привлечь, чтобы выполнить работы качественно и без затягивания сроков.
Наличие четкого и реалистичного плана поможет сократить сроки работ, сэкономить материалы, избежать непредвиденных расходов, сохранить себе нервы и хорошие отношения с соседями и исполнителями работ.

Что нужно спланировать, при выполнении ремонтных работ в квартире?

1. Вместе со всей своей семьей вы должны обсудить и принять решения о том:

  • Как будет располагаться мебель после ремонта?
  • Где будут стоять электроприборы и какие?
  • Какая нужна сантехника и как она должна располагаться?
  • Где, сколько, на какой высоте должны быть розетки, выключатели, выводы холодной и горячей воды?
  • Также нужно четкое понимание по каждому помещению, какие материалы будут использоваться для финишной отделки поверхностей потолков, стен и полов.

Это та информация, которую вы должны прояснить, а лучше всего прописать еще до того, как начнете встречаться с бригадами.
Идеально, если вы найдете одну бригаду, которая будет делать ремонт от и до. Идеально, потому что в этом случае всегда есть ответственный за работу целиком.

Если это не так, в планировании того, какого специалиста когда привлекать, вам поможет следующий порядок выполнения работ:

  • Демонтаж и вывоз мусора после демонтажа.
  • Перепланировка. Возведение новых перегородок, если планируется.
  • Прокладка инженерных сетей. Электропроводка, сантехразводка.
  • Подготовка поверхностей к чистовой отделке:
  • При необходимости, подготовка откосов и проемов.
  • Чистовая отделка поверхностей:
  • Оформление проемов (установка дверей, монтаж откосов)
  • Установка розеток, выключателей, светильников, сантехприборов
  • Вывоз мусора
  • Уборка помещения перед заселением

Теперь о последовательности завоза материалов. Например, кафель нужно купить раньше обоев и напольного покрытия. А ванну и унитаз раньше кафеля. Двери и натяжной потолок можно оставить на потом, а вот кабель и водопроводные трубы завозятся в самом начале. Также нужно определиться, кто осуществляет закупку материалов. Эти вопросы нужно согласовать до начала работ с исполнителем.
И еще один пункт плана – порядок и объем расчетов с исполнителями: объем предоплаты, сроки предоставления промежуточных отчетов, суммы платежей за работы. Все эти параметры удобно учитывать в смете.

Конкретные цифры зависят от конкретных договоренностей с исполнителем.

Ошибка 2. Вы не оформляете договор на работы и не получаете смету

Ремонт – дело серьезное и дорогое. Многих «усыпляет» ситуация, что расчет за работы производится после их выполнения, поэтому считается, что договор нужен только исполнителю. На самом деле, для того, чтобы избежать многих проблем при ремонте, ДО НАЧАЛА РАБОТ должно быть составлено минимум два документа. Это договор и смета на работы. Кроме того, желательно иметь смету на материалы и акт приема-передачи объекта для производства работ.
Что это дает? Приведу пример.

Вам нужно сделать ремонт, при этом вы не хотите переплачивать и полгода жить в грязи. Вы приглашаете разных отделочников и просите их оценить сроки и стоимость работ. В большинстве случаев к вам приходит деловой или не очень деловой мужичок, полчаса смотрит на квартиру, слушает, что вы ему рассказываете, и говорит: «Все сделаем за 150 т.р. и 2 месяца. Да, договор заключаем, смету скоро сделаем. Давайте, мол, начинать. Аванс не нужен. Деньги вперед не берем. Только на материалы. Я потом отчитаюсь.» Вы прикидываете, что, хотя один из приглашенных предлагал вам за 120 т.р. и 1,5 месяца, лучше будете работать с этим, за 150. Как-то он понадежнее. Да и цена не самая низкая. Наверное, хорошо делает. Так начинается 90% ремонтов.

Давайте будем думать, что мужик – профи, напарник у него – тоже профи, подсобник – нормальный. Они не пьют в рабочее время. Может быть, вообще не пьют. Такое бывает достаточно часто. Давайте будем думать, что если им предлагают более выгодную работу, чем у вас на квартире, они туда не ходят. Соответственно, сроки вашего ремонта не растягиваются. Такое тоже встречается. Давайте будем думать, что они не делают ремонт у себя дома, и все материалы, за закупку которых отчитываются – действительно используются для ваших стен/полов/потолков. Это, вообще, на каждом шагу встречается.

Читайте также:  Интерьер в стиле ар-деко: фото проекта от Hola Design

Что дальше? Вам приносят на подпись «договор» на одной странице с общими словами. Вы думаете, что лучше такой, чем никакой, а свой вариант договора писать некогда. Ах, да. Вы же не платите аванса, поэтому и такой сойдет. Для подстраховки. Смету вам обещают, но пока не сделали.

Проходит неделя. Мужичок просит денег за работы: «Вот здесь мы все ободрали, а вот здесь уже полкомнаты отшпатлевали. К тому же, работаем уже неделю. Мы же не банк и не ангелы, деньги нужны. Смета будет. Пока вот вам чеки за материалы и отчет, что сделано. Откуда расценки? Как откуда! Все по таким работают. Да вы не переживайте, я сказал – за 150 сделаю, значит, сделаю. Да, деньги на материалы у меня еще остались. Не помню, сколько.» По ходу дела выясняется, что материалы они не разгружают, или это не входит в цену и оплачивается отдельно. В зависимости от этажа, наличия лифта и расценок в вашем городе это может обойтись дополнительно от 3 до 15 тысяч рублей. Прибираться они не нанимались. Мусор выносить – тем более. Зачем стену ровнять – она и так нормальная. А ровнять – еще 300 рублей за квадрат стены. Почему соседей затопили? Так стяжку делали. Кто же знал, что пол у вас не герметичный. Не были вчера на работе? Напарник переезжал. Не один же он будет мебель таскать. А кафель у вас, вообще, кривой. Так что мы ни при чем, что швы поползли в разные стороны. И так далее…

В общем, когда через три-четыре месяца и 250 тысяч денег ремонт почти закончен, вы этому радуетесь, как ребенок живому ёжику. Ну и что, что все не так хорошо, как вы хотели. Зато чисто и жить можно.

У меня был случай, когда ко мне обратилась женщина, у которой почти год идет ремонт. Сказала, что ей не очень нравится подрядчик. Попросила посмотреть объект, на предмет, возьмусь ли я доделывать. Первое чему я удивился – это отсутствию сметы. И это, кстати, была одна из основных причин такого длинного срока. Деньги платили по факту работ, на основании отчетов исполнителя. На середине ремонта деньги кончились. Совсем. Второе – тому, что, при наличии дизайн-проекта, на кухне две стены уже полностью облицованы кафелем, а подводка к розеткам, которые на этом кафеле должны стоять, еще не сделана. И еще несколько подобных недоразумений. Третье – вся квартира завалена строительным мусором и материалами. Весь пол. Ровным слоем толщиной полметра. Тропинки только оставлены. Четвертое – новые радиаторы не греют. Почему? Непонятно. Пятое, исполнитель говорит, что с ним до конца не рассчитались, и давай поговорим, как мужчина с мужчиной. Я спрашиваю, за что не рассчитались? За кафель на кухне и за радиаторы, говорит. В общем, напряженная ситуация. Как избежать подобных проблем?

Заключайте нормальный договор, где прописаны порядок расчетов, ответственность сторон, права и обязанности сторон, данные подрядчика, по которым его потом можно найти, в случае возникновения проблем, гарантии.
К договору обязательно должна быть приложена смета с указанием конкретных видов и объемов работ, с расценками по каждой работе. Всегда смотрите несколько вариантов смет. Выбирайте более подробную.

Ошибка 3. Вы выбираете подрядчика «вслепую»

Иногда у меня есть ощущение, что люди заказывают ремонт с отношением «лишь бы сделать». Как будто они не для себя его делают, и не они потом будут в нем жить. Главное – побыстрее и подешевле.

Здесь напишу коротко.

Всегда смотрите на работу. Не приглашайте на свой объект исполнителей, которые в данный момент сидят без работы, даже если вам их рекомендуют друзья или родственники.

Лучше подождать бригаду, которая в обозримом будущем закончит ремонт. В этом случае у вас будет возможность посещать объект, на котором они работают. А это значит, вы увидите, что будет происходить в процессе ремонта у вас. Тут дело в том, что у всех разные понятия о том, что такое качество. И на словах это сложно объяснить. Лучше всего смотреть глазами. К тому же, можно составить представление об отношении к делу. Порядок на объекте? Соблюдаются заявленные сроки? Нет конфликтов с нынешним заказчиком? Нравится результат? Тогда – смело договаривайтесь. Скорее всего, и у вас все пройдет хорошо. Мое мнение, что лучше пригласить незнакомых специалистов по объявлению в газете или Интернете, работу которых вы можете понаблюдать в процессе, чем знакомых или по рекомендации знакомых, но чью работу в процессе вы не видели.

Ошибка 4. Вы не придаете значения отношениям

Ремонт – это совместный проект заказчика и исполнителя. На время всего ремонта у вас получается такой «коллектив». И отношения в этом коллективе очень важны. Во многом от этого зависит качество работ и … выполнение гарантийных обязательств.

Не раз наблюдал, что если в ходе работ были конфликты, заказчик и исполнитель остались друг другом недовольны, то и качество хромало, и, если возникали какие-то проблемы в течение гарантийного срока – бригада не спешила их решать. Находились разные предлоги и отговорки, дотягивалось время до окончания гарантийного срока и всё. Дальше спросить некого.

Мои рекомендации такие:

  • Не идите на конфликт, старайтесь общаться конструктивно.
  • Ремонт – это высококвалифицированный, творческий и тяжелый труд. Поэтому многие отделочники болезненно воспринимают критику. Выбирайте выражения.
  • Если вы видите, что диалога не получается и ремонт идет не так, как вам хотелось бы – лучше найти нового исполнителя. Всем будет лучше.
  • Если отношения с бригадой складываются хорошо, качество и отношение к работе вас устраивает, сделайте бригаде в конце небольшой подарок. Они к вам тогда и через три года приедут обои подклеить или гайку на полотенцесушителе подкрутить.

Ошибка 5. Вы «экономите» на расценках за работу

Вам может показаться, что я тут выступаю только на стороне бригады, но давайте лучше будем разбираться. Часто заказчики получают смету и пытаются «обрезать» расценки на работы.
Тут опасности такие: многие ремонтники соглашаются на ваши условия, а потом делают «на сколько заплатили». В итоге вы можете потратить на переделки больше, чем «сэкономите» на ремонте.

Также есть варианты с «заменой мастера». Бригадир или прораб «назначит» на объект неквалифицированного «специалиста», а потом, опять же, скажет: «А что вы хотели за такие деньги?». Если у вас есть дар убеждения, и он согласиться переделывать, материалы для переделки вам, скорее всего, придется покупать за свои деньги.

Здесь я бы порекомендовал изучить средние расценки в вашем городе, и если расценки вашего исполнителя не отличаются от средних больше чем на 10% – не торговаться. Зато и спросить потом вы сможете строже.

А о чем Вы пожалели после ремонта?

Говорят, что ремонт как стихийное бедствие – его невозможно закончить, можно только прекратить. И во многом это вызвано тем, что, уже осматривая свою свежеотремонтированную жилплощадь, мы зачастую думаем – а вот это лучше было сделать иначе. Сегодня мы собрали для Вас список чужих сожалений и основных ошибок ремонта, которые были сделаны в процессе ремонта, и надеемся, что чужой опыт научит не хуже, чем собственный. Вас ожидает много букв, но их стоит осилить 🙂

Конечно, список сожалений у каждого свой, однако есть набор основных ошибок, именно с ними мы и хотим Вас познакомить. Для удобства ознакомления мы разделили список на ошибки ремонта в конкретных комнатах.

Общие ошибки ремонта квартиры

1. Стихийный ремонт
Одно из самых значительных и впоследствии дорогостоящих сожалений – подход к ремонту без четкого плана действий. Еще до того, как Вы начали обдирать обои или закупать штукатурку, нужно составить полное представление о том, что и в какой комнате будет в итоге. Пожалуй, главная ошибка в дизайне ремонта квартиры – это отсутствие дизайна как такового.

2. Объединение ванной и туалета
Совместный санузел удобен для маленькой квартиры, где живет 1-2 человека. Если плотность населения выше и в квартире нет второго санузла, то «комнаты уединения» лучше разделить.

3. Покраска стен
Окрашивание стен может казаться очень привлекательной идеей, но ровно до того момента, как отпечатки пальцев появятся вокруг выключателей, а при наличии в доме детей – они будут везде.

4. Электрика
Зачастую при активации ансамбля чайник-микроволновка-стиральная машина возникают перебои с электричеством, поэтому опытные ремонтники рекомендуют сразу устанавливать автоматы на каждое устройство с большим потреблением.

5. Расположение розеток
Подход к электрике и план расстановки розеток стоит делать только имея четкое представление о том, какая и где будет расположена мебель. В противном случае ситуацию придется спасать удлинителями и сетевыми фильтрами. Также не стоит располагать розетки слишком низко – они будут мешать при уборке. Вообще, розеток лучше делать больше, чем изначально планировалось, в среднем – на 20%.

6. Темные полы
На черных или просто очень темных полах прекрасно видна любая соринка или царапина. Если Вы недостаточно близоруки или не можете пройти мимо пылинки, такие полы будут вынуждать убираться по несколько раз в день.

7. Выключатели
Евростандарт высоты выключателей (90 см) вполне подходит для российских домов. Заветные кнопки включения света на такой высоте доступны и взрослым, и детям. Также будет удобным сделать дубль выключателя в спальне, чтобы свет можно было включить у входа и отключить у кровати.

8. Межкомнатные двери
Двери со стеклянными вставками вполне привлекательны и нареканий почти не имеют, однако если за дверью спальня или детская, проникающий через вставку свет из других комнат не должен доходить до кровати и мешать сну. Выключатели лучше располагать со стороны ручки двери, даже на нужной высоте выключатель со стороны дверных петель весьма неудобен.

9. Теплые полы
По сути, теплые полы – одно из лучших изобретений человечества, однако перед тем, как их делать, стоит также решить, где будет стоять мебель, чтобы не тратить электроэнергию и Ваши деньги на обогрев холодильника или шкафа.

10. Шероховатые и ребристые напольные плитки
Безусловно, такая плитка может быть прекрасна, однако всегда следует помнить, что она еще и напольное покрытие, а значит – ее придется мыть. Пол с шероховатостями доставляет множество неприятных эмоций при уборке, так что стоит подумать, что важнее – эстетика или практическая ценность.

11. Стеклопакеты
Замену стеклопакетов, если она планируется, лучше всего проводить до косметического ремонта, в противном случае во время установки дизайн помещения может сильно пострадать.

12. Люстры
Еще один дизайнерский изыск, который может грозить сложностями с уборкой – горизонтальные плафоны. В них копится пыль, остывшие тела летевших на свет насекомых и другие не слишком приятные вещи.

13. Выравнивание
Перед поклейкой обоев или монтажом покрытия пола лучше всего выровнять стены и сам пол. Неподготовленные стены могут исказить рисунок обоев и привести к загибам на стыках, а разные уровни пола смотрятся некрасиво и приводят к мелким бытовым травмам.

14. Новостройка
Если Вы заселились в новостройку, ремонт по сути своей может пойти прахом через пару лет, пока не пройдет полная усадка дома. Особенно сильно этот фактор сказывается на потолках – красивые навесные потолки или гипсокартонные арки могут покоситься и потрескаться. Исправлять такие ошибки ремонта особенно дорого и неприятно.

15. Детская комната
Основная ошибка при ремонте детской – слишком дорогая мебель. Она будет меняться по мере роста ребенка, поэтому вполне рационально ограничиться недорогими, но функциональными и приятными для глаза вещами.

5 ошибок в ремонте квартиры, которые могут привести к беде

Капитальный ремонт вашей квартиры может привести не только к неприятностям и ссорам, но и к катастрофическим изменениям в постройке дома. Именно из-за этого строители и инженеры советуют прийти на консультацию к профессионалам и утвердить план проведения всех работ, касающихся ремонта помещения. Это стоит сделать заранее, чтобы потом не было лишних проблем, из-за которых вы рискуете подписаться еще на один ремонт или что похуже.

Непродуманная электропроводка

Главная ошибка при ремонте, которую категорически нельзя допускать – непродуманная электропроводка. Нужно размещать электропроводку исходя из схемы квартиры – планировка мебели и розетки. Необходимо, чтобы розетки были в хорошей доступности. Также важно утвердить схему прокладывания кабелей, чтобы избежать замыкания или повреждения.

Главное, не забывать, что розетки, находящиеся на лоджиях и балконах, потенциально опасны и требуют специальных мер. Лучше установить УЗО (устройства защитного отключения), чтобы избежать неприятных последствий.

Частые причины короткого замыкания – неправильная установка. Изоляция перетирается, провода перекручиваются и перегибаются. Можно повредить проводку при забивании гвоздей в стены и пробивании различных отверстий.

Для предотвращения проблем, возникающих при замыкании, применяются специальные предохранители. Они контролируют возрастание тока до определенных пределов.

Изменение инженерных систем

Самостоятельные вмешательства в инженерные системы не могут привести ни к чему хорошему. Это обязаны делать только специалисты. Изменения в отопительных системах обычно приводит к нарушениям баланса тепла и циркуляции воздуха. В холодные периоды это может привести к чрезвычайным ситуациям.

Вмешательство в конструкции систем вентиляции опасно нарушением воздухообмена. Это может нанести непоправимый вред здоровью людей и даже смертям.

Многочисленные инженерные системы – это сложные и опасные конструкции, в которые обычным людям лучше не вмешиваться.

Непродуманное обустройство теплых полов

Начнем с того, что установка систем водяного теплого пола в квартирах попросту незаконна. Исходя из правил Жилищного кодекса, запрещается самостоятельно вносить изменения в схемы инженерных коммуникаций, если вы проживаете в квартире с центральным отоплением.

Эти конструкции относятся к инженерным системам, так как присоединяется к трубам, проходящим в жилом помещении. Подогрев пола, подключенный к системам отопления и водоснабжения, может вести к сбоям баланса температур и завоздушиванию пространств.

Кроме того, такие вмешательства в некоторых случаях могут повлечь затопление соседних квартир и проблем с теплоснабжением всего дома. Монтаж теплых полов в систему центрального отопления может вывести ее из строя, проблемы вероятно будут у многих соседних квартир.

Читайте также:  Висячий ростверк на сваях

Неузаконенная перепланировка

Самая распространенная ошибка – перепланировки помещения, несогласованные с нужными людьми. Некоторые забывают, что все перепланировки помещений должны производиться с разрешения органов жилищного надзора.

Многие действия, например, манипуляции с перегородками, перенос систем отопления на лоджии и другие грубые нарушения грозят серьезными проблемами, даже такими, как обрушение здания.

За эти нарушения предусмотрена законом административная ответственность. Человека, затеявшего перепланировку, могут заставить компенсировать все испорченное имущество или даже забрать квартиру и продать на торгах.

Установка камина

Этот вид работ относится к одному из видов перепланировок и потому требует обязательного согласования. Инспекции дают согласие на установку камина только тогда, когда квартира располагается на последнем этаже или занимает верхние два.

При этом, обязательным условием является наличие дымоходов, как в кирпичных домах старой постройки. В современных постройках, в которых дымоходов просто нет, нужно получить разрешение соседей на его обустройство через квартиры, располагающиеся выше.

Если труба будет выходить на фасад здания, нужен сбор жителей дома и согласование с ними реконструкции здания. Для получения разрешения для такого оборудования, будет необходимо пройти серию процедур. Конечно же, все вышесказанное касается только дровяных каминов. Установка каминов с газом категорически запрещена в квартирах.

35 ошибок при ремонте квартиры — больше никогда так не сделаю!

К сожалению, лишь закончив в своей новой (или старой) квартире ремонт, мы понимаем, что начинать надо было совсем с других вещей, и что многих ошибок можно было избежать «кабы знать…».

Но на то они и ошибки, чтобы на них учиться. Правда, не обязательно учиться на своих: изучаем чужие ошибки в ремонте — и мотаем на ус!

15 ошибок при ремонте кухни – выбор мебели, покрытие стен и пола, бытовая техника

Кухня – это одно из самых важных помещений в квартире. После спальни – второе по важности и по времени, которое мы там проводим. А учитывая, что кухня – это еще и место встреч, принятия решений, чаепитий (и так далее), лучше тщательно продумать план ее ремонта заранее.

Видео: Ошибки, которые допускают при ремонте на кухне

Итак, какие ошибки мы допускаем чаще всего при ремонте кухни?

  • Полы. Деревянные полы на кухне – это всегда наличие вмятин от игрушек, падающих крышек и проч. Даже, если ваши дети супер-аккуратны, хватательный рефлекс – ваше семейное, все равно деревянные полы непрактичны. Сегодня принято стелить на кухне ламинат, но обычно хозяева таких кухонь быстро убеждаются в неправильности принятого решения: первая же протечка (раковина, холодильник и проч.) – и ламинат вздувается.
  • А как же плитка? Плитка – отличное решение для кухни! Главное – не ошибитесь с цветом и фактурой. На темной плитке идеально видна пыль и грязь, и даже ежечасное протирание пола не обеспечит ощущения чистоты. А светлая плитка – слишком маркая. Также не стоит брать слишком гладкую плитку (скользкая) и слишком рельефную/шершавую (ее крайне тяжело мыть). Идеальный вариант – широкая, матовая плитка с минимальным рельефом и оптимальным (чтобы не выпячивать грязь и пыль) оттенком.
  • Освещение. Не нужно жалеть лампочек для кухни. В этом помещении всегда не хватает яркого света, поэтому заранее продумайте – сколько лампочек вам нужно, и в каких местах их потом «прикручивать». Обязательно уделите внимание зоне над плитой, зоне над обеденным столом и зоне над столом, где вы непосредственно готовите (эта зона самая важная).
  • Розетки. Основная ошибка всех новичков-ремонтников – экономия на розетках. Точнее, экономия-то небольшая выходит, а вот нехватка розеток потом — крайне острая. И именно на кухне их будет более всего не хватать. Сколько именно вам нужно розеток – считайте по своим бытовым приборам (имеющимся и будущим). Как правило, на кухне требуется около 8 розеток (а то и больше) – холодильник и ПММ, микроволновка и чайник, кофемашина, и проч. Рекомендуется сразу делать везде двойные розетки. И обязательно предусмотрите хотя бы пару розеток над рабочей столешницей (прямо на фартуке). Планируя число розеток, предусмотрите также такой момент, как запас мощности для обслуживания всех приборов.
  • Выступающие ручки на мебели. Во-первых, об них все будут биться коленками (взрослые) и головам (дети). Об ручки на верхних шкафах будет биться хозяйка кухни. Кроме того, чем солиднее ручка, тем меньше угол открывания самой дверцы, и тем сложнее выдвинуть ящик.
  • Эргономика пространства. Тщательно, заранее (!) продумайте дизайн своей кухни. Крайне сложно будет переделывать ремонт, когда будут подведены газовые и водопроводные трубы, сделан фартук и вытяжка над будущей плитой. Предусмотрите самые важные моменты: никаких лабиринтов в кухне – это неудобно! Основное пространство должно быть свободным для быстрого легкого перемещения, свободного открывания ящиков и проч.
  • Мрамор и прочие шершавые пористые материалы не практичны на кухне! Ни в качестве покрытия напольного, ни для столешницы, ни для раковины. Пористость материала обеспечивает глубокое проникновение грязи и ее тяжелое удаление. Для столешницы лучше выбрать искусственный камень.
  • Фасады. Никакого глянца! Если только у вас нет массы времени, чтобы постоянно оттирать с глянца отпечатки пальцев. Рельефные фасады – тоже головная боль. Оттирать грязь, забившуюся в рельеф (особенно в белый!) – сложно и долго. Белые фасады смотрятся шикарно, но со временем оттенок наиболее часто протираемых участков на мебели меняется.
  • Место под кастрюли, крышки, сковородки и бытовую технику. Сразу продумайте шкафы в нижней части кухни под всю эту красоту, чтобы потом она не валилась вам на голову с верхних полок.
  • Между плитой (варочной панелью) и столешницей не должно быть щелей. Иначе все, что вы несете к плите, будет сыпаться на пол, а на полу между плитой и тумбой всегда будет грязь.
  • Фартук – только из огнеупорных материалов! Обои, пусть даже очень красивые, обязательно защищать специальным стеклом. Полипропиленовую отделку оставить для других помещений – она просто расплавится. Выбирайте для фартука материалы, которые не горят, не плавятся, не выделяют ядов в воздух при нагревании и не портятся от воздействия бытовой химии.
  • Плитка для фартука. Чем глубже и шире швы – тем больше в них грязи, которую трудно вымывать на всем участке над рабочей поверхностью кухни. Белая затирка – еще одна большая ошибка новичков, мыть ее тяжело, а грязь хороша видна. Идеальный вариант – абсолютно ровная, не глянцевая и не слишком рельефная плитка с минимальными швами.
  • Мойка. При выборе слишком маленькой мойки вы будете постоянно наблюдать гору посуды прямо на столе. Мойка без крыла – это постоянное «море» вокруг раковины. На крыло мойки удобно ставить стекающие после мытья чашки и прочую посуду.
  • Стены. Если вы собрались вешать тяжелые шкафы на кухне, убедитесь, что стены их выдержат. Перегородка из гипсокартона такую мебель естественно не выдержит – ее нужно укреплять заранее. Рекомендуется сразу по всей квартире предусмотреть места, которые могут потребовать дополнительного укрепления – под телевизор, под полки и проч.
  • Не ставьте плиту рядом с холодильником! Даже если мало места – ищите другой вариант. Иначе ваш замечательный модный холодильник прикажет долго жить в самые короткие сроки.

10 ошибок при ремонте комнат – покрытие стен, потолка и пола, окна и двери, батареи и электрика

Дабы не пришлось после ремонта кусать локти, внимательно читайте отзывы «жертв» ремонта, чтобы точно не допустить их ошибок у себя дома. Экономьте себе нервы, время и деньги!

Видео: Основные ошибки ремонта квартиры — как делать не нужно?

Итак, ремонт комнат – гостиной, спальни, детской – каких ошибок избегать?

  • Не оставляйте старую проводку. Если ее делали еще при царе Горохе – не пожалейте денег на новую. Чтобы потом не вскрывать отремонтированные стены в поисках участка с коротким замыканием. Важно отметить, что в старых квартирах, где ремонта не было с советских времен, проводка может идти совершенно непредсказуемым образом, даже по диагонали. То есть, вешая полочку, можно случать попасть перфоратором аккурат в провода. Избежать проблем поможет только новая проводка – сделанная по всем правилам, профессионалами, и отмеченная на чертежах, по которым вы потом сами и будете ориентироваться. Важно! Сначала точно продумайте план расстановки мебели, чтобы потом внезапно не оказалось, что возле кровати – ни одной розетки, у рабочего стола – ни одной, а за шкафом – целых пять.
  • Щиток и отдельные автоматы. Делая разводку электрики, устанавливайте автомат на каждое помещение (плюс отдельно рекомендуется – на бойлер и стиральную машину). Во-первых, вы будете точно знать – из-за какого помещения «выбило пробки» от перенапряжения, а во-вторых, вам не придется обесточивать всю квартиру при необходимости каких-либо работ по электрике.
  • Теплые полы. Об отсутствии теплых полов все «жертвы» ремонта начинают сожалеть с приходом осени. Даже в южных регионах. Теплые полы не съедят у вас много денег и сил, зато вся семья потом благодарить вас будет с утра до вечера, спокойно шлепая босиком даже по кафелю в ванной. Делайте теплые полы везде, где будете ходить босиком. Естественно, с таймером.
  • Если в семье подрастают дети – устанавливайте выключатели на нужной высоте, чтобы дети справлялись с этой функцией сами.
  • Если у вас нет «стенных шкафов» (советских кладовок) и собственной веранды и сарайчика, и даже лоджии нет, куда можно относить все лишнее, то продумайте место в квартире под вещи, которые требуют хранения – чемоданы и пылесосы, санки и коляски, новогодние елки с игрушками, и проч. Где-то все это нужно хранить. Где? Делайте кладовку заранее!
  • Звукоизоляция. Если у вас дом не сталинского типа – с толстыми стенами – начните со звукоизоляции. Иначе потом вы будете сильно жалеть, слушая с двух сторон (а то и с трех) каждый вечер концерты соседских подростков-музыкантов, малолетних детей и взрослых в депрессии. Используйте специальные материалы (благо, в них нет сегодня недостатков), которые обладают подобными характеристиками. Если у вас живут дети и собаки, а ваши домашние женщины любят цокать каблучками по квартире, то подумайте и о своих соседях снизу тоже – сделайте шумоизоляцию до установки полов.
  • Напольное покрытие. Ковролин – теплое и приятное для ног покрытие. Но от него много пыли, его невозможно помыть, он быстро пачкается, он может вызывать аллергию. Если у вас нет специального моющего пылесоса с паро-обработкой и кучи свободного времени – выбирайте другие покрытия. Пробковый пол – приятный, экологичный, натуральный, не боится влаги. Жирный минус – на пробке остаются следы мебели и в целом пробка абсолютно не практична для помещений, где кипит жизнь. А какое покрытие на пол выбрать для детской комнаты?
  • Забыв сделать дополнительный выключатель возле кровати, вы обрекаете себя – каждый вечер вылезать из теплой постельки, чтобы выключить свет. Кстати, не забудьте установить выключатель у двери в правильное место. Чтобы заходя в комнату, вы могли сразу нащупать его рукой.
  • Большие красивые люстры – это здорово! Но гораздо удобнее (на практике), когда у вас в комнате несколько источников света – яркая люстра, точечные светильники, несколько бра и торшер, настольные лампы.
  • Не вешайте на постелью тяжелые шкафы или полки. Конечно, мастер может закрепить полки «намертво», а ставить на нее вы будете только «легкие» предметы. Но, как правило, рано или поздно на голову все-таки что-нибудь падает. И хорошо, если это плюшевый медведь, а не стопка книг или сама полка.

10 ошибок при ремонте ванной и туалета – плитка, сантехника, освещение

Видео: Ошибки, которые допускают при ремонте в ванной и туалете

  • И снова розетки. Казалось бы – в ванной-то зачем! Можно ведь и удлинитель кинуть? Никаких удлинителей в ванной комнате – это опасно! Розетки ставьте заранее (и с крышками от влаги!), чтобы потом не штробить стены прямо по новому кафелю. Продумайте сразу розетки под фен, стиральную машину, электрический полотенцесушитель (если нет классического) и прочие нужды.
  • Не объединяйте ванну и туалет, если вам позволяет пространство этого не делать.
  • Отсутствие гидроизоляции может влететь вам в копеечку, если вдруг сломается стиральная машина, или вы забудете выключить кран в ванной. Не экономьте на гидроизоляции!
  • Не стелите в ванной глянцевую скользкую плитку – это травмоопасно. Черный кафель (и вообще темные оттенки) для ванной комнаты – большая ошибка. На черном кафеле (и фаянсе!) видны все разводы, пятна, пыль, грязь.
  • Выбирайте сразу дорогую сантехнику. Потом будет очень обидно, когда унитаз покроется мелкими трещинами, а акриловая ванна пожелтеет.
  • Принудительная вытяжка. Даже, если у вас сухая и теплая квартира, принудительная вытяжка (которая будет включаться вместе со светом в ванной и туалете) в санузле – это защита от плесени и запахов.
  • Разводка труб. Работу доверяйте только мастеру! Помимо того, что разводка труб в санузле должна быть качественной, нужно учесть и угол наклона, и качественный слив.
  • Не замуровывайте доступ к коммуникациям! Это самая частая ошибка при ремонте. Оставьте красивые (и большие!) пластиковые окошки, которые в случае «аварии» обеспечат доступ под ванну, к кранам и трубам.
  • Одного светильника в ванной комнате будет мало – сделайте дополнительный свет возле зеркала, но с учетом защиты от влаги.
  • Натяжные потолки спасут вас от соседского потопа. Подвесные потолки в ванной – деньги на ветер.

Видео: Худшие решения в ремонте — не делайте так!

А что вы считаете ошибками в ремонте квартиры? О чём после ремонта комнат, кухни, ванной пожалели вы? Поделитесь опытом и советами с нашими читательницами!

Ссылка на основную публикацию